Immobilie verkaufen in 94362 Neukirchen Oed bei Reisach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94362 Neukirchen Oed bei Reisach ist geprägt von einer hohen Nachfrage und einem beständigen Wachstum. Dank der idyllischen Lage und der gut ausgebauten Infrastruktur wird die Region sowohl von jungen Familien als auch von Investoren geschätzt. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend bietet zahlreiche Chancen, aber auch Herausforderungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Neukirchen Oed bei Reisach zu beachten sind. Dazu gehören die Marktanalyse, die Bewertung der Immobilie sowie effektive Vermarktungsstrategien, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94362 Neukirchen Oed bei Reisach
- Wohnung verkaufen in 94362 Neukirchen Oed bei Reisach
- Grundstück verkaufen in 94362 Neukirchen Oed bei Reisach
- Ihr Immobilienmakler in 94362 Neukirchen Oed bei Reisach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94362 Neukirchen Oed bei Reisach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94362 Neukirchen Oed bei Reisach
Haus verkaufen in 94362 Neukirchen Oed bei Reisach
In 94362 Neukirchen Oed bei Reisach finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die in der Region angeboten werden. Dazu gehören unter anderem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und moderne Neubauten. Die Architektur reicht von traditionellen bayerischen Stilelementen bis hin zu zeitgenössischen Designs. Der Immobilienmarkt in Neukirchen Oed bei Reisach ist dynamisch, wobei die Preise für Häuser je nach Ausstattung, Größe und Lage variieren. Besonders gefragt sind Objekte mit großzügigen Grundstücken und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Da es sich um eine landschaftlich reizvolle und gleichzeitig verkehrsgünstig gelegene Gegend handelt, bleibt die Nachfrage nach Wohnraum beständig hoch.
Hauspreise in 94362 Neukirchen Oed bei Reisach
Die Hauspreise in 94362 Neukirchen Oed bei Reisach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2777 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 833100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neukirchen Oed bei Reisach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94362 Neukirchen Oed bei Reisach
Der Verkauf einer Wohnung in 94362 Neukirchen Oed bei Reisach kann eine lohnende Investition sein, da der Wohnungsmarkt in der Region eine stabile Nachfrage aufweist. Besonders gefragt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungsmöglichkeiten und gut durchdachten Grundrissen. Die Nähe zur Natur und dennoch gute Anbindung an städtische Infrastrukturen machen die Region sowohl für junge Familien als auch für Pendler attraktiv. Darüber hinaus steigert der Charme der ländlichen Umgebung, kombiniert mit dem Vorteil kurzer Wege zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, das Interesse potenzieller Käufer. Eine gut gepflegte, energieeffiziente Wohnung mit Balkon oder Terrasse kann besonders begehrt sein, da solche Features den Wohnkomfort erheblich erhöhen.
Wohnungspreise in 94362 Neukirchen Oed bei Reisach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94362 Neukirchen liegt bei 3025 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94362 Neukirchen Oed bei Reisach
In der Region 94362 Neukirchen Oed bei Reisach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen suchen nach der idyllischen Ruhe des ländlichen Lebens, gepaart mit der Nähe zu urbanen Zentren, was die Attraktivität der Region erhöht. Das Angebot an Grundstücken hält jedoch nicht immer Schritt mit dieser wachsenden Nachfrage, was gelegentlich zu Engpässen führt. Einige Grundstückseigentümer haben dies erkannt und sind bereit, ihre Flächen zu veräußern, was eine dynamische Marktsituation schafft. Es wird in der Region auch relativ viel gebaut, was auf eine aktive und lebendige Bautätigkeit hinweist. Neubauten und Bauvorhaben reichen von Einfamilienhäusern bis hin zu kleineren Wohnanlagen, welche die Nachfrage nach Wohnraum zu decken suchen. Die bauliche Entwicklung zeigt ein insgesamt positives Bild und kann potenziellen Kaufinteressenten interessante Möglichkeiten bieten.
Grundstückspreise in 94362 Neukirchen Oed bei Reisach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94362 Neukirchen liegt bei 202 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 181800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 404000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94362 Neukirchen Oed bei Reisach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neukirchen Oed bei Reisach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94362 Neukirchen Oed bei Reisach
94362 Neukirchen Oed bei Reisach liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft. Diese idyllische Gemeinde profitiert von ihrer ruhigen und dennoch zentralen Lage, umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einladen. Dank der gut ausgebauten Verkehrsanbindung sind sowohl kleinere Ortschaften als auch größere Städte schnell erreichbar, was die Lebensqualität für Bewohner und Besucher gleichermaßen steigert. Die Region lädt zu entspannenden Wanderungen und Radtouren ein und bietet gleichzeitig eine hervorragende Ausgangsbasis für diverse Ausflüge in die Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Neukirchen Oed liegen Städte wie Landau an der Isar, Dingolfing und Straubing, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen gewährleistet, was eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz und somit an weitere wichtige Städte ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass auch ohne eigenes Auto Mobilität gewährleistet ist. Dies macht Neukirchen Oed bei Reisach nicht nur für Pendler attraktiv, sondern auch für Familien, die das Gleichgewicht zwischen ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit schätzen.
Aktuell leben in Oed bei Reisach 1766 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94362 Neukirchen Oed bei Reisach
Die Region rund um 94362 Neukirchen Oed bei Reisach bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sich ideal für einen erholsamen Ausflug oder einen längeren Aufenthalt eignen. Wanderfreunde können die idyllischen Wanderwege erkunden, die durch weitläufige Wälder und entlang malerischer Flussläufe führen. Radfahrer kommen ebenfalls auf ihre Kosten, da gut ausgebaute Radwege die Region durchziehen und atemberaubende Landschaften bieten. Für diejenigen, die Entspannung und Wellness suchen, bieten sich zahlreiche ruhige Plätze und Wellness-Einrichtungen an, die zum Verweilen einladen. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Läden über regionale Wochenmärkte bis hin zu größeren Supermärkten reichen. So können Besucher und Einheimische gleichermaßen eine ausgewogene Mischung aus Erholung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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