Immobilie verkaufen in 94362 Neukirchen Reisach
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 94362 Neukirchen Reisach kann eine lohnende, aber auch komplexe Herausforderung darstellen. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Bauernhöfen, modernen Einfamilienhäusern und luxuriösen Villen aus, was eine breite Palette an Käuferinteressen anzieht. Der zukunftsorientierte Markt der Region bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern attraktive Möglichkeiten, wobei Preisentwicklungen und Nachfrage kontinuierlich steigen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 94362 Neukirchen Reisach beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94362 Neukirchen Reisach
- Wohnung verkaufen in 94362 Neukirchen Reisach
- Grundstück verkaufen in 94362 Neukirchen Reisach
- Ihr Immobilienmakler in 94362 Neukirchen Reisach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94362 Neukirchen Reisach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94362 Neukirchen Reisach
Haus verkaufen in 94362 Neukirchen Reisach
In 94362 Neukirchen Reisach ein Haus zu verkaufen, bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern interessante Möglichkeiten, da die Region eine Vielfalt an unterschiedlichen Haustypen aufweist, die den verschiedenen Lebensstilen und Bedürfnissen gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu luxuriösen Villen ist die Auswahl breit gefächert. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren erheblich, abhängig von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung des Hauses. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise sowohl für hochwertige Neubauten als auch für gut erhaltene Bestandsimmobilien im mittleren bis gehobenen Preissegment angesiedelt sind, was die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht.
Hauspreise in 94362 Neukirchen Reisach
Die Hauspreise in 94362 Neukirchen Reisach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2775 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 832500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94362 Neukirchen Reisach
Der Wohnungsmarkt in 94362 Neukirchen Reisach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe von Natur und ländlicher Idylle. Wohnungen, die besonders begehrt sind, bieten eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und liegen in ruhigen, angenehmen Nachbarschaften. Modernisierte Altbauten und Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen und großzügigen Grundrissen finden hier besonders schnell Abnehmer. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit eigenen Gärten oder Balkonen sind in dieser Region sehr gefragt. Angesichts der steigenden Nachfrage können Eigentümer in Neukirchen Reisach darauf hoffen, ihre Wohnungen zu einem guten Preis verkaufen zu können, besonders, wenn sie in der Lage sind, zeitgemäße Ausstattungen und infrastrukturelle Vorteile anzubieten.
Wohnungspreise in 94362 Neukirchen Reisach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94362 Neukirchen liegt bei 3025 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94362 Neukirchen Reisach
Der Verkauf eines Grundstücks in 94362 Neukirchen Reisach kann sich als lohnendes Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region stabil ist. Immer mehr Menschen suchen nach Grundstücken in ländlichen und dennoch gut angebundenen Orten wie Neukirchen Reisach, um sich ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. In der Umgebung wird derzeit moderat gebaut, wobei ein Mix aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleineren Wohnanlagen entsteht. Diese Bautätigkeit spiegelt das kontinuierliche Interesse an der Region wider und zeigt, dass Neukirchen Reisach eine attraktive Option für Bauherren und Immobilieninvestoren darstellt.
Grundstückspreise in 94362 Neukirchen Reisach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94362 Neukirchen liegt bei 201 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 402000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94362 Neukirchen Reisach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94362 Neukirchen Reisach
Neukirchen Reisach, eine malerische Ortschaft mit der Postleitzahl 94362, besticht durch seine idyllische Lage im bayerischen Vorwald. Die Gemeinde ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die von dichten Wäldern und weiten Wiesen durchzogen ist. Diese natürliche Umgebung bietet zudem etliche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region durchaus zufriedenstellend. Über gut ausgebaute Landstraßen ist Neukirchen Reisach mit den umliegenden Städten und Dörfern verbunden. Die Bundesstraße B8 verläuft in akzeptabler Nähe und ermöglicht zügige Verbindungen zu größeren Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Neukirchen Reisach liegen unter anderem die Orte Straubing, Bogen und Geiselhöring. Straubing, als größere Stadt, ist lediglich etwa 15 Kilometer entfernt und bietet eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und weiterführenden Schulen. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich recht komfortabel: Neben den erwähnten Landstraßen und der gut erreichbaren B8 gibt es auch Anschlussmöglichkeiten an das regionale Bahnnetz, sodass Pendler und Reisende ohne größere Umstände in die umliegenden Städte gelangen können. Ein regionaler Busverkehr ergänzt die Anbindung und sorgt dafür, dass auch Personen ohne eigenes Fahrzeug mobil bleiben.
Aktuell leben in Reisach 1766 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94362 Neukirchen Reisach
In der idyllischen Gemeinde 94362 Neukirchen Reisach entdecken Besucher und Bewohner vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl entspannende als auch aktive Unternehmungen umfassen. Umgeben von malerischer Natur bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren durch die sanfte Hügellandschaft einladen. Für erholungssuchende Gäste stehen mehrere Wellness- und Spa-Einrichtungen zur Verfügung, die eine wohltuende Auszeit vom Alltag ermöglichen. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés, traditionelle Gasthäuser und moderne Restaurants für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein. Auch Einkaufsliebhaber kommen in der Gemeinde auf ihre Kosten: Lokale Geschäfte und Wochenmärkte bieten eine breite Palette an regionalen Produkten, handwerklichen Erzeugnissen und Alltagsgütern.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind abwechslungsreich und bieten für jeden Geschmack etwas. Beispielsweise können Naturliebhaber den Nationalpark Bayerischer Wald erkunden, der mit seinen dichten Wäldern und vielfältigen Tierarten beeindruckt. Für Kulturinteressierte gibt es zahlreiche Museen und historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Egg oder die Wallfahrtskirche in Neukirchen. Sportbegeisterte finden in den umliegenden Gemeinden gut ausgestattete Freizeitanlagen wie Tennisplätze, Golfplätze und Badeweiher. Für den Einkauf bieten sich angrenzende Städte wie Straubing und Deggendorf an, die mit Einkaufszentren, Boutiquen und traditionellen Märkten ein umfangreiches Shopping-Erlebnis garantieren. So lässt sich ein Besuch in 94362 Neukirchen Reisach ideal mit abwechslungsreichen Aktivitäten und entspannten Momenten kombinieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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