Immobilie verkaufen in 94362 Neukirchen Bühelberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94362 Neukirchen Bühelberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94362 Neukirchen Bühelberg erfordert nicht nur Fachwissen, sondern auch ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Bayerischen Wald zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die den Charme und die Ruhe der Region zu schätzen wissen. Mit einer stetigen Nachfrage nach Wohnraum, aber begrenztem Angebot, gestalten sich Verkaufsprozesse oft zügig und lukrativ.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselkomponenten beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Neukirchen Bühelberg entscheidend sind. Dazu zählen Marktanalysen, Preisstrategien und wertvolle Tipps, um auf dem lokalen Markt erfolgreich zu agieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94362 Neukirchen Bühelberg
- Wohnung verkaufen in 94362 Neukirchen Bühelberg
- Grundstück verkaufen in 94362 Neukirchen Bühelberg
- Ihr Immobilienmakler in 94362 Neukirchen Bühelberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94362 Neukirchen Bühelberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94362 Neukirchen Bühelberg
Haus verkaufen in 94362 Neukirchen Bühelberg
Haus verkaufen in 94362 Neukirchen Bühelberg kann eine lohnende Aufgabe sein, da die Region eine wachsende Beliebtheit bei Käufern genießt. In dieser idyllischen Gegend findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in Neukirchen Bühelberg keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Grundsätzlich kann jedoch gesagt werden, dass eine gute Nachfrage für qualitativ hochwertige Häuser besteht, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt. Wer sein Haus in Neukirchen Bühelberg verkaufen möchte, kann also mit einer soliden Wertsteigerung rechnen.
Hauspreise in 94362 Neukirchen Bühelberg
Die Hauspreise in 94362 Neukirchen Bühelberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2774 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 832200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neukirchen Bühelberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94362 Neukirchen Bühelberg
Der Wohnungsmarkt in 94362 Neukirchen Bühelberg zeichnet sich durch eine stetig steigende Nachfrage aus, da die ländliche Idylle und die gleichzeitige Nähe zu größeren Städten viele Menschen anzieht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gutem energetischem Standard, großzügigen Räumlichkeiten und attraktiven Außenzonen wie Balkonen oder kleinen Gärten. Auch Altbauwohnungen, die durch ihre historische Architektur und hohe Decken Charme versprühen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Dank gut ausgebauter Infrastruktur und umfangreicher Freizeitmöglichkeiten wird die Region als Wohnort immer attraktiver, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Wohnungspreise in 94362 Neukirchen Bühelberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94362 Neukirchen liegt bei 3023 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neukirchen Bühelberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94362 Neukirchen Bühelberg
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 94362 Neukirchen Bühelberg erfordert eine genaue Kenntnis des Immobilienmarkts und der spezifischen Gegebenheiten vor Ort. Die Nachfrage nach Grundstücken in Neukirchen Bühelberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was nicht zuletzt durch die ansprechende ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte bedingt ist. Gleichzeitig bleibt das Angebot relativ begrenzt, da das Gebiet von Natur- und Landschaftsschutz geprägt ist und somit weniger Neubauflächen zur Verfügung stehen. Die Bauaktivitäten in der Region sind durchaus präsent, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Jedoch bewegt sich die Neubautätigkeit aufgrund der vorgenannten Begrenzungen auf einem moderaten Niveau. Für Verkäufer bedeutet dies, dass Grundstücke in dieser Region oft auf eine hohe Nachfrage treffen, was sich positiv auf den Verkaufspreis auswirken kann.
Grundstückspreise in 94362 Neukirchen Bühelberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94362 Neukirchen liegt bei 224 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 112000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 201600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 448000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94362 Neukirchen Bühelberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neukirchen Bühelberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94362 Neukirchen Bühelberg
94362 Neukirchen Bühelberg befindet sich in einer malerischen Lage in der niederbayerischen Hügellandschaft. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige und idyllische Umgebung aus, die von grünen Wiesen und Wäldern geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Neukirchen Bühelberg nicht weit von wichtigen Verkehrsachsen entfernt liegt. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist schnell erreichbar, was eine unkomplizierte Anbindung an größere Städte ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden den Ort ebenfalls mit den umliegenden Regionen.
Im unmittelbaren Umkreis von Neukirchen Bühelberg liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören die Städte Straubing, Deggendorf und Landau an der Isar, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Auch kleinere Orte wie Schwarzach und Bogen befinden sich in der Nähe und bieten zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Nähe zur Autobahn A3 hervorragend, sodass die Bewohner schnell in die nächstgelegenen städtischen Zentren gelangen können. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Bühelberg 1766 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94362 Neukirchen Bühelberg
Neukirchen Bühelberg, mit der Postleitzahl 94362, bietet seinen Einwohnerinnen und Einwohnern sowie Besucherinnen und Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage mitten in der bayerischen Landschaft ermöglicht zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren. Der nahegelegene Bühelberg bietet atemberaubende Ausblicke und perfekt markierte Wanderwege für Naturfreunde. Ruhe suchende können in den örtlichen Parks oder den kleinen Seen der Umgebung entspannen.
Die Region um Neukirchen Bühelberg ist ebenfalls reich an vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Im Ortskern und den umliegenden Gebieten finden sich zahlreiche Geschäfte, von denen viele regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. So gibt es Bauernmärkte mit frischen, lokalen Erzeugnissen und handwerklichen Produkten. Ein kleines Einkaufszentrum am Rand des Orts bietet alles, was für den täglichen Bedarf erforderlich ist. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser dazu ein, regionale Küche zu genießen und sich nach einem ereignisreichen Tag zu stärken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung