Immobilie verkaufen in 94362 Neukirchen Haggn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94362 Neukirchen Haggn kann sowohl lukrativ als auch herausfordernd sein. Diese idyllische Region in Bayern, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und historische Bauten, zieht zunehmend Kaufinteressenten an. Die Immobilienpreise haben in den letzten Jahren eine positive Entwicklung genommen, was den Markt für Verkäufer besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Neukirchen Haggn beachtet werden sollten. Von der aktuellen Marktlage über die richtige Preisfindung bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94362 Neukirchen Haggn
- Wohnung verkaufen in 94362 Neukirchen Haggn
- Grundstück verkaufen in 94362 Neukirchen Haggn
- Ihr Immobilienmakler in 94362 Neukirchen Haggn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94362 Neukirchen Haggn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94362 Neukirchen Haggn
Haus verkaufen in 94362 Neukirchen Haggn
Beim Verkauf eines Hauses in 94362 Neukirchen Haggn sollten Verkäufer die vielfältigen Bautypen berücksichtigen, die in der Region zu finden sind. Neben traditionellen Bauernhäusern, die durch ihre historische Architektur und großzügigen Grundstücke bestechen, gibt es vermehrt moderne Einfamilienhäuser sowie Reihenhäuser, die einen zeitgemäßen Lebensstil ermöglichen. Zudem sind Bungalows und kleinere Mehrfamilienhäuser ebenfalls vertreten. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Haustyp, Grundstücksgröße und Zustand des Gebäudes. Grundsätzlich lassen sich jedoch Trends erkennen, die zeigen, wie die Lage und die Ausstattung des Hauses die Preisgestaltung beeinflussen. Verkäufern wird daher empfohlen, eine aktuelle Marktanalyse durchzuführen oder einen professionellen Immobilienmakler zu konsultieren, um einen realistischen Verkaufspreis festzulegen.
Hauspreise in 94362 Neukirchen Haggn
Die Hauspreise in 94362 Neukirchen Haggn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2711 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94362 Neukirchen Haggn
Der Wohnungsmarkt in 94362 Neukirchen Haggn ist derzeit relativ stabil, wobei eine moderate Nachfrage herrscht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Familienfreundliche Wohnungen und solche, die in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten liegen, sind ebenfalls sehr gefragt. Potenzielle Käufer bevorzugen zudem Immobilien, die energetisch saniert und mit nachhaltigen Technologien ausgestattet sind. Darüber hinaus zieht die malerische Umgebung sowie die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten viele Interessenten an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Verkäufern empfiehlt es sich, diese Aspekte bei der Vermarktung ihrer Wohnungen hervorzuheben, um das Interesse der passenden Zielgruppe zu wecken.
Wohnungspreise in 94362 Neukirchen Haggn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94362 Neukirchen liegt bei 3221 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94362 Neukirchen Haggn
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94362 Neukirchen Haggn ist derzeit recht solide, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Charakteristik und naturnahen Umgebung für viele potentielle Käufer attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter Kaufinteressenten führen kann. In der Region wird kontinuierlich gebaut, allerdings im Vergleich zu städtischeren Gebieten in einem gemächlicheren Tempo. Dies liegt vor allem daran, dass die Bauvorhaben oft individuellen Wohnprojekten und kleineren Bauträgern zuzuschreiben sind, anstatt groß angelegten Neubaugebieten. Potentielle Verkäufer können daher von einem guten Marktumfeld profitieren, solange sie sich der spezifischen Nachfragebedingungen bewusst sind und ihre Grundstücke entsprechend positionieren.
Grundstückspreise in 94362 Neukirchen Haggn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94362 Neukirchen liegt bei 223 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 200700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 446000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94362 Neukirchen Haggn
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neukirchen Haggn suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94362 Neukirchen Haggn
94362 Neukirchen Haggn liegt im idyllischen Bayerischen Wald und besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und weiten Wiesen, was der Region ihren besonderen Reiz verleiht. Trotz der ländlichen Idylle ist Neukirchen Haggn gut mit den umliegenden Städten und Dörfern verbunden. Die Verkehrswege sind gut ausgebaut und ermöglichen eine einfache Erreichbarkeit für Besucher und Bewohner.
Im unmittelbaren Umkreis von 94362 Neukirchen Haggn befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur bieten und somit attraktive Ziele für Pendler und Tagesausflügler darstellen. Zu den nächstgelegenen Städten gehören das etwa 15 Kilometer entfernte Cham, das durch seine historischen Bauwerke und gemütlichen Cafés besticht, sowie die etwa 30 Kilometer entfernte Stadt Straubing, die für ihren Tierpark und den Gäubodenvolksfest bekannt ist. Die Verkehrsanbindung ist durch die gut ausgebauten Staats- und Bundesstraßen gewährleistet, wobei die B20 eine der Hauptverbindungen darstellt. Diese Straßen sorgen für eine gute Erreichbarkeit der Autobahnen A3 und A92, wodurch auch größere Städte wie Regensburg und München schnell erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig zwischen den Orten pendeln und so auch ohne Auto eine hohe Mobilität ermöglichen.
Aktuell leben in Haggn 1766 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94362 Neukirchen Haggn
Die kleine, idyllische Gemeinde Neukirchen Haggn, gelegen im Herzen von Bayern, bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Umgeben von einer malerischen Landschaft, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu genießen und dem Alltag zu entfliehen. Die nahen Wälder und Wiesen bieten perfekte Bedingungen für entspannte Spaziergänge und ausgedehnte Wanderungen. Für Familien gibt es gut ausgestattete Spielplätze und Freizeitparks, während Sportbegeisterte auf Tennisanlagen und Fußballplätzen auf ihre Kosten kommen. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch gemütliche Cafés, traditionelle Gasthäuser und charmante Läden, die regionale Produkte und Kunsthandwerk vertreiben.
In der weiteren Region rund um Neukirchen Haggn finden sich ebenso vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Mit dem Nationalpark Bayerischer Wald in unmittelbarer Nähe stehen großartige Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiking und Tierbeobachtungen zur Verfügung. Die Stadt Straubing bietet als urbanes Zentrum eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen, Museen und Theatern. Für Shopping-Enthusiasten sind die Einkaufszentren in Deggendorf attraktiv, die eine breite Palette an nationalen und internationalen Marken führen. Auch die örtlichen Bauernmärkte und Wochenmärkte, beispielsweise in Viechtach, laden dazu ein, frische regionale Produkte zu entdecken und kulinarische Köstlichkeiten zu erwerben. So gelingt es, in und um Neukirchen Haggn eine perfekte Balance aus Erholung und aktiver Freizeitgestaltung zu finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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