Immobilie verkaufen in 94362 Neukirchen Rimbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94362 Neukirchen Rimbach erfreut sich einer wachsenden Beliebtheit. Die Region besticht durch ihre naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Wer eine Immobilie in dieser gefragten Gegend verkaufen möchte, kann von diesen positiven Marktfaktoren profitieren.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte beleuchtet, die den Verkaufsvorgang erfolgreicher gestalten können. Dabei wird auf die Marktlage vor Ort, die präferierten Immobilientypen sowie die wichtigsten Schritte bei der Verkaufsabwicklung eingegangen. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie in Neukirchen Rimbach gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94362 Neukirchen Rimbach
- Wohnung verkaufen in 94362 Neukirchen Rimbach
- Grundstück verkaufen in 94362 Neukirchen Rimbach
- Ihr Immobilienmakler in 94362 Neukirchen Rimbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94362 Neukirchen Rimbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94362 Neukirchen Rimbach
Haus verkaufen in 94362 Neukirchen Rimbach
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 94362 Neukirchen Rimbach kann eine ideale Gelegenheit für Immobilienbesitzer sein, ihre Immobilie im ländlichen Idyll anzubieten. In dieser malerischen Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und großzügige Bauernhöfe. Zusätzlich gibt es auch einige Neubauprojekte mit energieeffizienten Passivhäusern und großzügigen Grundstücken. Die Immobilienpreise in der Region tendieren dazu, je nach Lage, Zustand der Immobilie und Ausstattung zu variieren. Während Häuser in zentraler Lage oder mit besonderen Ausstattungsmerkmalen eher im oberen Preissegment angesiedelt sind, können Immobilien in den ruhigeren, ländlicheren Teilen von Neukirchen Rimbach zu moderateren Preisen erworben werden. Die attraktive Umgebung und die hohe Lebensqualität machen die Region sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende besonders begehrt.
Hauspreise in 94362 Neukirchen Rimbach
Die Hauspreise in 94362 Neukirchen Rimbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2707 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 812100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neukirchen Rimbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94362 Neukirchen Rimbach
Der Wohnungsmarkt in 94362 Neukirchen Rimbach zeigt eine gesunde Stabilität, geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere in naturnahen und ruhigen Lagen. In dieser idyllischen bayrischen Region sind besonders moderne Eigentumswohnungen mit guten Verkehrsanbindungen und zeitgemäßen Ausstattungen sehr begehrt. Immobiliensuchende schätzen vor allem geräumige Drei- und Vierzimmerwohnungen, die sowohl Paaren als auch Familien ausreichend Platz bieten. Zudem steigt das Interesse an barrierefreien Objekten, die durch ihre Zukunftssicherheit und hohe Wohnqualität punkten. Durch die attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden größeren Städte zieht Neukirchen Rimbach vor allem Menschen an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer urbanen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 94362 Neukirchen Rimbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94362 Neukirchen liegt bei 3538 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94362 Neukirchen Rimbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94362 Neukirchen Rimbach ist in den letzten Jahren stetig angestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt und lässt sich als eher knapp beschreiben. Dies führt häufig zu Wettbewerbsdruck unter potenziellen Käufern und kann die Preise entsprechend in die Höhe treiben. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, sowohl von privaten Investoren als auch von Bauträgern, die den Bedarf an Wohnraum decken möchten. Trotz der Bautätigkeit bleibt die Balance zwischen Angebot und Nachfrage angespannt, was den Markt für Grundstücksverkäufer besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 94362 Neukirchen Rimbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94362 Neukirchen liegt bei 223 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 200700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 446000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94362 Neukirchen Rimbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94362 Neukirchen Rimbach
94362 Neukirchen Rimbach liegt im Landkreis Straubing-Bogen im niederbayerischen Teil Bayerns. Die malerische Ortschaft, eingebettet in die hügelige Landschaft des Bayerischen Waldes, bietet eine ruhige und idyllische Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut entwickelt. Über die Bundesstraße B20, die in der Nähe verläuft, erreicht man schnell größere Städte wie Straubing und Cham. Der nächste Autobahnanschluss zur A3 befindet sich in der circa 45 Minuten entfernten Stadt Deggendorf, wodurch auch weiter entfernte Ziele gut erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Neukirchen Rimbach liegen kleinere Städte und Gemeinden wie Haibach, Konzell und Sankt Englmar, die für ihre touristischen Attraktionen und Naturschönheiten bekannt sind. Straubing, etwa 30 Kilometer entfernt, bietet eine größere Auswahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein breiteres kulturelles Angebot. Der nahe Bayerische Wald lädt zudem zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein, die von Wandern und Radfahren im Sommer bis hin zu Skifahren im Winter reichen. Die gut ausgebaute Infrastruktur der Region gewährleistet eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit all dieser Orte und macht Neukirchen Rimbach zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Rimbach 1766 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94362 Neukirchen Rimbach
Der malerische Ort 94362 Neukirchen Rimbach bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Bayerischen Waldes, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Neben den natürlichen Attraktionen gibt es auch gastronomische Einrichtungen, die lokale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Zudem erleichtern mehrere kleinere Geschäfte und Märkte die alltäglichen Besorgungen, während verschiedene Veranstaltungen und Dorffeste das kulturelle Angebot abrunden.
In der Region gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Beispielsweise können Naturfreunde im nahegelegenen Nationalpark Bayerischer Wald ausgiebige Wanderungen unternehmen und dabei die heimische Flora und Fauna erkunden. Für Familien bietet der Freizeitpark “Edelwies” zahlreiche Attraktionen und Spielmöglichkeiten. Zum Einkaufen eignen sich auch die Geschäfte im nahegelegenen Cham, wo ein breites Sortiment an Waren und Produkten zur Verfügung steht. Erholungssuchende finden zudem in den Wellnesshotels und Thermen der Umgebung Entspannung und Ruhe.
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