Immobilie verkaufen in 94362 Neukirchen Bühel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94362 Neukirchen Bühel erfreut sich einer wachsenden Nachfrage und bietet attraktive Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Mit seiner idyllischen Lage und gut entwickelten Infrastruktur zieht die Region sowohl Einheimische als auch Auswärtige an. Wer seine Immobilie verkaufen möchte, kann von der steigenden Wertentwicklung und dem Interesse eines breiten Käuferspektrums profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte bei einem Immobilienverkauf in Neukirchen Bühel beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen und Ihnen den Einstieg in den erfolgreichen Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94362 Neukirchen Bühel
- Wohnung verkaufen in 94362 Neukirchen Bühel
- Grundstück verkaufen in 94362 Neukirchen Bühel
- Ihr Immobilienmakler in 94362 Neukirchen Bühel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94362 Neukirchen Bühel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94362 Neukirchen Bühel
Haus verkaufen in 94362 Neukirchen Bühel
Das Haus verkaufen in 94362 Neukirchen Bühel wird zu einem spannenden Unterfangen, da die Region eine Vielfalt an unterschiedlichen Haustypen bietet. In dieser malerischen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die das idyllische Landschaftsbild prägen. Auch moderne Neubauten und traditionelle Landhäuser findet man vereinzelt, was eine interessante Mischung aus Alt und Neu schafft. Die Preise für Häuser in Neukirchen Bühel variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Häuser in zentraleren Lagen oder mit besonderen Ausstattungen tendieren dazu, höher bewertet zu werden. Insgesamt weist der Immobilienmarkt hier eine stabile Nachfrage auf, was den Verkauf von Häusern in dieser Region potenziell lukrativ macht.
Hauspreise in 94362 Neukirchen Bühel
Die Hauspreise in 94362 Neukirchen Bühel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2777 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 833100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94362 Neukirchen Bühel
Der Wohnungsmarkt in 94362 Neukirchen Bühel zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und steigende Preise aus, insbesondere in den letzten Jahren. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Familien und Pendlern, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großen Balkonen oder Terrassen sowie guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. Auch Immobilien mit zusätzlichem Komfort wie Tiefgaragenstellplätzen oder energieeffizienten Bauweisen finden regen Zuspruch. Planen Sie Ihre Wohnung in dieser aufstrebenden Gegend zu verkaufen, können Sie daher mit einem guten Preis und regem Interesse rechnen.
Wohnungspreise in 94362 Neukirchen Bühel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94362 Neukirchen liegt bei 2939 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94362 Neukirchen Bühel
Der Verkauf eines Grundstücks in 94362 Neukirchen Bühel kann derzeit auf eine hohe Nachfrage stoßen, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Idylle und guten Anbindung an nahegelegene Städte zunehmend beliebter wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und potenzielle Käufer anlockt, die schnell zugreifen möchten. Bautätigkeiten sind in der Region moderat; es gibt einige Neubauprojekte, die hauptsächlich Wohnraum schaffen und vorhandene Lücken im Landschaftsbild füllen. Auch die lokale Infrastruktur wird schrittweise ausgebaut, um den Zuzug neuer Bewohner zu unterstützen und den Standort weiter aufzuwerten.
Grundstückspreise in 94362 Neukirchen Bühel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94362 Neukirchen liegt bei 223 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 200700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 446000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94362 Neukirchen Bühel
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neukirchen Bühel suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94362 Neukirchen Bühel
Neukirchen Bühel, im Postleitzahlenbereich 94362 gelegen, befindet sich in einer reizvollen Gegend, die von einer Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit geprägt ist. Eingebettet in die sanft hügelige Landschaft Niederbayerns bietet der Ort seinen Bewohnern und Besuchern ein malerisches Ambiente. Die umliegenden Felder und Wälder laden zu Spaziergängen und Erholung ein, während die günstige Lage es ermöglicht, größere Städte und Einrichtungen in der Nähe bequem zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Neukirchen Bühel liegen mehrere Städte und Orte, die gut angebunden sind. Landau an der Isar und Dingolfing befinden sich in etwa 15 bis 20 Kilometern Entfernung und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätze und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B20 und die Autobahn A92 günstig, was eine schnelle Verbindung zu den größeren Wirtschaftszentren in der Region gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen. Dies macht Neukirchen Bühel zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die Ruhe genießen und dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der urbanen Infrastruktur verzichten möchten.
Aktuell leben in Bühel 1766 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94362 Neukirchen Bühel
In der malerischen Gemeinde 94362 Neukirchen Bühel finden Besucher und Einheimische zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung ihrer Freizeit. Die Region bietet wunderschöne Wanderwege durch dichte Wälder und entlang idyllischeer Flussläufe, die Naturliebhaber zum Entspannen und Erholen einladen. Für sportlich Aktive gibt es zudem gut ausgebaute Radwege, die sowohl Anfänger als auch erfahrene Radfahrer ansprechen. Während Kinder sich auf den großzügig gestalteten Spielplätzen austoben können, bieten gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser Platz für gesellige Zusammenkünfte und kulinarische Genüsse. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter liebevoll geführte Boutiquen, kleine Märkte mit regionalen Produkten und gut sortierte Supermärkte für den täglichen Bedarf.
In der Region gibt es darüber hinaus zahlreiche Attraktionen, die den Erholungssuchenden und Shopping-Enthusiasten gleichermaßen gerecht werden. Beispielsweise laden der nahegelegene Feldsee und seine Umgebung zu entspannten Badetagen und Spaziergängen ein, während das mittelalterliche Schloss Bühel historisch Interessierte fasziniert. Der Wochenmarkt in Neukirchen Bühel ist ein Muss für alle, die frische, lokale Erzeugnisse schätzen und die freundliche Atmosphäre genießen möchten. Für einen ausgiebigen Einkaufsbummel bietet sich die nächstgrößere Stadt an, in der man eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, gemütlichen Cafés und vielseitigen Restaurants finden kann. Auch kulturelle Veranstaltungen, wie Konzerte und Theateraufführungen, finden regelmäßig statt und bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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