Immobilie verkaufen in 94362 Neukirchen Niederhofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94362 Neukirchen Niederhofen erfordert ein Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Bayern bietet eine Mischung aus traditionellen und modernen Wohnmöglichkeiten, die sowohl Käufer als auch Investoren anziehen. Durch die idyllische Lage und die wachsende Infrastruktur ist der Immobilienmarkt hier besonders dynamisch und vielfältig.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Neukirchen Niederhofen zu beachten sind. Von aktuellen Markttrends bis hin zu praktischen Tipps – hier erfahren Sie alles Notwendige, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94362 Neukirchen Niederhofen
- Wohnung verkaufen in 94362 Neukirchen Niederhofen
- Grundstück verkaufen in 94362 Neukirchen Niederhofen
- Ihr Immobilienmakler in 94362 Neukirchen Niederhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94362 Neukirchen Niederhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94362 Neukirchen Niederhofen
Haus verkaufen in 94362 Neukirchen Niederhofen
Der Verkauf eines Hauses in 94362 Neukirchen Niederhofen kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, insbesondere wenn man die Vielfalt der dort gebauten Haustypen und die aktuellen Marktbedingungen betrachtet. In dieser malerischen Region findet man eine breite Palette an Immobilien, von traditionellen Einfamilienhäusern und großzügigen Bauernhöfen bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Diese Variationen spiegeln die unterschiedlichen Bedürfnisse und Lebensstile der Bewohner wider. Die Preise für Häuser in Neukirchen Niederhofen sind abhängig von mehreren Faktoren, wie der Größe des Grundstücks, der Bauweise und dem Zustand der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass die Preise in dieser Region eine stabile Tendenz aufweisen, was sie zu einer attraktiven Option für potentielle Verkäufer und Käufer gleichermaßen macht. Der Immobilienmarkt hier bietet somit gute Möglichkeiten für wertbewusste Verhandlungen und Investitionen.
Hauspreise in 94362 Neukirchen Niederhofen
Die Hauspreise in 94362 Neukirchen Niederhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2778 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 833400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94362 Neukirchen Niederhofen
Der Wohnungsmarkt in 94362 Neukirchen Niederhofen zeigt eine wachsende Nachfrage, besonders durch die reizvolle ländliche Umgebung in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Straubing. Insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen sind besonders begehrt; dazu gehören beispielsweise Apartments mit offenen Grundrissen, energieeffizienten Bauweisen und hochwertiger Ausstattung wie Fußbodenheizung und Einbauküchen. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie eine ruhige Lage mit Blick ins Grüne sind ebenso gefragt. Die regionale Attraktivität wird durch ein breites Freizeitangebot und eine hohe Lebensqualität zusätzlich gesteigert, was den Verkauf von Immobilien in Neukirchen Niederhofen für potenzielle Investoren und private Käufer gleichermaßen interessant macht.
Wohnungspreise in 94362 Neukirchen Niederhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94362 Neukirchen liegt bei 3021 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94362 Neukirchen Niederhofen
In der Region um 94362 Neukirchen Niederhofen zeigt sich derzeit eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, was durch die malerische Landschaft und die vergleichsweise ruhige Lage begünstigt wird. Das Angebot ist dabei eher begrenzt, was sich in den steigenden Preisen für verfügbare Grundstücke widerspiegelt. Durch die steigende Beliebtheit der Region lässt sich auch eine zunehmende Bautätigkeit beobachten, insbesondere neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen werden vermehrt realisiert. Trotz der zunehmenden Bautätigkeit bleibt die Nachfrage höher als das Angebot, was die Attraktivität der Region für potenzielle Investoren und Bauherren weiter steigert.
Grundstückspreise in 94362 Neukirchen Niederhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94362 Neukirchen liegt bei 202 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 181800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 404000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94362 Neukirchen Niederhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94362 Neukirchen Niederhofen
Neukirchen Niederhofen mit der Postleitzahl 94362 ist ein idyllischer Ort, eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns. Der Ortsteil gehört zur Gemeinde Neukirchen im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Dank seiner Lage bietet Neukirchen Niederhofen eine ruhige und naturnahe Wohngegend, die gleichzeitig durch eine gute Anbindung an umliegende Orte besticht. Die Verkehrsanbindung erfolgt über gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Verkehrswege und somit auch der umliegenden Städte gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Neukirchen Niederhofen befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur bieten. Straubing, eine größere Stadt in der Region, ist durch die Bundesstraße B20 in ca. 20 Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Weitere nahegelegene Orte sind Bogen und Schwarzach, die ebenfalls durch gut ausgebaute Landstraßen erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als gut zu bewerten, da die Nähe zu größeren Straßen und Autobahnen eine gute Erreichbarkeit und Flexibilität gewährleistet. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen zudem regelmäßige Busverbindungen zur Verfügung, die eine Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Niederhofen 1766 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94362 Neukirchen Niederhofen
In der idyllischen Gemeinde Neukirchen in Niederbayern, insbesondere im Ortsteil Niederhofen, finden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die den Charme der Region unterstreichen. Die umliegende Natur bietet ideale Voraussetzungen für Wanderungen und Radtouren durch die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes. Ein beliebtes Ausflugsziel ist das Naturbad Neukirchen, wo sowohl Einheimische als auch Besucher eine erfrischende Abkühlung und entspannende Stunden am Wasser genießen können. Ebenso laden zahlreiche, gut ausgestattete Spielplätze und Parkanlagen dazu ein, gemeinsame Zeit im Freien zu verbringen. Wer es ruhig angehen möchte, kann bei einem Spaziergang durch die gepflegten Grünflächen und Waldstücke der Umgebung die Seele baumeln lassen.
Ergänzend dazu bietet die Region auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf decken als auch das Stöbern nach Besonderem ermöglichen. In den charmanten lokalen Läden und kleinen Supermärkten finden sich frische Lebensmittel, regionale Produkte und allerlei Nützliches für den Alltag. Wochenmärkte in der näheren Umgebung bieten darüber hinaus frische Erzeugnisse direkt von regionalen Erzeugern an. Für umfassendere Einkaufserlebnisse stehen in den umliegenden Städten Straubing oder Deggendorf größere Geschäfte, Einkaufszentren und Fachmärkte zur Verfügung. So vereint Neukirchen Niederhofen auf harmonische Weise Erholung in der Natur mit vielfältigen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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