Immobilie verkaufen in 94362 Neukirchen Hungerszell
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Der Verkauf einer Immobilie in 94362 Neukirchen Hungerszell bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. In dieser ländlichen Region mit malerischen Landschaften und einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, können Eigentümer von attraktiven Marktbedingungen profitieren. Neukirchen Hungerszell, bekannt für seine idyllische Umgebung und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, hat in den letzten Jahren einen Anstieg an Interessenten erlebt, die den Charme des ländlichen Lebens suchen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Neukirchen Hungerszell beleuchtet, um Eigentümern praktische Tipps und wertvolle Einblicke für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94362 Neukirchen Hungerszell
- Wohnung verkaufen in 94362 Neukirchen Hungerszell
- Grundstück verkaufen in 94362 Neukirchen Hungerszell
- Ihr Immobilienmakler in 94362 Neukirchen Hungerszell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94362 Neukirchen Hungerszell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94362 Neukirchen Hungerszell
Haus verkaufen in 94362 Neukirchen Hungerszell
In der malerischen Ortschaft Neukirchen Hungerszell, die zur Postleitzahl 94362 gehört, ist der Immobilienmarkt geprägt durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. Traditionelle Bauernhäuser mit weitläufigen Grundstücken sind typisch für diese ländliche Region und strahlen einen rustikalen Charme aus. Ebenso findet man moderne Einfamilienhäuser und gemütliche Reihenhäuser, die ideal für Familien und Paare sind. Die Preise für Häuser in Neukirchen Hungerszell variieren stark und sind stark abhängig von Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Infrastruktur erfreuen sich Häuser hier einer stabilen Nachfrage, was die Preisentwicklung positiv beeinflusst. Durch den Verkauf eines Hauses in dieser Region können daher attraktive Erlöse erzielt werden.
Hauspreise in 94362 Neukirchen Hungerszell
Die Hauspreise in 94362 Neukirchen Hungerszell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2777 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 833100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neukirchen Hungerszell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94362 Neukirchen Hungerszell
Der Wohnungsverkauf in 94362 Neukirchen Hungerszell gestaltet sich zurzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in ländlicheren, dennoch gut angebundenen Regionen stetig zunimmt. Der Wohnungsmarkt in dieser Region profitiert von der zunehmenden Flucht aus den Städten, wobei viele Käufer Ruhe und Natur suchen, ohne auf eine ausreichende Infrastruktur verzichten zu müssen. Besonders begehrt sind moderne, gut erhaltene Wohnungen mit einer ansprechenden Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die dennoch bezahlbar bleiben. Altbauwohnungen mit historischem Flair und modernen Renovationen finden ebenso regen Anklang, da sie den Charme der Vergangenheit mit dem Komfort der Gegenwart verbinden. Wohnungen mit zusätzlichem Raum für Homeoffice oder einem eigenen Garten stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie den Trend zum verstärkten Arbeiten von zu Hause und den Wunsch nach individueller Freizeitgestaltung widerspiegeln.
Wohnungspreise in 94362 Neukirchen Hungerszell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94362 Neukirchen liegt bei 3023 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94362 Neukirchen Hungerszell
Neukirchen Hungerszell in der Postleitzahlregion 94362 verzeichnet eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die reizvolle ländliche Umgebung und die gute Lebensqualität zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder durch vorhandene Bebauungen bereits festgelegt sind. Neubauprojekte und Wachstumstendenzen sind dennoch sichtbar, mit mehreren kleineren Bauvorhaben und gelegentlichen Neubaugebieten, die den regionalen Bedarf an Wohnraum decken sollen. Diese Entwicklungen spiegeln die zunehmende Attraktivität der Region wider und treiben zudem die Grundstückspreise in die Höhe, was für Verkäufer von Vorteil sein kann.
Grundstückspreise in 94362 Neukirchen Hungerszell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94362 Neukirchen liegt bei 201 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 402000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94362 Neukirchen Hungerszell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94362 Neukirchen Hungerszell
Die idylische Ortschaft 94362 Neukirchen Hungerszell liegt eingebettet inmitten der malerischen Landschaft Niederbayerns im südöstlichen Bayern. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die typisch für diese Region sind. Durch die ruhige Lage bietet der Ort eine hohe Lebensqualität und eignet sich hervorragend für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Trotz seiner beschaulichen Atmosphäre ist Neukirchen Hungerszell gut an das Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden wichtigen Städte und Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Neukirchen Hungerszell befinden sich mehrere kleinere Gemeinden und Städte, die für das tägliche Leben und kulturelle Aktivitäten von Bedeutung sind. Dazu gehören unter anderem Straubing, Bogen und Sankt Englmar. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Raum hervorragend; die nächstgelegene Auffahrt zur Autobahn A3 ermöglicht eine zügige Anfahrt Richtung Regensburg und Passau. Ebenso bieten gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen Anbindungen an die umliegenden Orte. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen gewährleistet, die es den Bewohnern erleichtern, auch ohne eigenes Auto mobil zu bleiben.
Aktuell leben in Hungerszell 1766 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94362 Neukirchen Hungerszell
In der malerischen Ortschaft 94362 Neukirchen Hungerszell, eingebettet in die sanften Hügellandschaften Niederbayerns, kommen sowohl Naturliebhaber als auch Erholungssuchende voll auf ihre Kosten. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch unberührte Natur ein. Zahlreiche gut markierte Wanderwege bieten herrliche Ausblicke auf die Umgebung und ermöglichen den Besuchern, die frische Landluft in vollen Zügen zu genießen. Zudem gibt es in unmittelbarer Nähe diverse Rad- und Wanderwege, die zu sportlichen Aktivitäten einladen. Neben der Natur bietet der Ort auch eine Vielzahl an lokalen Geschäften und kleinen Supermärkten, die sich bestens für den täglichen Einkauf und das Entdecken regionaler Spezialitäten eignen.
Neben den Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in Neukirchen Hungerszell bietet auch die Region rund um die Ortschaft eine Fülle an Optionen zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung. Ein Besuch im nahegelegenen Bayerischen Wald eröffnet die Möglichkeit, aufregende Outdoor-Aktivitäten wie Mountainbiking, Klettern und im Winter sogar Skifahren zu unternehmen. Des Weiteren lädt die charmante Stadt Straubing, nur eine kurze Autofahrt entfernt, zum Bummeln und Einkaufen ein. Hier sorgen zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und regelmäßige Wochenmärkte für ein lebendiges Einkaufserlebnis. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten, darunter historische Sehenswürdigkeiten wie die Walhalla in Donaustauf oder das Schloss Neuschönau. Zusammengefasst bietet die Region rund um 94362 Neukirchen Hungerszell für jeden Geschmack die passende Freizeitaktivität und sorgt so für eine ausgewogene Balance zwischen Erholung und Erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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