Immobilie verkaufen in 94362 Neukirchen Dießenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94362 Neukirchen Dießenbach unterliegt ständigen Veränderungen und bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer. Diese malerische Gemeinde in Bayern ist bekannt für ihre idyllische Lage und die charmante Umgebung, was sie zu einem attraktiven Ort für potenzielle Käufer macht. Der Verkauf einer Immobilie kann jedoch komplex sein und erfordert Fachwissen sowie Verständnis für aktuelle Markttrends.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen vorgestellt, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich in Neukirchen Dießenbach zu verkaufen und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94362 Neukirchen Dießenbach
- Wohnung verkaufen in 94362 Neukirchen Dießenbach
- Grundstück verkaufen in 94362 Neukirchen Dießenbach
- Ihr Immobilienmakler in 94362 Neukirchen Dießenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94362 Neukirchen Dießenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94362 Neukirchen Dießenbach
Haus verkaufen in 94362 Neukirchen Dießenbach
Haus verkaufen in 94362 Neukirchen Dießenbach: Diese malerische Region zeichnet sich durch eine große Vielfalt an Haustypen aus, einschließlich traditioneller bayerischer Einfamilienhäuser, moderner Reihenhäuser und geräumiger Doppelhaushälften. Die architektonische Bandbreite spricht sowohl Liebhaber klassischer Bauweisen als auch Anhänger zeitgenössischer Designs an. Die Immobilienpreise in Neukirchen Dießenbach variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Dabei spielt die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln eine entscheidende Rolle. Generell lässt sich feststellen, dass die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und der hohen Lebensqualität eine starke Nachfrage nach Wohnimmobilien verzeichnet, was sich auch in den attraktiven Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 94362 Neukirchen Dießenbach
Die Hauspreise in 94362 Neukirchen Dießenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2708 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 812400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neukirchen Dießenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94362 Neukirchen Dießenbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 94362 Neukirchen Dießenbach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, bedingt durch die attraktive Lage im Bayerischen Wald und die Nähe zu Städten wie Straubing. Besonders begehrt sind hierbei moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die eine ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung bieten. Familien und junge Berufstätige suchen vermehrt nach 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die in einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis stehen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Komfort und Lebensqualität bieten. Die gut erhaltene Natur und das breite Angebot an Freizeitmöglichkeiten tragen ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Neukirchen Dießenbach bei.
Wohnungspreise in 94362 Neukirchen Dießenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94362 Neukirchen liegt bei 2939 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94362 Neukirchen Dießenbach
In der Region 94362 Neukirchen Dießenbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig angestiegen. Besonders Familien und junge Berufstätige suchen vermehrt nach Bauplätzen, um den Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits genutzt werden und nur wenige neue Baugebiete erschlossen werden. Darüber hinaus wird in der Region relativ viel gebaut, was zeigt, dass die Bauwirtschaft hier floriert und die Menschen bereit sind, in Neubauten zu investieren. Dies führt oft zu einer hohen Wettbewerbsintensität bei den verfügbaren Grundstücken, was wiederum die Preise nach oben treibt.
Grundstückspreise in 94362 Neukirchen Dießenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94362 Neukirchen liegt bei 201 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 402000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94362 Neukirchen Dießenbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neukirchen Dießenbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94362 Neukirchen Dießenbach
Die Ortschaft 94362 Neukirchen Dießenbach befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Region im Bayerischen Wald. Eingebettet in sanfte Hügel und weitläufige Wälder bietet der Ort eine idyllische und ruhige Umgebung, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die Lage in der Nähe von größeren Verkehrswegen ermöglicht dennoch eine gute Erreichbarkeit, was Neukirchen Dießenbach zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Neukirchen Dießenbach liegen Städte wie Deggendorf und Plattling, die jeweils weniger als eine halbe Stunde mit dem Auto entfernt sind. Diese Orte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut ausgebaut; über die Bundesstraße B533 ist eine schnelle Verbindung zur Autobahn A3 gewährleistet, die wichtige Städte wie Passau und Regensburg miteinander verbindet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Dießenbach 1766 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94362 Neukirchen Dießenbach
Neukirchen Dießenbach, mit der Postleitzahl 94362, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die idyllische Landschaft ein. Naturfreunde können in den nahegelegenen Wäldern und an den Ufern der Flüsse entspannen oder sich bei Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Angeln erholen. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, stehen Sportplätze und ein lokales Fitnessstudio zur Verfügung.
In der Region gibt es darüber hinaus zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der örtliche Wochenmarkt bietet frische Produkte aus der Region, und kleine Geschäfte im Ortskern laden zum Bummeln ein. Für größere Einkaufstouren stehen in den umliegenden Städten Einkaufszentren und Fachgeschäfte bereit. Kulinarische Genüsse können in den traditionellen bayerischen Wirtshäusern und gemütlichen Cafés erlebt werden, während kulturelle Angebote wie Dorffeste und kleine Konzerte das Freizeitangebot abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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