Immobilie verkaufen in 94362 Neukirchen Taußersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der kleinen bayerischen Gemeinde Neukirchen Taußersdorf kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und ländlichen Grundstücken. In dieser malerischen Region gibt es sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktive Möglichkeiten, besonders durch die steigende Attraktivität der ländlichen Ruhe im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 94362 Neukirchen Taußersdorf beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Vertrauen Sie auf lokale Expertise und aktuelle Marktkenntnisse, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94362 Neukirchen Taußersdorf
- Wohnung verkaufen in 94362 Neukirchen Taußersdorf
- Grundstück verkaufen in 94362 Neukirchen Taußersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 94362 Neukirchen Taußersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94362 Neukirchen Taußersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94362 Neukirchen Taußersdorf
Haus verkaufen in 94362 Neukirchen Taußersdorf
Wer in 94362 Neukirchen Taußersdorf ein Haus verkaufen möchte, sollte sich zunächst einen Überblick über die unterschiedlichen Haustypen in der Region verschaffen. In Neukirchen Taußersdorf finden sich vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die im traditionellen bayerischen Stil errichtet sind. Daneben gibt es auch moderne Architektenhäuser und einige Mehrfamilienhäuser, die vor allem im zentralen Ortsteil zu finden sind. Die Preise für Immobilien in dieser ländlichen Gegend sind generell im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, allerdings steigt die Nachfrage kontinuierlich, was auch zu einer Anpassung der Preisstrukturen führt. Käufer profitieren von einer ruhigen Wohnlage inmitten der Natur, jedoch ist das Preisniveau auch hier abhängig von Faktoren wie Zustand, Größe und Ausstattung der Immobilie. Wer also überlegt, in dieser Region zu verkaufen, sollte sich auf ein gewisses Preisniveau einstellen, das sowohl den ländlichen Charme als auch die moderne Nachfrage widerspiegelt.
Hauspreise in 94362 Neukirchen Taußersdorf
Die Hauspreise in 94362 Neukirchen Taußersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2709 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 812700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94362 Neukirchen Taußersdorf
In 94362 Neukirchen Taußersdorf zeigt sich der Wohnungsmarkt stabil, aber mit Tendenzen zur wachsenden Nachfrage. Dies liegt vor allem an der idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind moderne, frisch sanierte Wohnungen sowie Altbauwohnungen mit historischem Flair, die oft durch großzügige Grundrisse und hohe Decken bestechen. Familien und Berufspendler suchen gleichermaßen nach geräumigen Vier-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Paare vermehrt kleinere Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen nachfragen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind aufgrund des gestiegenen Bedarfs nach mehr Lebensqualität besonders attraktiv.
Wohnungspreise in 94362 Neukirchen Taußersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94362 Neukirchen liegt bei 2944 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94362 Neukirchen Taußersdorf
In der Region um 94362 Neukirchen Taußersdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, da die ländliche Lage potenziellen Käufern einen ruhigen und naturnahen Lebensstil bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist verhältnismäßig begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und große Bauprojekte eher selten sind. Dennoch gibt es vereinzelt Baugrundstücke, die von Interessenten erworben werden können. In den letzten Jahren ist eine leichte Zunahme an Bautätigkeiten zu verzeichnen, jedoch bleibt das Bauvolumen insgesamt überschaubar, da in dieser idyllischen Region keine urbanen Wachstumsraten zu erwarten sind.
Grundstückspreise in 94362 Neukirchen Taußersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94362 Neukirchen liegt bei 223 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 200700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 446000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94362 Neukirchen Taußersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94362 Neukirchen Taußersdorf
94362 Neukirchen Taußersdorf liegt in der malerischen Landschaft Niederbayerns und ist umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen. Das beschauliche Dorf erfreut sich einer ruhigen und idyllischen Lage, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Durch seine geographische Lage bietet der Ort ein hohes Maß an Lebensqualität und eignet sich perfekt für Naturliebhaber, die Erholung in einer reizvollen Umgebung suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von 94362 Neukirchen Taußersdorf befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Geiselhöring, Straubing und Mallersdorf-Pfaffenberg. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut ausgebaut. Über die Staatsstraße und die nahegelegene Bundesstraße ist Neukirchen Taußersdorf problemlos mit dem Auto erreichbar. Die nächstgelegenen Autobahnen sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was schnelle Verbindungen zu den Großstädten Regensburg und Landshut ermöglicht. Zudem gewährleistet ein regelmäßiger Busverkehr die Mobilität in der Region.
Aktuell leben in Taußersdorf 1766 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94362 Neukirchen Taußersdorf
Der malerische Ort 94362 Neukirchen Taußersdorf bietet eine ideale Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die wunderschöne Natur des bayerischen Waldes können Besucher und Einheimische zahlreiche Wander- und Radwege erkunden, die zu erholsamen Stunden im Freien einladen. Für eine entspannte Auszeit sorgen zudem die heimischen Gasthäuser und Cafés mit regionalen Spezialitäten. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im Ortskern, wo kleine Läden und Märkte für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sorgen. Diese Kombination macht Neukirchen Taußersdorf zu einem attraktiven Ziel für alle, die Erholung und Genuss im Einklang mit der Natur suchen.
Die Region um 94362 Neukirchen Taußersdorf hält eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsangeboten bereit. Wanderbegeisterte können den Goldsteig erkunden, einer der längsten und schönsten Wanderwege Deutschlands, der durch idyllische Wälder und über sanfte Hügel führt. Für kulturell Interessierte empfiehlt sich ein Besuch des Klosters Metten oder der Stadt Deggendorf, die nur eine kurze Fahrt entfernt liegt und mit Museen, historischen Gebäuden und einem charmanten Altstadtflair beeindruckt. Sportlich Aktive finden zahlreiche Möglichkeiten zum Mountainbiken, Klettern und im Winter Skifahren oder Langlaufen in den nahegelegenen Skigebieten. Auch für Shoppingliebhaber gibt es in der Region eine Menge zu entdecken: In Deggendorf laden attraktive Geschäfte und Boutiquen zum Bummeln ein, und Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte. So wird ein Besuch in 94362 Neukirchen Taußersdorf und Umgebung zu einem abgerundeten Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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