Immobilie verkaufen in 94362 Neukirchen Untermühlbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94362 Neukirchen Untermühlbach ist eine bedeutende Entscheidung, die fundierte Marktkenntnisse voraussetzt. Diese malerische Region in Bayern zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien aus. Aufgrund der attraktiven Lage und der ausgezeichneten Infrastruktur erleben Verkäufer hier derzeit günstige Marktbedingungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und Trends des regionalen Immobilienmarktes in Neukirchen Untermühlbach beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Dies beinhaltet Preisentwicklungen, Nachfragestrukturen und wertsteigernde Merkmale, die für einen erfolgreichen Verkauf von entscheidender Bedeutung sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94362 Neukirchen Untermühlbach
- Wohnung verkaufen in 94362 Neukirchen Untermühlbach
- Grundstück verkaufen in 94362 Neukirchen Untermühlbach
- Ihr Immobilienmakler in 94362 Neukirchen Untermühlbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94362 Neukirchen Untermühlbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94362 Neukirchen Untermühlbach
Haus verkaufen in 94362 Neukirchen Untermühlbach
In 94362 Neukirchen Untermühlbach, einer charmanten Region in Niederbayern, werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften reichen. Hier findet man sowohl klassische Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen, als auch Neubauten, die den aktuellen architektonischen Trends folgen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Baujahr, Zustand, Lage und Größe des Objekts. Während ältere Häuser in oftmals modernisierungsbedürftigem Zustand etwas günstiger angeboten werden, können Neubauten und sanierte Objekte deutlich teurer sein. Insgesamt spiegeln die Immobilienpreise in Neukirchen Untermühlbach sowohl den Reiz der ländlichen Idylle als auch die wirtschaftlichen Entwicklungen der Region wider.
Hauspreise in 94362 Neukirchen Untermühlbach
Die Hauspreise in 94362 Neukirchen Untermühlbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2806 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neukirchen Untermühlbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94362 Neukirchen Untermühlbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 94362 Neukirchen Untermühlbach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern getragen wird. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen in ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung und naturnaher Umgebung. Modernisierte Altbauten sowie Neubauwohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung finden ebenfalls großen Anklang bei Käufern. Wohnungen, die über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Gartenzugang oder energieeffiziente Lösungen verfügen, erfreuen sich einer gesteigerten Nachfrage und sind oft schnell vergriffen. Die Lagevorteile durch die Nähe zu Grünflächen und dennoch ausreichender Infrastruktur tragen ebenfalls zum positiven Marktentwicklungen bei.
Wohnungspreise in 94362 Neukirchen Untermühlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94362 Neukirchen liegt bei 3912 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94362 Neukirchen Untermühlbach
In 94362 Neukirchen Untermühlbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur ziehen sowohl Familien als auch Investoren an, die das Potenzial der Region erkennen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettlauf um die besten Parzellen führt und die Preise ansteigen lässt. Parallel dazu wird in der Region vermehrt gebaut, wobei sowohl Wohnbauprojekte als auch kleinere Gewerbeansiedlungen zu beobachten sind. Trotz der intensiven Bautätigkeit bleibt der Charakter des Ortes erhalten, was die Attraktivität des Grundstücksmarktes zusätzlich steigert.
Grundstückspreise in 94362 Neukirchen Untermühlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94362 Neukirchen liegt bei 223 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 200700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 446000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94362 Neukirchen Untermühlbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94362 Neukirchen Untermühlbach
94362 Neukirchen Untermühlbach ist ein malerischer Ortsteil von Neukirchen, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Bayerischen Waldes. Der Ort zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten von Wäldern und Hügeln aus, die zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung machen ihn zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Zudem bietet das Umland zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Nordic Walking und Vogelbeobachtung.
In unmittelbarer Umgebung von 94362 Neukirchen Untermühlbach befinden sich mehrere kleinere Orte wie Schwarzach, Metten und Bogen. Größere Städte wie Deggendorf und Straubing sind ebenfalls gut erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B20 und B533 sowie die Autobahn A3 gewährleistet, welche eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen ermöglichen. Zugverbindungen und Buslinien ergänzen das Verkehrskonzept und bieten eine komfortable Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Aktuell leben in Untermühlbach 1766 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94362 Neukirchen Untermühlbach
Die kleine Gemeinde 94362 Neukirchen Untermühlbach bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von idyllischer Natur eignet sich die Region hervorragend für Wanderungen und Radfahrten, bei denen man die malerische Landschaft und die frische Luft genießen kann. Besonders der nahegelegene Bayerische Wald lädt zu ausgedehnten Erkundungstouren ein. Neben den natürlichen Attraktionen gibt es im Ort und in der Umgebung auch gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte und kleinere Geschäfte zur Verfügung, die ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis bieten.
In der näheren Umgebung finden sich weitere attraktive Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So können Familien den Tierpark in Straubing besuchen, der eine Vielzahl an heimischen und exotischen Tieren beherbergt. Sportbegeisterte kommen im Kletterwald St. Englmar auf ihre Kosten, wo verschiedene Parcours unterschiedlicher Schwierigkeitsgrade zu bezwingen sind. Wer Entspannung sucht, findet in den Thermen von Bad Abbach oder Bad Füssing wohltuende Erholung. Für ausgiebige Einkaufsbummel bieten sich die historischen Altstädte von Straubing und Regensburg an, wo zahlreiche Boutiquen, Handwerksläden und Märkte zum Stöbern einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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