Immobilie verkaufen in 94362 Neukirchen Öd bei Buchamühl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilienmarkt in 94362 Neukirchen Öd bei Buchamühl ist derzeit im Wandel und bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer. Die ruhige und idyllische Lage in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten macht die Region attraktiv für Familien und Berufspendler. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, sollte sich der spezifischen Marktdynamik und den lokalen Gegebenheiten bewusst sein, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden Tipps und Strategien vorgestellt, wie Sie erfolgreich Ihre Immobilie in Neukirchen Öd bei Buchamühl verkaufen können. Von der realistischen Preisgestaltung bis zur effektiven Vermarktung – hier erfahren Sie alles Wichtige für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94362 Neukirchen Öd bei Buchamühl
- Wohnung verkaufen in 94362 Neukirchen Öd bei Buchamühl
- Grundstück verkaufen in 94362 Neukirchen Öd bei Buchamühl
- Ihr Immobilienmakler in 94362 Neukirchen Öd bei Buchamühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94362 Neukirchen Öd bei Buchamühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94362 Neukirchen Öd bei Buchamühl
Haus verkaufen in 94362 Neukirchen Öd bei Buchamühl
In der idyllischen Region 94362 Neukirchen Öd bei Buchamühl nimmt der Verkauf von Häusern eine interessante Dynamik an. Diese Gegend ist bekannt für ihre Vielfalt an Haustypen, einschließlich traditioneller bayerischer Einfamilienhäuser, moderner Bungalows und umweltfreundlicher Passivhäuser. Die Häuser spiegeln oft die charmante, ländliche Architektur wider, die mit modernen Wohnstandards kombiniert wird. In Bezug auf die Preise für Häuser in der Region ist ein starker Einfluss der unmittelbaren Lage und der Ausstattung zu erkennen. Häuser in begehrteren Lagen oder mit besonderer architektonischer Gestaltung neigen dazu, höhere Preise zu erzielen, während weniger zentrale Lagen und einfachere Bauweisen entsprechend niedrigeren Preissegmenten zugeordnet sind. Trotz der Variabilität bleibt der Markt hier insgesamt stabil, was den Verkauf eines Hauses in Neukirchen Öd bei Buchamühl zu einer attraktiven Möglichkeit macht.
Hauspreise in 94362 Neukirchen Öd bei Buchamühl
Die Hauspreise in 94362 Neukirchen Öd bei Buchamühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2818 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 845400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neukirchen Öd bei Buchamühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94362 Neukirchen Öd bei Buchamühl
Der Wohnungsmarkt in 94362 Neukirchen Öd bei Buchamühl erfreut sich einer stetig wachsenden Nachfrage. Diese Region, eingebettet in eine malerische Landschaft, zieht sowohl junge Familien als auch ältere Paare an, die die Ruhe und Idylle des ländlichen Lebens schätzen. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und einem Hauch von traditionellem Charme, die von großen Fenstern, Balkonen oder Terrassen profitieren, die herrliche Ausblicke auf die Umgebung bieten. Wohnungen in gut angebundener Lage, die gleichzeitig den ländlichen Charakter bewahren, sind ebenfalls sehr gefragt. Zudem steigt das Interesse an barrierefreien Wohnungen, was den demografischen Wandel der Region widerspiegelt. Angesichts dieser Nachfrage können Verkäufer in 94362 Neukirchen Öd bei Buchamühl oftmals von attraktiven Verkaufspreisen profitieren.
Wohnungspreise in 94362 Neukirchen Öd bei Buchamühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94362 Neukirchen liegt bei 3914 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94362 Neukirchen Öd bei Buchamühl
In der Region 94362 Neukirchen Öd bei Buchamühl zeigt sich derzeit eine steigende Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Lage zieht sowohl Familien als auch Investoren an, was zu einem erhöhten Interesse am Immobilienmarkt führt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise knapp, da die Region nicht übermäßig groß ist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Trotz des begrenzten Angebots wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei viele Neubauten sowohl Wohnraum als auch Gewerbeimmobilien umfassen. Die Bautätigkeit zeigt das wachsende Vertrauen in das Entwicklungspotential von Neukirchen Öd bei Buchamühl und unterstreicht die Attraktivität der Region.
Grundstückspreise in 94362 Neukirchen Öd bei Buchamühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94362 Neukirchen liegt bei 194 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 174600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 388000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94362 Neukirchen Öd bei Buchamühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94362 Neukirchen Öd bei Buchamühl
Der Weiler Neukirchen Öd liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft in der Nähe von Buchamühl. Diese idyllische Ortschaft gehört zur Gemeinde Neukirchen beim Heiligen Blut im Landkreis Cham. Die Umgebung ist gekennzeichnet durch sanfte Hügel, dichte Wälder und weitläufige Felder, die zum Wandern und Erholen einladen. Die ruhige ländliche Lage macht Neukirchen Öd zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Neukirchen Öd befinden sich mehrere kleinere Dörfer und Ortschaften, darunter Buchamühl, Neukirchen beim Heiligen Blut und Eschlkam. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage akzeptabel, da die B20 und die B85 in erreichbarer Nähe liegen. Diese beiden Bundesstraßen bieten gute Verbindungen zu den nächstgelegenen Städten wie Cham, Kötzting und Bad Kötzting. Der öffentliche Nahverkehr ist hingegen eher eingeschränkt, was den Besitz eines Autos nahezu unverzichtbar macht, um die Vorzüge der Region voll ausschöpfen zu können.
Aktuell leben in Öd bei Buchamühl 1766 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94362 Neukirchen Öd bei Buchamühl
Neukirchen Öd bei Buchamühl, eine charmante Gemeinde mit der Postleitzahl 94362, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die nahegelegenen Wälder und Wiesen perfekte Bedingungen für Radtouren und Picknicks bieten. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es mehrere Möglichkeiten wie Wellnessangebote und gemütliche Cafés, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Zudem sorgt der regelmäßige Bauernmarkt für ein authentisches Einkaufserlebnis, wo regionale Produkte und Spezialitäten angeboten werden. Kleinere Geschäfte sowie ein gut sortierter Supermarkt decken die täglichen Bedürfnisse ab und tragen zur Lebensqualität bei.
Die Region um Neukirchen Öd bei Buchamühl hat ebenfalls einiges zu bieten. So lädt beispielsweise der Bayerische Wald mit seinen Wander- und Radwegen sowie seinen malerischen Aussichtspunkten zu ausgedehnten Outdoor-Aktivitäten ein. Für Kulturinteressierte gibt es viele historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Schlösser in der Umgebung, die besichtigt werden können. Einkaufsbegeisterte finden in den nahegelegenen Städten eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Darüber hinaus bieten diverse Freizeitparks und Erlebnisbäder in der Region Unterhaltung und Spaß für die ganze Familie. All diese Möglichkeiten machen die Region rund um Neukirchen Öd bei Buchamühl zu einem attraktiven Ziel für Erholung, Freizeitgestaltung und Einkaufserlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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