Immobilie verkaufen in 94362 Neukirchen Angermühl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region Neukirchen b. Bogen, insbesondere in der PLZ 94362, erfreut sich aktuell einer bemerkenswerten Dynamik. Mit idyllischer Lage und guter Infrastruktur zieht dieses Gebiet sowohl junge Familien als auch Investoren an. Immobilienwerte sind stabil und die Nachfrage steigt stetig – ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in 94362 Neukirchen Angermühl beleuchtet. Wir gehen auf aktuelle Markttrends, bewährte Verkaufsstrategien und wichtige rechtliche Rahmenbedingungen ein, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten und einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94362 Neukirchen Angermühl
- Wohnung verkaufen in 94362 Neukirchen Angermühl
- Grundstück verkaufen in 94362 Neukirchen Angermühl
- Ihr Immobilienmakler in 94362 Neukirchen Angermühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94362 Neukirchen Angermühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94362 Neukirchen Angermühl
Haus verkaufen in 94362 Neukirchen Angermühl
Der Verkauf eines Hauses in 94362 Neukirchen Angermühl bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser ländlichen Region Bayerns verschiedene Haustypen zu finden sind. Typische Bauten umfassen klassische Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser sowie moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Architektur variiert von traditionellen bayerischen Stilelementen bis hin zu zeitgemäßen Designs, die den Ansprüchen moderner Familien gerecht werden. Die Immobilienpreise in dieser Region sind stark von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Zustand des Hauses abhängig. Insgesamt tendieren die Preise in ländlichen Gebieten wie Neukirchen Angermühl im Vergleich zu städtischen Regionen jedoch dazu, etwas moderater zu sein, was die Gegend attraktiv für Menschen macht, die auf der Suche nach einem ruhigeren Lebensstil abseits der städtischen Hektik sind.
Hauspreise in 94362 Neukirchen Angermühl
Die Hauspreise in 94362 Neukirchen Angermühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2802 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 840600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neukirchen Angermühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94362 Neukirchen Angermühl
Der Wohnungsmarkt in der Region 94362 Neukirchen Angermühl zeigt eine stabile Entwicklung, geprägt durch eine hohe Nachfrage nach gut ausgestatteten und modernen Wohnungen. Besonders begehrt sind dabei Objekte in ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung und kurzer Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Bädern und Balkonen stehen bei Käufern hoch im Kurs, ebenso wie Neubauten und energetisch sanierte Altbauten. Auch Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenstellplätzen und Gemeinschaftsgärten finden schnell Interessenten. Insgesamt erleben Eigentümer, die eine hochwertige und gut gelegene Wohnung verkaufen möchten, eine positive Marktsituation mit vielen interessierten Käufern.
Wohnungspreise in 94362 Neukirchen Angermühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94362 Neukirchen liegt bei 3911 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94362 Neukirchen Angermühl
In der Region um 94362 Neukirchen Angermühl zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die idyllische Lage und die attraktive Naturnähe zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da sich viele Flächen bereits in privatem Besitz befinden und nur vereinzelt neue Bauparzellen ausgewiesen werden. In den letzten Jahren ist ein moderater Anstieg an Neubauten zu verzeichnen, wobei der Bau hauptsächlich von Einfamilienhäusern und vereinzelt auch von Mehrfamilienhäusern dominiert wird. Die Region zieht vor allem Familien an, die eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Gemeinden schätzen.
Grundstückspreise in 94362 Neukirchen Angermühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94362 Neukirchen liegt bei 223 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 200700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 446000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94362 Neukirchen Angermühl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neukirchen Angermühl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94362 Neukirchen Angermühl
Neukirchen Angermühl liegt malerisch im Bayerischen Wald und bietet eine idyllische Kulisse mit viel Natur. Der Ort gehört zur Gemeinde Neukirchen und ist umgeben von ausgedehnten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bachläufen, die zu Spaziergängen und Wanderungen einladen. Das Umland zeichnet sich durch eine attraktive Landschaft aus, in der sowohl Erholungssuchende als auch Naturfreunde auf ihre Kosten kommen. Weitere Naherholungsgebiete und Sehenswürdigkeiten in der Nähe machen Neukirchen Angermühl zu einem beliebten Ziel in der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Neukirchen Angermühl befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte wie Neukirchen, Bogen und Mitterfels. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20 gut gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den nächstgelegenen größeren Städten wie Straubing und Deggendorf bietet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten sicherstellen. Zudem ist die Gegend durch ein gut gepflegtes Netz von Wander- und Radwegen erschlossen, die es einfach machen, die Natur zu erkunden und nahegelegene Destinationen zu erreichen.
Aktuell leben in Angermühl 1766 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94362 Neukirchen Angermühl
Neukirchen Angermühl, ein idyllischer Ort in der Oberpfalz, bietet eine vielfältige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten der malerischen Landschaft können Besucher und Einheimische bei ausgedehnten Wanderungen und Radtouren die Natur genießen. Der nahegelegene Mühlbach eignet sich hervorragend für erholsame Spaziergänge entlang des Wassers. Familien finden im örtlichen Freizeitpark abwechslungsreiche Unterhaltung und Abenteuer für Groß und Klein. Eine Vielzahl an kleinen Geschäften und Boutiquen lädt zu entspannten Einkaufsbummeln ein, wobei für das leibliche Wohl in den traditionellen Gasthäusern und Cafés bestens gesorgt ist.
Die Region um Neukirchen Angermühl hält zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten bereit. Der Bayerische Wald bietet mit seinen dichten Wäldern und malerischen Aussichtspunkten ein Paradies für Wanderer und Naturfreunde. Im Sommer sind die nahegelegenen Badeseen ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Sonnenhungrige, während in der kalten Jahreszeit die Skigebiete in der Umgebung Wintersportbegeisterte anziehen. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und Museen zu entdecken, die einen Einblick in die Geschichte und Traditionen der Region bieten. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: von lokalen Bauernmärkten mit frischen Produkten bis hin zu modernen Einkaufszentren in den größeren Städten der Umgebung.
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