Immobilie verkaufen in 94362 Neukirchen Buchamühl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in der malerischen Region Neukirchen Buchamühl, 94362, erfreuen sich steigender Beliebtheit. Der lokale Immobilienmarkt bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten und überzeugt durch seine idyllische Lage und die gute Anbindung an städtische Zentren. Von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Eigentumswohnungen – die Nachfrage nach vielfältigen Wohnoptionen wächst kontinuierlich.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beim Immobilienverkauf in dieser Region beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben. Von der Marktanalyse bis zur Verkaufsstrategie, alles Wichtige wird hier thematisiert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94362 Neukirchen Buchamühl
- Wohnung verkaufen in 94362 Neukirchen Buchamühl
- Grundstück verkaufen in 94362 Neukirchen Buchamühl
- Ihr Immobilienmakler in 94362 Neukirchen Buchamühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94362 Neukirchen Buchamühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94362 Neukirchen Buchamühl
Haus verkaufen in 94362 Neukirchen Buchamühl
Der Verkauf eines Hauses in 94362 Neukirchen Buchamühl kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In dieser idyllischen Gegend findet man eine breite Palette an Immobilien, von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Reihenhäusern bis hin zu großzügigen Landhäusern und imposanten Villen. Die malerische ländliche Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte tragen zur Attraktivität des Immobilienmarktes bei. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, doch insgesamt zeigt der Markt hier eine stabile Nachfrage und positive Wertentwicklung. Perspektivische Käufer und Verkäufer profitieren von den ausgeglichenen Marktbedingungen und den vielfältigen Möglichkeiten, die dieser beschauliche Ort bietet.
Hauspreise in 94362 Neukirchen Buchamühl
Die Hauspreise in 94362 Neukirchen Buchamühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2829 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 848700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neukirchen Buchamühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94362 Neukirchen Buchamühl
Der Wohnungsmarkt in 94362 Neukirchen Buchamühl zeigt in den letzten Jahren eine zunehmende Dynamik. Dies ist nicht zuletzt der attraktiven Lage und der guten Anbindung in die umliegenden Regionen zu verdanken. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene Altbauwohnungen mit charmanten Details sowie moderne Neubauten, die mit energieeffizienten Standards punkten. In ruhigen Wohngegenden sind zudem Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sehr gefragt, die gerade bei Familien und Paaren einen hohen Stellenwert genießen. Die Nachfrage nach kleineren, gut geschnittenen Wohnungen steigt ebenfalls, da immer mehr Singles und ältere Menschen bevorzugt in kompakteren Wohnräumen leben möchten. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Verkauf einer Wohnung in Neukirchen Buchamühl derzeit unter guten Vorzeichen steht und mit der richtigen Strategie attraktive Verkaufspreise erzielt werden können.
Wohnungspreise in 94362 Neukirchen Buchamühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94362 Neukirchen liegt bei 3911 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94362 Neukirchen Buchamühl
In der malerischen Gemeinde 94362 Neukirchen Buchamühl, welche sich durch ihre idyllische Lage und naturnahe Umgebung auszeichnet, ist die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich auf einem hohen Niveau. Die Region erfreut sich bei Familien und Investoren gleichermaßen großer Beliebtheit, da sie eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und einer gut ausgebauten Infrastruktur bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer vermehrten Wettbewerbsintensität unter Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren wurde ein moderater Anstieg der Bautätigkeit verzeichnet, doch durch die begrenzte Verfügbarkeit von Bauflächen gestaltet sich die Schaffung neuen Wohnraums als herausfordernd. Aufgrund der hohen Nachfrage und des relativ knappen Angebots sind die Grundstückspreise in Neukirchen Buchamühl tendenziell stabil und eher steigend, was den Standort besonders attraktiv für Investitionen macht.
Grundstückspreise in 94362 Neukirchen Buchamühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94362 Neukirchen liegt bei 194 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 174600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 388000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94362 Neukirchen Buchamühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94362 Neukirchen Buchamühl
94362 Neukirchen Buchamühl liegt in einer malerischen Region Deutschlands, eingebettet in einer sanft hügeligen Landschaft. Der Ort besticht durch seine ruhige und idyllische Lage, die dennoch eine gute Erreichbarkeit nicht vermissen lässt. Aufgrund der angenehmen Lage ist er sowohl für Naturliebhaber als auch für Pendler attraktiv. Das Umland ist geprägt von beschaulichen Wäldern, Wiesen und kleinen Gewässern, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Die kleine Gemeinde bietet dabei einen hohen Wohn- und Erholungswert, insbesondere durch ihre harmonische Einbindung in die Natur.
Die nächstgelegenen Städte und Ortschaften umfassen etwa Plattling, Deggendorf und Osterhofen. Diese benachbarten Gemeinden liegen in einem überschaubaren Radius und sind daher gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Neukirchen Buchamühl erweist sich als günstig; über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen ist eine schnelle Anfahrt möglich. Insbesondere die Autobahn A3 stellt eine bedeutende Verbindung dar, die die Region an größere städtische Zentren anbindet. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse vorhanden, die eine akzeptable Anbindung an umliegende Städte und Dörfer gewährleisten, wodurch das alltägliche Pendeln erleichtert wird.
Aktuell leben in Buchamühl 1766 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94362 Neukirchen Buchamühl
94362 Neukirchen Buchamühl bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die idyllische Landschaft und die umliegenden Wälder eignen sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren und garantieren Entspannung in der Natur. Zudem gibt es verschiedene Sportanlagen und Vereine, die ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm bieten. Wer sich lieber erholen möchte, findet in den lokalen Wellness-Einrichtungen und Spas die perfekte Möglichkeit, um Körper und Geist zu entspannen. Bei einem Bummel durch die charmante Innenstadt können Besucher in kleinen Boutiquen und traditionellen Geschäften stöbern und regionale Produkte entdecken. Wochenmärkte und kleine Cafés laden zum Verweilen ein und runden das Einkaufserlebnis ab.
In der Region rund um Neukirchen Buchamühl bieten sich ebenfalls zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. So locken malerische Wanderwege im Bayerischen Wald, die atemberaubende Ausblicke und Naturerlebnisse bieten. Für Wassersportliebhaber sind die nahegelegenen Seen wie der Perlsee und der Eixendorfer See ideale Anlaufpunkte. Kulturelle Highlights, wie das Freilichtmuseum in Finsterau oder das Schloss Weiden, ermöglichen geschichtsträchtige Entdeckungen. Besondere Einkaufsmöglichkeiten bieten Städte wie Cham, die mit ihren vielfältigen Geschäften und Einkaufszentren aufwarten und für jeden Geschmack etwas bereithalten. Auch Bauernmärkte und Hofläden in der Umgebung laden zu kulinarischen Erlebnissen mit regionalen Spezialitäten ein.
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