Immobilie verkaufen in 94362 Neukirchen Maulhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94362 Neukirchen Maulhof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Neukirchen Maulhof, 94362, zeigt sich derzeit dynamisch und vielversprechend. Die idyllische Lage, kombiniert mit zunehmendem Interesse an ländlichen Wohngebieten, macht Immobilientransaktionen in dieser Region besonders attraktiv. Ob ein charmantes Einfamilienhaus oder ein weitläufiges Grundstück – Verkäufe profitieren von der steigenden Nachfrage und den positiven Marktbedingungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Neukirchen Maulhof zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Käuferansprache bis hin zur Preisgestaltung bieten wir Ihnen wertvolle Tipps und Strategien, um Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94362 Neukirchen Maulhof
- Wohnung verkaufen in 94362 Neukirchen Maulhof
- Grundstück verkaufen in 94362 Neukirchen Maulhof
- Ihr Immobilienmakler in 94362 Neukirchen Maulhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94362 Neukirchen Maulhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94362 Neukirchen Maulhof
Haus verkaufen in 94362 Neukirchen Maulhof
In 94362 Neukirchen Maulhof kann der Verkauf eines Hauses eine lukrative Angelegenheit sein, vor allem aufgrund der Vielfalt an Baustilen, die in der Region zu finden sind. Hier gibt es ein breites Spektrum an Haustypen, von traditionellen bayerischen Bauernhäusern und Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Reihenhäusern und eleganten Landhäusern. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung des Hauses. In jüngster Zeit zeigt sich jedoch ein klarer Aufwärtstrend, der die Region für Verkäufer besonders attraktiv macht. Wer darüber nachdenkt, ein Haus in Neukirchen Maulhof zu verkaufen, sollte sich daher gründlich über aktuelle Marktbedingungen informieren, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 94362 Neukirchen Maulhof
Die Hauspreise in 94362 Neukirchen Maulhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2840 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neukirchen Maulhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94362 Neukirchen Maulhof
In 94362 Neukirchen Maulhof stellt der Wohnungsmarkt eine interessante Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur dar. Die Region, eingebettet in die malerische Umgebung des Bayerischen Waldes, zieht sowohl junge Familien als auch Investoren an. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, die eine Verbindung zur Natur bieten, etwa durch Balkons mit Ausblick oder Gartenanteile. Auch modern sanierte Altbauten stehen hoch im Kurs, da sie den historischen Charakter der Gegend bewahren, aber gleichzeitig den Komfort zeitgemäßen Wohnens bieten. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage nach gut gelegenen, hochwertigen Objekten, insbesondere in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen.
Wohnungspreise in 94362 Neukirchen Maulhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94362 Neukirchen liegt bei 1561 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94362 Neukirchen Maulhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94362 Neukirchen Maulhof ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, bedingt durch die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung, die bei Bauwilligen und Investoren gleichermaßen beliebt ist. Das Angebot an bebaubaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten anheizt und die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In der Region wird aktuell einiges gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotz der anhaltenden Bautätigkeit bleibt der Markt angespannt, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
Grundstückspreise in 94362 Neukirchen Maulhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94362 Neukirchen liegt bei 201 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 402000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94362 Neukirchen Maulhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neukirchen Maulhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94362 Neukirchen Maulhof
Der Ortsteil Maulhof gehört zur Gemeinde Neukirchen im bayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Maulhof liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel des Bayerischen Walds und bietet eine ländliche Idylle, die sich dennoch nicht allzu weit von urbanen Zentren entfernt befindet. Die Verkehrsanbindung ist dank der Nähe zur Bundesstraße B20 und zur Autobahn A3 gut ausgebaut, sodass sowohl Pendler als auch Besucher bequem anreisen können. Durch den Bahnhof in Straubing, der nur eine kurze Fahrt entfernt ist, besteht zudem eine Anbindung an das Netz der Deutschen Bahn.
Im unmittelbaren Umkreis von Maulhof befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Die Kreisstadt Straubing liegt nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet neben Einkaufsmöglichkeiten auch kulturelle Sehenswürdigkeiten. Weiter westlich gelangt man nach Deggendorf, eine Stadt mit historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Der kleinere Ort Sankt Englmar, bekannt für seine Wintersportmöglichkeiten, ist ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird durch die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahn ergänzt, was eine komfortable Verbindung zu weiteren Städten wie Regensburg und Passau ermöglicht. Maulhof selbst bleibt dabei ein ruhiger Rückzugsort abseits des Großstadttrubels.
Aktuell leben in Maulhof 1766 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94362 Neukirchen Maulhof
94362 Neukirchen Maulhof bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Erholung als auch Einkaufserlebnisse in einer idyllischen Umgebung vereinen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, während zahlreiche Wellnessangebote in den örtlichen Hotels und Spas für entspannte Stunden sorgen. Für Einkaufsfreudige gibt es in der Umgebung charmante Boutiquen und Märkte, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten, sodass jeder Besucher etwas Passendes findet.
Die Region rund um Neukirchen Maulhof begeistert durch vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote. So können Aktivurlauber beispielsweise den Nationalpark Bayerischer Wald erkunden oder den Baumwipfelpfad Bayerischer Wald besuchen, der atemberaubende Ausblicke bietet. Zudem laden malerische Seen wie der Eginger See zum Schwimmen und Bootfahren ein. Für Kulturliebhaber gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Egg zu entdecken. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Städten wie Deggendorf, wo Einkaufszentren, traditionelle Geschäfte und Wochenmärkte einen abwechslungsreichen Shoppingtag ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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