Immobilie verkaufen in 94366 Perasdorf Wieshof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Entschluss zu fassen, eine Immobilie zu verkaufen, ist ein bedeutender Schritt, insbesondere im lebhaften Immobilienmarkt von Perasdorf Wieshof (94366). Die Region zeichnet sich durch eine vielfältige Nachfrage, stetige Wertsteigerungen und attraktive Wohnbedingungen aus. Potenzielle Verkäufer können von dieser Dynamik profitieren, sei es durch den Verkauf von Wohn- oder Gewerbeimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Perasdorf Wieshof zu berücksichtigen sind. Von der aktuellen Marktlage über mögliche Käuferprofile bis hin zu rechtlichen und ökonomischen Überlegungen erhalten Sie einen umfassenden Überblick, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94366 Perasdorf Wieshof
- Wohnung verkaufen in 94366 Perasdorf Wieshof
- Grundstück verkaufen in 94366 Perasdorf Wieshof
- Ihr Immobilienmakler in 94366 Perasdorf Wieshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94366 Perasdorf Wieshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94366 Perasdorf Wieshof
Haus verkaufen in 94366 Perasdorf Wieshof
In 94366 Perasdorf Wieshof werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die den ländlichen Charme und die ruhige Lebensweise der Region widerspiegeln. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist konstant, insbesondere aufgrund der idyllischen Landschaft und der familiären Atmosphäre. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Zustand, Lage und Ausstattung der Immobilie, liegen aber allgemein im moderaten Bereich. Dies macht Perasdorf Wieshof sowohl für junge Familien als auch für ältere Menschen attraktiv, die ein ruhiges Leben im Grünen genießen möchten.
Hauspreise in 94366 Perasdorf Wieshof
Die Hauspreise in 94366 Perasdorf Wieshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2917 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 875100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Perasdorf Wieshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94366 Perasdorf Wieshof
Der Wohnungsverkauf in 94366 Perasdorf Wieshof gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der Immobilienmarkt in der Region eine stabile Nachfrage aufweist. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Eigentumswohnungen, die sowohl von Familien als auch von Berufspendlern gern gesucht werden. Die ruhige, naturnahe Lage von Perasdorf Wieshof, kombiniert mit der guten Verkehrsanbindung zu nächstgrößeren Städten, macht den Standort attraktiv. Zudem steigt das Interesse an Wohnungen mit Balkon oder Garten, die zusätzlichen Wohnkomfort und Außenbereich bieten. Hochwertige Ausstattung und ein ansprechendes Preis-Leistungs-Verhältnis sind weitere entscheidende Faktoren, die den Verkaufserfolg in dieser Region fördern.
Wohnungspreise in 94366 Perasdorf Wieshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94366 Perasdorf liegt bei 1522 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94366 Perasdorf Wieshof
In der Region 94366 Perasdorf Wieshof erfährt der Immobilienmarkt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, wobei die ruhige und naturnahe Lage zunehmend Käufer anzieht, die nach Erholungs- und Rückzugsmöglichkeiten suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist aktuell relativ begrenzt, was teilweise auf die geographischen Beschränkungen und die starke Verbauung des Gebiets zurückzuführen ist. Dennoch werden in der Region immer wieder kleinere Bauprojekte initiiert, um Neubauflächen zu schaffen und so der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Die Bautätigkeit hält sich allerdings in einem überschaubaren Rahmen, was die Grundstückspreise stabil auf einem moderaten Niveau hält und das Interesse potenzieller Käufer hoch hält.
Grundstückspreise in 94366 Perasdorf Wieshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94366 Perasdorf liegt bei 176 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 158400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 352000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94366 Perasdorf Wieshof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Perasdorf Wieshof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94366 Perasdorf Wieshof
94366 Perasdorf Wieshof liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, die vor allem durch ihre idyllischen Wälder und Hügel geprägt ist. Die Ortschaft gehört zum Landkreis Straubing-Bogen und ist somit Teil einer Region, die sowohl kulturell als auch landschaftlich viel zu bieten hat. Trotz der ländlichen Lage ist Perasdorf Wieshof nicht isoliert, denn es bestehen gute Verkehrsanbindungen zu umliegenden Städten und Gemeinden, die durch kleinere Landstraßen und die Nähe zur Bundesstraße B20 gewährleistet sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Perasdorf Wieshof liegen mehrere kleine Ortschaften sowie größere Städte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Straubing, Deggendorf und Bogen, die jeweils innerhalb einer kurzen Fahrzeit zu erreichen sind und zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Bundesstraße B20 und die Autobahn A3 vorteilhaft, die zügig erreichbar sind und somit schnelle Verbindungen in größere Städte wie Regensburg und Passau ermöglichen. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, wenn auch die Anbindung hier eher auf regionale Busverbindungen beschränkt ist, die jedoch regelmäßig verkehren und die wichtigste Transportwege des Umlandes abdecken.
Aktuell leben in Wieshof 526 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94366 Perasdorf Wieshof
In Perasdorf Wieshof, einer malerischen Ortschaft mit der Postleitzahl 94366, finden sowohl Einheimische als auch Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die naturnahe Lage bietet zahlreiche Spazier- und Wanderwege, die durch die idyllische Landschaft führen und zum Entspannen und Erholen einladen. Für Sportbegeisterte gibt es zudem Möglichkeiten zum Radfahren und Nordic Walking. Abseits der Natur lassen sich in der Umgebung kleine, charmante Läden entdecken, die lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und andere Geschäfte in nahegelegenen größeren Ortschaften zur Verfügung.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch attraktive Ziele wie den Bayerischen Wald, der zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Skifahren im Winter und Wandern im Sommer bietet. Der Nationalpark Bayerischer Wald bietet zudem geführte Touren, Wildtierbeobachtungen und Informationszentren, die faszinierende Einblicke in die lokale Flora und Fauna bieten. Kulturinteressierte können Museen und historische Stätten in den umliegenden Städten besuchen. Einkaufen lässt sich hervorragend in den Shoppingcentern und Markthallen der nahegelegenen Städte Straubing und Deggendorf, die eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Einrichtungen bieten. Neben traditionellen Kaufhäusern gibt es auch Wochenmärkte, auf denen regionale Spezialitäten und frische Produkte angeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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