Immobilie verkaufen in 94366 Perasdorf Hochstetten
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Das idyllische Perasdorf Hochstetten, gelegen in der malerischen Region des Bayerischen Waldes, bietet zahlreiche Chancen für Immobilieneigentümer, die ihre Häuser oder Grundstücke verkaufen möchten. In einer Zeit, in der Urbanisierung und der Wunsch nach ländlicher Ruhe gleichermaßen gefragt sind, zeigt der Immobilienmarkt in 94366 Perasdorf Hochstetten eine positive Entwicklung. Die Region zieht mit ihrem naturnahen Charme und der guten Infrastruktur sowohl Familien als auch Investoren an, was zu einer gesteigerten Nachfrage führt.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und aktuelle Markttrends für potenzielle Verkäufer beleuchtet, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Immobilienverkauf zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94366 Perasdorf Hochstetten
- Wohnung verkaufen in 94366 Perasdorf Hochstetten
- Grundstück verkaufen in 94366 Perasdorf Hochstetten
- Ihr Immobilienmakler in 94366 Perasdorf Hochstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94366 Perasdorf Hochstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94366 Perasdorf Hochstetten
Haus verkaufen in 94366 Perasdorf Hochstetten
Der Verkauf eines Hauses in 94366 Perasdorf Hochstetten gestaltet sich aufgrund der Vielfalt an Baustilen und der attraktiven Preisentwicklung als interessante Option. In dieser idyllischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser errichtet, die je nach Beschaffenheit und Ausstattung unterschiedliche Zielgruppen ansprechen. Die Preise für Häuser in Perasdorf Hochstetten variieren stark, basierend auf Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während modernisierte und gut ausgestattete Einfamilienhäuser entsprechend höhere Preissegmente erreichen, bieten sanierungsbedürftige Objekte oder ältere Bauernhäuser oft günstigere Einstiegsmöglichkeiten. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt in der Region durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisdynamik aus, was ihn für Verkäufer und Käufer gleichermaßen attraktiv macht.
Hauspreise in 94366 Perasdorf Hochstetten
Die Hauspreise in 94366 Perasdorf Hochstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2920 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 876000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94366 Perasdorf Hochstetten
Der Wohnungsmarkt in der Region 94366 Perasdorf Hochstetten ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere durch Familien und Berufspendler, die die ruhige, ländliche Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit mindestens drei Zimmern, Balkon oder Gartenanteil und hochwertiger Ausstattung. Altbauten, die eine Mischung aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten bieten, finden ebenso ihre Abnehmer. Der Markt profitiert auch von der naturnahen Lage, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet, und einer guten Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen. Wer seine Wohnung in dieser Gegend verkaufen möchte, kann sich daher auf eine beständige Nachfrage einstellen und sollte dabei darauf achten, die genannten Merkmale hervorzuheben, um potenzielle Käufer zu überzeugen.
Wohnungspreise in 94366 Perasdorf Hochstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94366 Perasdorf liegt bei 1523 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94366 Perasdorf Hochstetten
In der Region 94366 Perasdorf Hochstetten zeigt die Nachfrage nach Grundstücken ein moderates, aber stetiges Interesse, vor allem ausgehend von Familien und Ruheständlern, die die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist in dieser idyllischen Gegend begrenzt, was die Marktbedingungen besonders attraktiv für Verkäufer gestaltet. Die Bautätigkeit in Perasdorf Hochstetten selbst ist überschaubar, doch es gibt immer wieder kleinere Neubauprojekte und private Bauvorhaben, die das Bild der Region langsam verändern und modernisieren. Diese Entwicklungen machen das Marktumfeld für Grundstücksverkäufe interessant, da sowohl Nachfrage als auch knappe Angebotssituation potenzielle Käufer anlocken.
Grundstückspreise in 94366 Perasdorf Hochstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94366 Perasdorf liegt bei 188 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 169200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 376000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94366 Perasdorf Hochstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94366 Perasdorf Hochstetten
Perasdorf Hochstetten im Landkreis Straubing-Bogen ist landschaftlich reizvoll gelegen und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit malerischen Ausblicken auf das niederbayerische Hügelland. Die kleine Ortschaft liegt eingebettet in eine abwechslungsreiche Naturkulisse, die sich ideal für Wanderungen und Radtouren eignet. Trotz ihrer ruhigen Lage ist Perasdorf Hochstetten gut erreichbar: Die nächste größere Stadt ist Straubing, die etwa 25 Kilometer entfernt liegt. Auch Deggendorf und Landau an der Isar sind in etwa einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar.
Die Verkehrsanbindung von Perasdorf Hochstetten ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20 gegeben, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen ermöglicht. Der nächste Bahnhof befindet sich in Straubing, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München, Regensburg und Passau bestehen. Im unmittelbaren Umkreis liegen die Ortschaften Konzell, Rattenberg und Stallwang, die alle in wenigen Autominuten erreichbar sind und zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote bieten. Die Kombination aus einer guten Erreichbarkeit und einer idyllischen Lage macht Perasdorf Hochstetten zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber.
Aktuell leben in Hochstetten 526 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94366 Perasdorf Hochstetten
In der idyllischen Gemeinde Perasdorf im Ortsteil Hochstetten, Postleitzahl 94366, bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Naturkulisse lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die umliegenden Wälder und Wiesen ideal für Picknicks und Naturliebhaber sind. Für aktive Erholung sorgen diverse Wanderwege, die durch die schönste Landschaft des Bayerischen Waldes führen und atemberaubende Ausblicke bieten. Darüber hinaus versorgt ein kleiner Supermarkt die Einwohner mit dem täglichen Bedarf. Für größere Einkäufe oder spezielle Wünsche sind die nahegelegenen Städte Deggendorf und Straubing schnell erreichbar, die mit einer Vielzahl von Geschäften und Märkten für ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis sorgen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. In Deggendorf beispielsweise können die Besucher im Donaupark Spaziergänge machen oder am Stadthafen die Schiffe beobachten. Das Erholungsgebiet Rusel bietet im Sommer Mountainbike-Strecken und im Winter Langlaufloipen. Straubing glänzt mit historischer Altstadt und dem Straubinger Tiergarten, wo Familien den Tag genießen können. Zudem beherbergen beide Städte ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen über zahlreiche Supermärkte bis hin zu Einkaufszentren wie dem Donau-Einkaufszentrum in Regensburg, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. So wird die Region nicht nur zum Idealort für naturnahe Erholung, sondern auch zum attraktiven Reiseziel für Shopping-Begeisterte und Freizeitaktive.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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