Immobilie verkaufen in 94366 Perasdorf Bach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die charmante Ortschaft Perasdorf Bach in der Postleitzahlregion 94366 bietet nicht nur idyllische Landschaften, sondern auch attraktive Möglichkeiten für Immobilienverkäufer. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch stabile Preise und eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen aus. Diese positive Ausgangslage bietet Eigentümern ausgezeichnete Chancen, ihre Immobilien profitabel zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarkts in Perasdorf Bach beleuchtet sowie wertvolle Tipps und Strategien für erfolgreiche Verkaufsprozesse vorgestellt. Von der Marktanalyse bis hin zur effektiven Käuferansprache – wir liefern Ihnen das notwendige Wissen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser malerischen Region.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94366 Perasdorf Bach
Der Verkauf eines Hauses in 94366 Perasdorf Bach kann dank der vielfältigen Bautypen und der idyllischen Lage sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktiv sein. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die oft von großzügigen Grundstücken und malerischen Landschaften umgeben sind. Zusätzlich finden sich auch moderne Neubauten, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in Perasdorf Bach variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Dabei spiegelt sich die durch die Nähe zur Natur und die ruhige Lebensweise große Nachfrage in den Immobilienwerten wider. Käufer sollten sich daher auf ein breites Spektrum an Angeboten einstellen, wobei individuelle Wünsche und Bedürfnisse berücksichtigt werden können.
Hauspreise in 94366 Perasdorf Bach
Die Hauspreise in 94366 Perasdorf Bach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2919 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 875700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94366 Perasdorf Bach
Der Wohnungsmarkt in 94366 Perasdorf Bach weist eine stabil wachsende Nachfrage auf, da die Region eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte bietet. Besonders begehrt sind in dieser idyllischen Gegend moderne Wohnungen mit großzügigen Raumaufteilungen und gehobener Ausstattung, die an die Bedürfnisse von Familien und Paaren angepasst sind. Auch Immobilien mit einem Garten oder Balkon, die eine entspannte Freizeitgestaltung ermöglichen, stehen hoch im Kurs. Die Nähe zur Natur und die hohe Lebensqualität machen Perasdorf Bach zu einem attraktiven Standort, was sich positiv auf die Verkaufschancen von Wohnungen auswirkt.
Wohnungspreise in 94366 Perasdorf Bach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94366 Perasdorf liegt bei 1522 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94366 Perasdorf Bach
Der Verkauf eines Grundstücks in 94366 Perasdorf Bach birgt einige interessante Aspekte hinsichtlich Nachfrage und Angebot. In der Region lässt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken feststellen, da Perasdorf Bach als ruhige und naturnahe Ortschaft insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden an Beliebtheit gewonnen hat. Diese Nachfrage wird jedoch durch das limitiert verfügbare Angebot an erschlossenen Baugrundstücken gebremst, da viele Grundstücke noch in privater Hand sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Trotz der relativ geringen Anzahl an Neubauten in der Region gibt es kontinuierliche Bauaktivitäten, vor allem in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Neubauprojekte sind jedoch aufgrund der strengen Bauvorschriften und der Notwendigkeit zur Erhaltung der ländlichen Charakteristik der Gemeinde eher begrenzt.
Grundstückspreise in 94366 Perasdorf Bach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94366 Perasdorf liegt bei 176 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 158400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 352000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94366 Perasdorf Bach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94366 Perasdorf Bach
Perasdorf Bach, mit der Postleitzahl 94366, ist eine idyllische Gemeinde in Niederbayern, die durch ihre malerische Lage besticht. Eingebettet in die sanften Hügel und Wälder des Bayerischen Waldes, bietet Perasdorf Bach eine ruhige und naturnahe Umgebung. Das Umland ist geprägt von kleinen Flüssen, dichten Wäldern und weitläufigen Wiesen, die zu Wanderungen und Erholung einladen. Die Nähe zur Natur und die geringe Bevölkerungsdichte machen den Ort zu einem idealen Rückzugsort vom städtischen Trubel.
Im unmittelbaren Umkreis von Perasdorf Bach liegen kleine Städte und Gemeinden wie Bogen, St. Englmar und Schwarzach. Diese Orte sind leicht erreichbar und bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über gut ausgebaute Landstraßen. Der nächste größere Verkehrsknotenpunkt ist Straubing, das etwa 30 Kilometer entfernt liegt und über die Bundesstraße B20 schnell zu erreichen ist. In Straubing befinden sich auch der nächstgelegene Bahnhof sowie weitere überregionale Verkehrsanbindungen, welche die Fahrt in größere Städte wie Regensburg oder Passau erleichtern.
Aktuell leben in Bach 526 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94366 Perasdorf Bach
In der idyllischen Gemeinde Perasdorf Bach 94366 finden Einwohner und Besucher eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft bietet hervorragende Gelegenheit für Wanderungen und Radtouren, die durch Wälder und entlang kleiner Flüsse führen. Zahlreiche gut markierte Wanderwege und Rastplätze laden dazu ein, die natürliche Schönheit der Region zu genießen. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätze zum Ausspannen und Naturbeobachten. Zum Einkaufen laden lokale Geschäfte ein, die eine Auswahl an frischen, regionalen Produkten und handwerklich hergestellten Waren bieten, wodurch die Bewohner ihre alltäglichen Bedürfnisse in der Nähe decken können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl von Aktivitäten und Angeboten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Erholungsgebiet Donau-Auen wandern oder Rad fahren und dabei die beeindruckende Flora und Fauna erleben. Für Wassersportbegeisterte bieten sich Bootsfahrten auf der Donau an. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten wie Straubing, wo man sowohl in modernen Einkaufszentren als auch auf traditionellen Wochenmärkten eine breite Palette an Waren findet. Darüber hinaus tragen kulturelle Veranstaltungen und regionale Feste dazu bei, dass sowohl Einheimische als auch Touristen abwechslungsreiche und bereichernde Freizeitstunden erleben können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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