Immobilie verkaufen in 94366 Perasdorf Heilingmühl
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Der Verkauf einer Immobilie in 94366 Perasdorf Heilingmühl kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und ihre ruhige Lage aus, was sie insbesondere für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Aufgrund der begrenzten Anzahl an verfügbaren Immobilien ist der Markt hier oft von einer hohen Nachfrage geprägt, was zu guten Verkaufschancen führt.
In dieser Einleitung werden wesentliche Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser idyllischen Gemeinde zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation des Hauses – wir bieten hilfreiche Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94366 Perasdorf Heilingmühl
- Wohnung verkaufen in 94366 Perasdorf Heilingmühl
- Grundstück verkaufen in 94366 Perasdorf Heilingmühl
- Ihr Immobilienmakler in 94366 Perasdorf Heilingmühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94366 Perasdorf Heilingmühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94366 Perasdorf Heilingmühl
Haus verkaufen in 94366 Perasdorf Heilingmühl
In der idyllischen Gegend von 94366 Perasdorf Heilingmühl ist das Angebot an unterschiedlichen Haustypen vielseitig und reicht von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Architektenhäusern. Historische Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln, sind ebenso vertreten wie Neubauten mit zeitgemäßer Energieeffizienz. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser, wobei die malerische Umgebung und die ruhige Wohnlage häufig eine wertsteigernde Rolle spielen. Käufer können sich auf ein intaktes ländliches Umfeld mit hoher Lebensqualität freuen, das sowohl Familien als auch Ruhesuchenden ein ansprechendes Zuhause bietet.
Hauspreise in 94366 Perasdorf Heilingmühl
Die Hauspreise in 94366 Perasdorf Heilingmühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2836 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 850800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Perasdorf Heilingmühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94366 Perasdorf Heilingmühl
Der Wohnungsverkauf in 94366 Perasdorf Heilingmühl kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Region in jüngster Zeit einen gewissen Aufschwung erlebt hat. Der Wohnungsmarkt in Perasdorf und Heilingmühl zeichnet sich durch eine beständige Nachfrage nach Immobilien aus, vor allem durch Familien und Ruheständler, die die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene, freistehende Einfamilienhäuser sowie moderne Wohnungen mit Garten oder Balkon, die einen hochwertigen Lebensstil ermöglichen. Darüber hinaus erfreuen sich Wohnungen in zentraler Lage, die dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bieten, zunehmender Beliebtheit. Käufer legen großen Wert auf eine solide Bausubstanz und zeitgemäße energetische Standards, was sich in den Prioritäten bei der Immobiliensuche widerspiegelt.
Wohnungspreise in 94366 Perasdorf Heilingmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94366 Perasdorf liegt bei 1562 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94366 Perasdorf Heilingmühl
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94366 Perasdorf Heilingmühl zeigt eine moderate Tendenz, wobei sowohl private als auch gewerbliche Interessenten vorhanden sind. Die idyllische Lage und gute Lebensqualität der Region tragen zur Attraktivität bei. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die geografischen und baurechtlichen Gegebenheiten der ländlich geprägten Umgebung zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat das Bauvolumen in der Region zugenommen, was auf ein steigendes Interesse hinweist. Dennoch bleibt die Bautätigkeit insgesamt auf einem überschaubaren Niveau, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Bauprojekte realisiert werden.
Grundstückspreise in 94366 Perasdorf Heilingmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94366 Perasdorf liegt bei 188 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 169200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 376000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94366 Perasdorf Heilingmühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94366 Perasdorf Heilingmühl
94366 Perasdorf Heilingmühl besticht durch seine idyllische Lage im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Eingebettet in die sanften Hügel und malerischen Wälder des Bayerischen Waldes bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung. Trotz dieser ländlichen Idylle sind die Verkehrsanbindungen gut ausgebaut. Über die nahe gelegene Bundesstraße B20 sind sowohl die Stadt Straubing als auch andere umliegende Orte schnell erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Perasdorf Heilingmühl befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Stallwang, Schwarzach und Neukirchen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Straubing, die etwa 30 Kilometer entfernt liegt und als wichtiges regionales Zentrum zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B20 äußerst komfortabel. Von hier aus gelangt man zügig zu weiter entfernten Zielen wie Deggendorf oder auch zur Autobahn A3, die eine schnelle Verbindung nach Regensburg und Passau ermöglicht.
Aktuell leben in Heilingmühl 526 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94366 Perasdorf Heilingmühl
Im malerischen Perasdorf Heilingmühl bietet sich eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangeboten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft ist wie geschaffen für Wanderungen und Radfahrten, während die zahlreichen Wälder und Wiesen zur Entspannung einladen. Für diejenigen, die entspannende Aktivitäten bevorzugen, gibt es gemütliche Cafés und traditionelle bayerische Gasthäuser, die mit regionalen Köstlichkeiten verwöhnen. Der nahegelegene Fluss bietet zudem Gelegenheiten für Angeln und Kanufahren. Besonders der gut ausgebaute Spielplatz im Ortskern ist ein Highlight für Familien mit Kindern.
In der Region rund um Perasdorf Heilingmühl gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. Wanderlustige können zum Beispiel auf dem Baierweg historische Pfade erkunden oder den Baumwipfelpfad im Nationalpark Bayerischer Wald besuchen, der atemberaubende Ausblicke verspricht. Für Kulturinteressierte sind Sehenswürdigkeiten wie die Wallfahrtskirche in Neukirchen und das Freilichtmuseum Finsterau lohnende Ziele. Einkaufen lässt sich hervorragend in den charmanten Boutiquen in Straubing oder im Einkaufszentrum Straubinger Gäubodenpark, das eine breite Palette an Geschäften bietet. Auch Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden, erfreuen sich großer Beliebtheit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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