Immobilie verkaufen in 94366 Perasdorf Mühlbogen
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Der Verkauf einer Immobilie in 94366 Perasdorf Mühlbogen erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Die idyllische Lage und die attraktive Landschaft machen die Region sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler interessant. Trotz der ländlichen Ausprägung sind die Nachfrage nach Wohnraum und die damit verbundenen Immobilienpreise in den letzten Jahren beständig gestiegen, was den idealen Zeitpunkt für einen Verkauf darstellen könnte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Perasdorf Mühlbogen zu berücksichtigen sind. Von den Marktbedingungen über die Preisentwicklung bis hin zu den rechtlichen Aspekten – wir bieten umfassende Einblicke, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94366 Perasdorf Mühlbogen
- Wohnung verkaufen in 94366 Perasdorf Mühlbogen
- Grundstück verkaufen in 94366 Perasdorf Mühlbogen
- Ihr Immobilienmakler in 94366 Perasdorf Mühlbogen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94366 Perasdorf Mühlbogen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94366 Perasdorf Mühlbogen
Haus verkaufen in 94366 Perasdorf Mühlbogen
Das Haus verkaufen in 94366 Perasdorf Mühlbogen kann aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage und der verschiedenen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden, eine attraktive Option sein. In Perasdorf Mühlbogen finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser im traditionellen bayerischen Stil, die durch ihre großzügigen Grundstücke und oft weitläufigen Gärten bestechen. Diese Haustypen tragen zur charmanten und idyllischen Atmosphäre des Ortes bei. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilie. Während gut erhaltene oder kürzlich renovierte Häuser höhere Preise erzielen, können ältere Immobilien, die möglicherweise renovierungsbedürftig sind, günstiger zu erwerben sein. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Perasdorf Mühlbogen die Attraktivität der Region wider, wobei Nachfrage und Preisniveau auf den charmanten Charakter und die Lebensqualität zurückzuführen sind.
Hauspreise in 94366 Perasdorf Mühlbogen
Die Hauspreise in 94366 Perasdorf Mühlbogen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2837 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 851100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Perasdorf Mühlbogen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94366 Perasdorf Mühlbogen
In 94366 Perasdorf Mühlbogen zeigt sich der Wohnungsmarkt in einer stabilen und attraktiven Lage, die vor allem durch ihre idyllische und ländliche Umgebung besticht. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region steigt, insbesondere weil viele Menschen den ruhigen Lebensstil abseits der städtischen Hektik schätzen. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die modernen Wohnkomfort bieten, aber gleichzeitig den Charme des Ländlichen bewahren. Auch Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Freiraum bieten und ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren sind. Generell überzeugen Immobilien in Perasdorf Mühlbogen durch großzügige Grundrisse, hochwertige Bauweise und die Nähe zu Natur und Naherholungsgebieten.
Wohnungspreise in 94366 Perasdorf Mühlbogen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94366 Perasdorf liegt bei 1541 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94366 Perasdorf Mühlbogen
In der Region 94366 Perasdorf Mühlbogen ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit stabil, wobei das Interesse vor allem von Familien und Ruhesuchenden ausgeht, die eine naturnahe Umgebung bevorzugen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Preise tendenziell etwas höher hält. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit moderat entwickelt, mit einigen Neubauprojekten und Modernisierungen bestehender Immobilien. Diese Bauaktivitäten tragen dazu bei, die Attraktivität der Region zu steigern, ohne jedoch zu einer Überhitzung des Marktes zu führen. Generell wird in dieser ländlichen Gegend mehr Wert auf die Lebensqualität und den Erhalt der natürlichen Landschaft gelegt, was sich auch in einer behutsamen Entwicklung widerspiegelt.
Grundstückspreise in 94366 Perasdorf Mühlbogen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94366 Perasdorf liegt bei 176 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 158400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 352000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94366 Perasdorf Mühlbogen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94366 Perasdorf Mühlbogen
Der Ortsteil Mühlbogen liegt in der idyllischen Gemeinde Perasdorf im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft bietet Mühlbogen Naturliebhabern und Ruhesuchenden ein ideales Umfeld. Die Verkehrsanbindung ist geprägt durch die Nähe zur Bundesstraße 20, welche eine zügige Verbindung zu größeren Städten in der Umgebung ermöglicht. Zudem sorgen gut ausgebaute Kreisstraßen für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Weiler.
Im unmittelbaren Umkreis von Perasdorf Mühlbogen befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu zählen die Städte Straubing und Bogen, die eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Bildungseinrichtungen bieten. Auch kleinere Städte wie Schwarzach und Hunderdorf liegen in der Nähe und können durch die gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße 20 schnell erreicht werden. Die Anbindung des Ortes wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, die eine verlässliche Verbindung zu den umliegenden Gemeinden gewährleisten. Insgesamt bietet die Lage von Mühlbogen sowohl die Ruhe des ländlichen Raumes als auch die Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Aktuell leben in Mühlbogen 526 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94366 Perasdorf Mühlbogen
In der idyllischen Gemeinde 94366 Perasdorf Mühlbogen finden Bewohner und Besucher eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die ruhige und malerische Landschaft des Bayerischen Waldes genießen kann. Kleine Cafés und Gasthäuser bieten lokale Spezialitäten und schaffen eine gemütliche Atmosphäre für eine entspannte Auszeit.
Neben der Natur gibt es in der Region auch attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Deggendorf finden sich zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Märkte, die alles bieten, was das Herz begehrt. Für Outdoor-Enthusiasten gibt es Rad- und Wanderwege, beispielsweise den Donauradweg, der atemberaubende Ausblicke und pures Naturerlebnis verspricht. Zudem bietet der Deggendorfer Stadthallenkomplex vielfältige kulturelle Veranstaltungen, vom Theater bis hin zu Live-Musik, sodass keine Wünsche offenbleiben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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