Immobilie verkaufen in 94366 Perasdorf Hintersollach
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Der Verkauf einer Immobilie in 94366 Perasdorf Hintersollach kann eine lohnende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Diese malerische Region in Bayern bietet aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zur Natur attraktive Wohnmöglichkeiten. Mit einer steigenden Nachfrage nach ländlichen Immobilien und stabilen Preisentwicklungen stellt der Immobilienmarkt in Perasdorf Hintersollach derzeit eine günstige Gelegenheit für Verkäufer dar.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des lokalen Marktes sowie hilfreiche Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Immobilienverkauf beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94366 Perasdorf Hintersollach
- Wohnung verkaufen in 94366 Perasdorf Hintersollach
- Grundstück verkaufen in 94366 Perasdorf Hintersollach
- Ihr Immobilienmakler in 94366 Perasdorf Hintersollach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94366 Perasdorf Hintersollach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94366 Perasdorf Hintersollach
Haus verkaufen in 94366 Perasdorf Hintersollach
Der Verkauf eines Hauses in 94366 Perasdorf Hintersollach kann eine interessante Möglichkeit sein, da die Region geprägt ist von einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. In Perasdorf Hintersollach finden sich neben modernen Einfamilienhäusern auch traditionelle Bauernhäuser und geräumige Doppelhaushälften. Zudem kann man vereinzelt historische Gebäude entdecken, die den Charme der bayerischen Landschaft widerspiegeln. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren ab, darunter der Haustyp, die Größe des Grundstücks und der Zustand des Gebäudes. Generell ist jedoch festzustellen, dass die Preisspanne breit ist, was Interessenten unterschiedliche Möglichkeiten bietet, je nach ihrem Budget und ihren Wohnanforderungen.
Hauspreise in 94366 Perasdorf Hintersollach
Die Hauspreise in 94366 Perasdorf Hintersollach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2873 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Perasdorf Hintersollach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94366 Perasdorf Hintersollach
Der Wohnungsmarkt in 94366 Perasdorf Hintersollach zeigt aktuell eine stabile, jedoch nicht übermäßig dynamische Entwicklung. Die Nachfrage nach Immobilien ist aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur besonders groß. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Da Hintersollach eher ländlich geprägt ist, erfreuen sich Wohnungen, die ein großzügiges Raumangebot und moderne Ausstattungsmerkmale wie eine Einbauküche oder ein Tageslichtbad bieten, großer Beliebtheit. Durch die ruhige Lage und die liebenswerte Dorfgemeinschaft zieht es vor allem Familien und Paare in mittlerem Alter in diese Gegend.
Wohnungspreise in 94366 Perasdorf Hintersollach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94366 Perasdorf liegt bei 4228 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94366 Perasdorf Hintersollach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94366 Perasdorf Hintersollach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region von ihrer landschaftlichen Schönheit und der ländlichen Ruhe profitiert. Viele Menschen schätzen die Nähe zur Natur und suchen nach einem Rückzugsort abseits der städtischen Hektik. Das Angebot an Grundstücken hält jedoch nicht immer mit dieser Nachfrage Schritt, was vereinzelt zu Engpässen führt. Es wird regelmäßig gebaut, jedoch in einem moderaten Tempo, das sich gut in das bestehende Ortsbild integriert, ohne die ländliche Idylle zu beeinträchtigen. Dadurch bleiben die Grundstücke in Perasdorf Hintersollach weiterhin begehrte Objekte für Bauherren und Investoren.
Grundstückspreise in 94366 Perasdorf Hintersollach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94366 Perasdorf liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94366 Perasdorf Hintersollach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94366 Perasdorf Hintersollach
94366 Perasdorf Hintersollach liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Hügellandschaft. Diese kleine Ortschaft besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage, umgeben von weitläufigen Wäldern und Feldern. Trotz ihrer Abgeschiedenheit ist die Verkehrsanbindung bemerkenswert gut, was die Anreise unkompliziert gestaltet.
In unmittelbarer Nähe liegen mehrere Städte und Orte, die für alle wichtigen Besorgungen und Freizeitaktivitäten gut erreichbar sind. Straubing ist eine der größeren Städte in der Umgebung und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und wichtigen Einrichtungen. Auch die Städte Bogen und Deggendorf befinden sich in der Nähe und sind über gut ausgebaute Straßen schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung an das Straßennetz ist hervorragend, insbesondere durch die Nähe zur Bundesstraße B20, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten sowie zur Autobahn A3 ermöglicht. Diese Kombination aus idyllischer Lage und guter Infrastruktur macht 94366 Perasdorf Hintersollach zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Hintersollach 526 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94366 Perasdorf Hintersollach
In der idyllischen Ortschaft 94366 Perasdorf Hintersollach gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und Einkäufe zu erledigen. Eingebettet in eine malerische Landschaft laden die umliegenden Wälder und Wiesen zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Für Erholungssuchende bietet die nahegelegene Natur Oasen der Ruhe und Entspannung, während lokale Gasthöfe und Cafés kulinarische Genüsse und regionale Spezialitäten servieren. Einkaufswillige finden verschiedene Geschäfte und Märkte in den nahe gelegenen Ortschaften, die eine Vielfalt an Produkten des täglichen Bedarfs sowie lokale Erzeugnisse anbieten.
In der Region gibt es ebenfalls attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sowie vielfältige Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Städte wie Straubing und Deggendorf, die nur eine kurze Fahrt entfernt liegen, bieten ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen, Freizeitparks und Sporteinrichtungen. So können Familien den Vogelpark Irgenöd besuchen oder sich im Erlebnisbad Elypso entspannen. Die weitläufigen Wanderwege und Radstrecken des Bayerischen Waldes laden zu Aktivitäten in der freien Natur ein, während Einkaufsmöglichkeiten in gut erreichbaren Einkaufszentren wie dem Donau-Einkaufszentrum in Regensburg vielfältige Angebote bieten. Hier kommen insbesondere Shopping-Liebhaber und Schnäppchenjäger auf ihre Kosten.
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