Immobilie verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Straß
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Der Verkauf einer Immobilie in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Straß erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Stadt in Bayern bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten, die sie besonders attraktiv für Käufer macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, was Verkäufern eine günstige Marktlage bietet.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Neumarkt-Sankt Veit Straß berücksichtigt werden sollten, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten. Dabei gehen wir auf aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und bewährte Verkaufsstrategien ein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Straß
- Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Straß
- Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Straß
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Straß
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Straß
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Straß
Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Straß
Das Verkaufen eines Hauses in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Straß kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet, die unterschiedliche Käufer anziehen können. In dieser malerischen Gegend in Bayern findet man häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch Reihenhäuser. Diese Vielfalt ermöglicht Käufern eine breite Auswahl und bietet für verschiedene Lebenssituationen passende Optionen. Die Immobilienpreise variieren, hauptsächlich beeinflusst durch Faktoren wie Lage, Größe des Grundstücks, Baujahr und Ausstattung der Häuser. Generell ist jedoch ein stetiges Preisniveau zu beobachten, das die Attraktivität der Region widerspiegelt. Käufer schätzen besonders die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte, was die Nachfrage und somit auch die Preise beeinflusst.
Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Straß
Die Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Straß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3525 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1057500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Straß
Der Wohnungsmarkt in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Straß präsentiert sich dynamisch und vielversprechend. Diese Region profitiert von einer attraktiv gelegenen Infrastruktur sowie einer Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Besonders gefragt sind hier Eigentumswohnungen im mittleren Preissegment, die sowohl modernen Komfort als auch erschwingliche Preise bieten. Speziell Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen erfreuen sich hoher Beliebtheit, da sie eine ideale Balance zwischen Urbanität und Lebensqualität gewährleisten. Auch Neubauprojekte stoßen auf großes Interesse, da sie moderne energetische Standards und zeitgemäße Ausstattungen mitbringen. Die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten und die gute Verkehrsanbindung tun ihr Übriges, um die Attraktivität des Wohnungsmarktes in Neumarkt-Sankt Veit Straß weiter zu steigern.
Wohnungspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Straß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 3559 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Straß
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Straß ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich insbesondere auf die bevorzugte Lage im malerischen bayerischen Voralpenland zurückführen lässt. Das Angebot an freien Baugrundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt und die Grundstückspreise nach oben treibt. In der Region wird aktuell mäßig viel gebaut, wobei sowohl neue Wohnsiedlungen als auch Einfamilienhäuser entstehen. Die Bereitschaft der Kommunen, Bauflächen auszuweisen und die Infrastruktur auszubauen, zeigt, dass man dem gestiegenen Wohnraumbedarf gerecht werden will. Daher können Verkäufer von Grundstücken in Neumarkt-Sankt Veit Straß von einem günstigen Marktumfeld profitieren.
Grundstückspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Straß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 354 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 318600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 708000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Straß
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neumarkt-Sankt Veit Straß suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Straß
Die Ortschaft 84494 Neumarkt-Sankt Veit Straß liegt in der reizvollen Region Oberbayern und gehört zum Landkreis Mühldorf am Inn. Die Lage im malerischen Umland bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Die umliegende Umgebung zeichnet sich durch eine üppige Natur und zahlreiche kleine Seen aus, die zum Entspannen und Erholen einladen. Das historische Stadtzentrum von Neumarkt-Sankt Veit ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.
Im unmittelbaren Umkreis von Neumarkt-Sankt Veit Straß liegen mehrere kleinere Orte und Städte wie Mühldorf am Inn, Waldkraiburg und Vilsbiburg. Diese sind rasch erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die Bundesstraße B299 ist die Region direkt mit größeren Verkehrsachsen verbunden. Zudem sorgt der nahegelegene Bahnhof in Neumarkt-Sankt Veit für eine bequeme Anbindung an das Schienennetz, wodurch Städte wie München und Landshut ohne großen Aufwand erreicht werden können. Die Autobahn A94 ist ebenfalls schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung in die Landeshauptstadt München sowie in andere wichtige Wirtschaftszentren.
Aktuell leben in Straß 6494 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Straß
Im malerischen 84494 Neumarkt-Sankt Veit Straß finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region bietet mit ihrer idyllischen Landschaft eine perfekte Kulisse für entspannende Spaziergänge und Wanderungen entlang charmant angelegter Wege und durch grüne Wälder. Zudem laden gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser dazu ein, sich nach einem ausgiebigen Ausflug zu stärken und die bayerische Gastfreundschaft zu genießen. Für jene, die auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten sind, bietet das Städtchen kleinere Geschäfte und Boutiquen, in denen man regionale Produkte, handwerkliche Erzeugnisse und vieles mehr entdecken kann.
Die Region rund um Neumarkt-Sankt Veit Straß bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsaktivitäten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. Beispielsweise lädt der nahegelegene Rottauensee zu Wassersportaktivitäten wie Schwimmen und Bootfahren ein, während der angrenzende Naturpark zur Erholung in der Natur und zu ausgedehnten Wanderungen inspiriert. Kulturinteressierte können das Heimatmuseum besuchen, das spannende Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region gibt. Darüber hinaus sorgen Wochenmärkte und Dorffeste für ein lebendiges Gemeindeleben und bieten eine reiche Auswahl an frischen, regionalen Produkten und kunsthandwerklichen Schätzen. So wird jeder Ausflug in die Region ein abwechslungsreiches und unvergessliches Erlebnis.
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