Immobilie verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Wolfsberg-Irlau
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Der Verkauf einer Immobilie in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Wolfsberg-Irlau bietet eine einzigartige Möglichkeit, vom aktuellen Immobilienmarkt in der Region zu profitieren. Diese charmante Gegend in Bayern, bekannt für ihre historische Bedeutung und ruhige Wohnlage, hat in den letzten Jahren eine stetig wachsende Nachfrage erlebt. Von Einfamilienhäusern bis hin zu großzügigen Grundstücken – die Vielseitigkeit des Immobilienangebots spricht zahlreiche Käufergruppen an.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Eigentümern einen umfassenden Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Wolfsberg-Irlau
- Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Wolfsberg-Irlau
- Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Wolfsberg-Irlau
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Wolfsberg-Irlau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Wolfsberg-Irlau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Wolfsberg-Irlau
Haus verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Wolfsberg-Irlau
Der Verkauf eines Hauses in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Wolfsberg-Irlau bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in dieser idyllischen Region unterschiedliche Haustypen auf dem Markt sind. Von traditionellen Einfamilienhäusern und Landhäusern, die den Charme der bayerischen Landschaft widerspiegeln, bis hin zu modernen Neubauten und Doppelhaushälften – die Auswahl ist vielfältig und ansprechend. Die Preise für Häuser in der Region sind in der Regel abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. In den letzten Jahren haben sich die Immobilienpreise beständig entwickelt, was die Attraktivität der Region sowohl für Investoren als auch für Familien, die eine neue Heimat suchen, unterstreicht. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Preisniveau im Vergleich zu größeren Städten oft moderat, was den Immobilienmarkt in Neumarkt-Sankt Veit Wolfsberg-Irlau besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Wolfsberg-Irlau
Die Hauspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Wolfsberg-Irlau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4183 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 836600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1254900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neumarkt-Sankt Veit Wolfsberg-Irlau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Wolfsberg-Irlau
Der Wohnungsmarkt in der Region 84494 Neumarkt-Sankt Veit Wolfsberg-Irlau zeigt sich derzeit als relativ dynamisch mit einer stetigen Nachfrage nach verschiedenen Immobilientypen. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Auch Objekte mit Blick ins Grüne oder in ruhigen Wohnlagen stoßen auf großes Interesse. Familien und Berufspendler suchen verstärkt nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. Die steigenden Immobilienpreise und die wachsende Nachfrage machen es zu einem günstigen Zeitpunkt, eine Wohnung in dieser Region zu verkaufen, da interessierte Käufer durchaus bereit sind, höhere Preise für qualitativ hochwertige Objekte zu zahlen.
Wohnungspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Wolfsberg-Irlau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 4271 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Wolfsberg-Irlau
In der Region 84494 Neumarkt-Sankt Veit Wolfsberg-Irlau ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen ziehen es vor, in ländlicheren Gebieten mit guter Anbindung und hoher Lebensqualität zu leben, was die Attraktivität des Grundstücksmarktes in dieser Gegend erhöht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch oft begrenzt, da die Region nur bedingt Bauland ausweisen kann und bestehende Grundstücke meist fest in Privatbesitz sind. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Gegend vergleichsweise maßvoll gebaut, da neue Bauprojekte sorgfältig geplant werden müssen, um die Balance zwischen Natur, Wohnraum und Infrastruktur zu wahren. Dies sorgt zwar für eine gewisse Beruhigung am Markt, lässt die Preise für verfügbare Grundstücke jedoch auch kontinuierlich steigen.
Grundstückspreise in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Wolfsberg-Irlau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Neumarkt-Sankt Veit liegt bei 366 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 183000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 329400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 732000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Wolfsberg-Irlau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Wolfsberg-Irlau
Neumarkt-Sankt Veit im Landkreis Mühldorf am Inn liegt in der oberbayerischen Region und besteht aus verschiedenen Ortsteilen, darunter Wolfsberg-Irlau. Diese malerische Gegend bietet eine ruhige ländliche Atmosphäre, umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen. Die Zivilisation ist dennoch nicht weit entfernt, da die Stadt von einem gut entwickelten Verkehrsnetz profitieren kann. Wolfsberg-Irlau befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Staatsstraße 2350, die eine schnelle Anbindung in die umliegenden Ortschaften und größere Städte ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Neumarkt-Sankt Veit befinden sich Städte und Orte wie Mühldorf am Inn, Eggenfelden und Vilsbiburg. Die Verkehrsanbindung ist vielseitig, da die Region nicht nur über ein effizientes Straßennetz verfügt, sondern auch an das Schienennetz der Südostbayernbahn angeschlossen ist. Regelmäßige Zugverbindungen ermöglichen bequeme Fahrten nach München, Landshut und Rosenheim, während die Autobahnen A94 und A92 eine Autobahnanbindung sicherstellen. Dies macht das Leben in Wolfsberg-Irlau sowohl idyllisch als auch gut vernetzt.
Aktuell leben in Wolfsberg-Irlau 6494 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Neumarkt-Sankt Veit Wolfsberg-Irlau
Die Region 84494 Neumarkt-Sankt Veit Wolfsberg-Irlau bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Hier können Besucher und Einwohner gleichermaßen die ruhige, landschaftlich reizvolle Umgebung genießen und sich vom hektischen Alltag erholen. Egal ob man die idyllischen Wander- und Radwege erkunden, entlang der Flüsse spazieren oder einfach in einem der zahlreichen Parkanlagen entspannen möchte, es gibt genügend Alternativen für Erholung im Freien. Darüber hinaus sorgen die lokalen Geschäfte, Märkte und Einkaufsmöglichkeiten dafür, dass man alles für den täglichen Bedarf findet und gleichzeitig regionale Produkte unterstützt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten reichlich Abwechslung. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Rottal-Radweg zu ausgedehnten Fahrradtouren ein, während das Naturschutzgebiet Vilstal eine ruhige Rückzugsoase bietet, um inmitten der Natur zu entspannen. Für kulturell Interessierte gibt es historische Stätten wie die Kirche St. Veit und das Heimatmuseum Neumarkt-Sankt Veit. Shopping-Begeisterte kommen in kleinen, persönlich geführten Boutiquen und auf regionalen Märkten auf ihre Kosten – hier findet sich von regionalen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Kunstwerken alles. Damit offeriert die Region eine gelungene Mischung aus naturnaher Erholung und urbanem Komfort.
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