Immobilie verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Oberschweibern
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Der Immobilienmarkt in Niederbergkirchen Oberschweibern, besonders im Postleitzahlbereich 84494, zeigt eine stetig steigende Attraktivität. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser ländlichen Region Bayerns wächst, bedingt durch den Charme der idyllischen Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte. Diese Entwicklung bietet Eigentümern hervorragende Chancen, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Schritte und Überlegungen erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in Niederbergkirchen Oberschweibern zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis und reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Oberschweibern
- Wohnung verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Oberschweibern
- Grundstück verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Oberschweibern
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Niederbergkirchen Oberschweibern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niederbergkirchen Oberschweibern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niederbergkirchen Oberschweibern
Haus verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Oberschweibern
Ein Haus zu verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Oberschweibern eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für potenzielle Käufer, die eine idyllische und ruhige Wohnumgebung suchen. In dieser ländlich geprägten Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die häufig durch großzügige Gärten und weitläufige Grundstücke bestechen. Traditionelle bayerische Baustile sind hier ebenso vertreten wie moderne Architekturen, die Wert auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit legen. Die Preisspanne für Häuser in Niederbergkirchen Oberschweibern variiert stark je nach Lage, Zustand der Immobilie und Grundstücksgröße. Generell spiegeln die Preise die Attraktivität der Region wider, die eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte bietet.
Hauspreise in 84494 Niederbergkirchen Oberschweibern
Die Hauspreise in 84494 Niederbergkirchen Oberschweibern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3710 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1113000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederbergkirchen Oberschweibern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Oberschweibern
Der Wohnungsmarkt in 84494 Niederbergkirchen Oberschweibern gestaltet sich derzeit recht dynamisch, da die ländliche Idylle kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Mühldorf am Inn und Landshut potenzielle Käufer anzieht. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die genügend Platz für Familien bieten. Auch barrierefreie Wohnungen stehen hoch im Kurs, um den Bedürfnissen älterer Menschen gerecht zu werden, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bevorzugen. Der regionale Markt zeigt eine wachsende Nachfrage nach Immobilien mit hohem Wohnkomfort und zeitgemäßer Ausstattung, was den Verkaufsprozess für Eigentümer durchaus positiv beeinflussen kann.
Wohnungspreise in 84494 Niederbergkirchen Oberschweibern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Niederbergkirchen liegt bei 4466 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Oberschweibern
In 84494 Niederbergkirchen Oberschweibern ist die Nachfrage nach Grundstücken in letzter Zeit gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die vergleichsweise geringeren Grundstückspreise schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da die Region überwiegend landwirtschaftlich geprägt ist und nur vereinzelt Bauflächen ausgewiesen werden. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit zugenommen, es entstehen sowohl neue Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen. Die Gemeinde fördert diese Entwicklung, um jungen Familien und Pendlern attraktive Wohnmöglichkeiten zu bieten und so das regionale Wachstum zu unterstützen.
Grundstückspreise in 84494 Niederbergkirchen Oberschweibern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Niederbergkirchen liegt bei 533 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 266500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 479700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1066000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Niederbergkirchen Oberschweibern
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Niederbergkirchen Oberschweibern suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niederbergkirchen Oberschweibern
Niederbergkirchen Oberschweibern, eine charmante ländliche Gemeinde im bayerischen Landkreis Mühldorf am Inn, liegt malerisch eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft. Die ruhige Ortschaft bietet ihren Bewohnern eine idyllische Umgebung mit viel Natur und einem traditionell dörflichen Charakter. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und kleinen Gewässern, die zu Spaziergängen und Erkundungstouren einladen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die nahegelegenen Bundesstraßen, die schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Niederbergkirchen Oberschweibern befinden sich Städte wie Mühldorf am Inn, Altötting und Waldkraiburg, die in etwa 15 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung der Region ist vor allem durch die Bundesstraße B299 gegeben, die eine wichtige Verbindungsstraße darstellt. Zusätzlich sorgt die Nähe zur Autobahn A94 für eine schnelle und bequeme Verbindung sowohl Richtung München als auch Richtung Passau. Außerdem ist das regionale Straßennetz gut ausgebaut und ermöglicht eine problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte.
Aktuell leben in Oberschweibern 1237 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niederbergkirchen Oberschweibern
In der idyllischen Region 84494 Niederbergkirchen Oberschweibern lassen sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten entdecken, die sowohl Erholungssuchende als auch Einkaufslustige ansprechen. Oberschweibern bietet durch seine malerische Landschaft ideale Bedingungen für Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren. Die weitläufigen Felder und Wälder laden häufig zur Erkundung ein, während die ruhigen Wege perfekt für eine entspannte Auszeit sind. Für die tägliche Versorgung sowie kleinere Einkäufe stehen den Bewohnern und Besuchern verschiedene Geschäfte und lokale Märkte in der näheren Umgebung zur Verfügung. Dadurch wird eine harmonische Verbindung zwischen Naturgenuss und praxisnahen Einkaufsmöglichkeiten geschaffen.
Die Region um Niederbergkirchen bietet zudem zahlreiche Beispiele für Erholung und Freizeitgestaltung. So können Naturliebhaber den Waldlehrpfad in der Nähe erkunden und dabei mehr über die heimische Flora und Fauna erfahren. Ein weiteres Highlight ist der idyllisch gelegene Badeweiher in Gelting, der sich hervorragend für einen entspannten Badetag in der Sonne eignet. Wer sportliche Aktivitäten bevorzugt, hat die Möglichkeit, das breite Angebot an Rad- und Wanderwegen zu nutzen, die durch die sanft hügelige Landschaft führen. Für Einkaufsfreudige gibt es in den benachbarten Städten wie Mühldorf am Inn oder Eggenfelden vielfältige Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte, die eine breite Auswahl an Produkten bieten und zugleich ein angenehmes Einkaufserlebnis garantieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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