Immobilie verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Grünberg
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Der Immobilienmarkt in 84494 Niederbergkirchen Grünberg zeigt sich als dynamisch und vielversprechend. Die malerische Region Bayerns zieht zunehmend Interessenten an, die sowohl Ruhe als auch gute Anbindung an städtische Zentren suchen. Attraktive Immobilienangebote und die idyllische Landschaft machen den Verkauf von Immobilien hier besonders lukrativ.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in Niederbergkirchen Grünberg nähergebracht, sodass Sie bestens informiert in den Verkaufsprozess starten können. Ob Sie eine Wohnung oder ein Haus verkaufen möchten – hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen, um erfolgreich und gewinnbringend zu handeln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Grünberg
- Wohnung verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Grünberg
- Grundstück verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Grünberg
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Niederbergkirchen Grünberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niederbergkirchen Grünberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niederbergkirchen Grünberg
Haus verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Grünberg
Der Verkauf eines Hauses in 84494 Niederbergkirchen Grünberg kann unterschiedliche Herausforderungen und Chancen mit sich bringen, insbesondere da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet. In der Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Reihenhäuser, die oftmals durch ihre großzügigen Grundstücke und die Nähe zur Natur bestechen. Preislich variieren die Häuser stark je nach Zustand, Ausstattung und Lage innerhalb des Ortes. In der Regel sind gut erhaltene, modernisierte Immobilien sowie Neubauten etwas teurer, während Häuser mit Renovierungsbedarf oder solche in weniger gefragten Lagen zu günstigeren Konditionen zu finden sind. Der Markt weist eine stabile Nachfrage auf, die jedoch stark von allgemeinen wirtschaftlichen Faktoren und der allgemeinen Entwicklung im Immobiliensektor beeinflusst wird. Wer sein Haus in Niederbergkirchen Grünberg verkaufen möchte, sollte sich daher detailliert über den aktuellen Marktwert informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84494 Niederbergkirchen Grünberg
Die Hauspreise in 84494 Niederbergkirchen Grünberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3707 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1112100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederbergkirchen Grünberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Grünberg
Der Wohnungsmarkt in 84494 Niederbergkirchen Grünberg erfreut sich aufgrund der idyllischen Lage und der ausgezeichneten Lebensqualität zunehmender Beliebtheit. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie charmante Altbauwohnungen, die durch ihre historische Architektur und liebevoll renovierte Details überzeugen. Grünberg bietet zudem eine gute Anbindung an die nächstgelegenen Städte, was es besonders attraktiv für Pendler macht. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einer schönen Aussicht ins Grüne sind hier ebenfalls stark nachgefragt, da sie ein Gefühl von Ruhe und Naturverbundenheit vermitteln, ohne auf die Bequemlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 84494 Niederbergkirchen Grünberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Niederbergkirchen liegt bei 4444 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Grünberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84494 Niederbergkirchen Grünberg ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen in ländliche Gebiete ziehen möchten, um der Hektik der Stadt zu entkommen. Das Angebot ist jedoch begrenzt, was zu einer Wettbewerbssituation führt und die Preise nach oben treibt. Aktuell gibt es nicht viele verfügbare Grundstücke, was auch daran liegt, dass das Bauvolumen in der Region kontinuierlich steigt. Viele Bauherren und Investoren erkennen das Potenzial der Region und setzen vermehrt auf Wohn- und Gewerbebauten. Dieser Trend trägt zur Entwicklung der Infrastruktur und zur Steigerung der Attraktivität von Niederbergkirchen Grünberg bei.
Grundstückspreise in 84494 Niederbergkirchen Grünberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Niederbergkirchen liegt bei 565 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 282500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 508500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Niederbergkirchen Grünberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Niederbergkirchen Grünberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niederbergkirchen Grünberg
84494 Niederbergkirchen Grünberg liegt in einer malerischen ländlichen Umgebung in Bayern. Die Ortschaft ist von weitläufigen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln umgeben, was eine idyllische und ruhige Atmosphäre schafft. Die wirtschaftliche und soziale Infrastruktur ist gut entwickelt und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Region ist bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden gleichermaßen beliebt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Reiten.
Im unmittelbaren Umkreis von 84494 Niederbergkirchen Grünberg liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter Mühldorf am Inn, Waldkraiburg, und Töging am Inn. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, die über das Angebot in Grünberg hinausgehen. Die Verkehrsanbindung ist relativ gut, obwohl das Gebiet eher ländlich geprägt ist. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A94 erreicht man schnell die umliegenden Städte und auch größere Metropolen wie München sind in rund einer Stunde Fahrzeit zu erreichen. Es gibt auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, die die Verbindung zu den benachbarten Städten und Gemeinden gewährleisten.
Aktuell leben in Grünberg 1237 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niederbergkirchen Grünberg
Im beschaulichen 84494 Niederbergkirchen Grünberg erhalten Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten eine besondere Bedeutung für Einwohner und Besucher. Die reizvolle Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es zudem gut ausgebaute Radwege, die durch das umliegende Hügelland führen und atemberaubende Ausblicke bieten. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Parks und Grünanlagen Ruhe und Erholung. Hier kann man die Seele baumeln lassen und dem Alltag entfliehen. Für den Einkauf bieten sich kleine, regionale Geschäfte an, die neben täglichen Bedarfsgütern auch lokale Spezialitäten und handwerkliche Erzeugnisse führen. So wird jeder Einkauf zu einem kleinen Erlebnis, bei dem man die regionale Vielfalt entdecken kann.
Die Region rund um Niederbergkirchen Grünberg bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturliebhaber das nahegelegene Naturschutzgebiet erkunden, in dem seltene Tier- und Pflanzenarten beobachtet werden können. Familien schätzen den Abenteuer-Spielplatz im Dorfzentrum, der mit seinen vielfältigen Spielgeräten Freude für Kinder und Eltern verspricht. Für kulturell Interessierte stehen regelmäßig Veranstaltungen und Feste auf dem Dorfplatz oder in der historischen Kirche an, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und das kulturelle Erbe pflegen. Shoppen kann man nicht nur in den kleinen Geschäften des Ortes, sondern auch im nahegelegenen Einkaufszentrum, das eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen bietet und somit keine Wünsche offenlässt. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch verschiedene Gastronomiebetriebe, die lokale und internationale Küche in entspanntem Ambiente anbieten.
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