Immobilie verkaufen in 92318 Neumarkt Woffenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 92318 Neumarkt Woffenbach erfreut sich wachsender Beliebtheit. Mit einer attraktiven Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe zieht Neumarkt immer mehr potenzielle Käufer an. Der Ort besticht durch eine hohe Lebensqualität, gute Verkehrsanbindungen und ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten, was ihn besonders interessant für Familien und Berufspendler macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Neumarkt Woffenbach beleuchtet. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und welche Besonderheiten der lokale Markt mit sich bringt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92318 Neumarkt Woffenbach
- Wohnung verkaufen in 92318 Neumarkt Woffenbach
- Grundstück verkaufen in 92318 Neumarkt Woffenbach
- Ihr Immobilienmakler in 92318 Neumarkt Woffenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92318 Neumarkt Woffenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92318 Neumarkt Woffenbach
Haus verkaufen in 92318 Neumarkt Woffenbach
Der Immobilienmarkt in 92318 Neumarkt Woffenbach bietet eine interessante Vielfalt an Haustypen, die vom klassischen Einfamilienhaus über moderne Reihenhäuser bis hin zu luxuriösen Villen reicht. Die Region ist bekannt für ihre charmanten und gut gepflegten älteren Gebäude, die oft liebevoll modernisiert wurden, sowie für innovative Neubauten, die hohen energetischen Standards gerecht werden. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Generell lässt sich jedoch sagen, dass Neumarkt Woffenbach aufgrund seiner attraktiven Wohnqualität und der Nähe zur Stadt Neumarkt ein gefragter Ort zum Wohnen ist, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer sollten hierbei das vielseitige Angebot und die Vielfalt der Baustile berücksichtigen, um das passende Zuhause für ihre Bedürfnisse zu finden.
Hauspreise in 92318 Neumarkt Woffenbach
Die Hauspreise in 92318 Neumarkt Woffenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4101 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 820200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1230300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neumarkt Woffenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92318 Neumarkt Woffenbach
Der Wohnungsmarkt in 92318 Neumarkt Woffenbach zeigt sich derzeit robust und vielversprechend. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungsmerkmalen zählen zu den besonders begehrten Objekten. Auch Wohnungen mit guten Verkehrsanbindungen und in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten tendieren dazu, schnell neue Besitzer zu finden. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die landschaftlich attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region befeuert. Verkäufer können daher von einer stabilen Nachfrage profitieren und sollten eine sorgfältige Bewertung ihrer Immobilie vornehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 92318 Neumarkt Woffenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92318 Neumarkt liegt bei 4154 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92318 Neumarkt Woffenbach
In 92318 Neumarkt Woffenbach gestaltet sich der Immobilienmarkt robust und dynamisch, insbesondere die Nachfrage nach Grundstücken zeigt eine steigende Tendenz. Viele Familien und Investoren suchen nach Bauland in dieser attraktiven Region, aufgrund der hohen Lebensqualität und der guten Anbindung an größere Städte. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Flächen in Woffenbach überwiegend bereits bebaut oder als Landwirtschaftsflächen ausgewiesen sind. Entsprechend hoch ist der Wettbewerb unter Käufern. In den letzten Jahren sind mehrere Bauprojekte initiiert worden, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen betreffen, doch die Bautätigkeit kann die hohe Nachfrage kaum decken. Dadurch verzeichnen die Grundstückspreise in der Region eine stetige Steigerung, was sie sowohl für Investoren als auch für private Bauherren zu einem begehrten, aber kostspieligen Gut macht.
Grundstückspreise in 92318 Neumarkt Woffenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92318 Neumarkt liegt bei 424 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 212000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 381600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 848000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92318 Neumarkt Woffenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92318 Neumarkt Woffenbach
Neumarkt Woffenbach liegt im Bundesland Bayern und ist ein Stadtteil der Stadt Neumarkt in der Oberpfalz. Die Lage des Stadtteils zeichnet sich durch eine ruhige und beschauliche Umgebung aus, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen attraktiv ist. Woffenbach ist von einer Mischung aus Wohngebieten, landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern umgeben, was eine angenehme Balance zwischen städtischem und ländlichem Lebensraum bietet. Der Stadtteil ist gut in das Stadtgebiet von Neumarkt integriert und bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.
Woffenbach ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden und profitiert von der Nähe zur Autobahn A3, die eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und Regensburg ermöglicht. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich die Städte und Orte Postbauer-Heng, Berngau und Freystadt, die ebenfalls über gut ausgebaute Verkehrswege erreichbar sind. Der Bahnhof Neumarkt liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen in größere Städte, wodurch die Mobilität der Bewohner zusätzlich erleichtert wird. Diese optimalen Verkehrsanbindungen machen Woffenbach zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Menschen, die sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Nähe zu städtischen Zentren schätzen.
Aktuell leben in Woffenbach 40808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92318 Neumarkt Woffenbach
Der Stadtteil Woffenbach in Neumarkt in der Oberpfalz bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Das Wohngebiet ist umgeben von malerischen Landschaften, die zu entspannten Spaziergängen, Rad- und Wandertouren einladen. Besonders beliebt ist der nahegelegene Ludwig-Donau-Main-Kanal, der neben Freizeitaktivitäten auch Geschichtsinteressierten spannende Einblicke bietet. Zudem gibt es in Woffenbach zahlreiche Sportvereine und Freizeitangebote, darunter Tennisplätze, Fußballfelder und ein gut ausgestattetes Fitnessstudio. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu kleineren Fachgeschäften und Dienstleistungsunternehmen.
In der weiteren Region rund um Neumarkt bieten sich ebenfalls viele Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Das nahegelegene Jura-Museum in Eichstätt oder die König-Otto-Tropfsteinhöhle in Velburg sind beliebte Ausflugsziele für Familien und Geschichtsinteressierte. Wander- und Radrouten durch den Naturpark Altmühltal bieten beeindruckende Naturerlebnisse, während die Luitpoldhöhe in Neumarkt einen wunderbaren Aussichtspunkt darstellt. Für Shopping-Enthusiasten gibt es in der Innenstadt von Neumarkt eine Reihe von Boutiquen, Fachgeschäften und ein modernes Einkaufszentrum, das „NeuerMarkt“, das eine breite Palette an Geschäften, Gastronomie und Unterhaltung bietet. Zusätzlich veranstaltet Neumarkt zahlreiche Märkte und Feste im Jahresverlauf, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen und das kulturelle Angebot der Region bereichern.
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