Immobilie verkaufen in 92318 Neumarkt Stauf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die Stadt Neumarkt Stauf mit der Postleitzahl 92318 bietet eine attraktive Mischung aus kleinstädtischem Charme und modernem Komfort, was den Immobilienmarkt in der Region besonders dynamisch macht. Aktuell erleben wir hier eine hohe Nachfrage, sowohl von Familien als auch von Einzelpersonen, die nach einem ruhigen, aber gut angebundenen Wohnort suchen. Die Nähe zu größeren Städten und das vielfältige Freizeitangebot machen Neumarkt Stauf zu einem begehrten Standort für Immobilienkäufe und -verkäufe.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 92318 Neumarkt Stauf zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis hin zur Preisgestaltung – ein erfolgreicher Immobilienverkauf erfordert detaillierte Kenntnisse und strategisches Vorgehen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92318 Neumarkt Stauf
In der malerischen Region Neumarkt Stauf, die zur Postleitzahl 92318 gehört, werden verschiedene Haustypen angeboten und gebaut. Hier findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Stadtvillen und gemütlichen Doppelhaushälften. Auch Bauernhäuser und charmante Landhäuser sind keine Seltenheit, was die attraktive Vielfalt unterstreicht. Die Preise für Häuser in Neumarkt Stauf variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell verzeichnet die Region eine stabile Nachfrage und kontinuierliche Wertsteigerung, was sie zu einem attraktiven Ort sowohl für Käufer als auch Verkäufer macht. Wer überlegt, sein Haus in Neumarkt Stauf zu verkaufen, kann daher mit einer guten Nachfrage und fairen Preisen rechnen.
Hauspreise in 92318 Neumarkt Stauf
Die Hauspreise in 92318 Neumarkt Stauf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3268 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 980400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92318 Neumarkt Stauf
Der Verkauf einer Wohnung in 92318 Neumarkt Stauf kann eine attraktive Möglichkeit sein, in einem dynamischen und wachsenden Immobilienmarkt erfolgreich zu sein. Die Region zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, schöne Naturlandschaften und eine hohe Lebensqualität aus. Besonders gefragt sind hier zumeist moderne Apartments mit hochwertiger Ausstattung und gute Verkehrsanbindungen, die sowohl Familien als auch Berufspendler anziehen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und Blick ins Grüne genießen große Beliebtheit. Die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot haben in den letzten Jahren zu einem kontinuierlichen Preisanstieg geführt, sodass Verkäufer von der positiven Marktentwicklung profitieren können.
Wohnungspreise in 92318 Neumarkt Stauf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92318 Neumarkt liegt bei 3093 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92318 Neumarkt Stauf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92318 Neumarkt Stauf ist derzeit recht hoch, da die Region durch ihre attraktive Lage und gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Regensburg zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits in Besitz von Privatpersonen oder Unternehmen sind und Neubauflächen nur zögerlich genehmigt werden. In den letzten Jahren hat sich dennoch einiges getan, und es wird vermehrt in Wohn- und Gewerbeprojekte investiert, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dabei reicht das Spektrum der Bauvorhaben von Einfamilienhäusern über Mehrfamilienhäuser bis hin zu kleineren Gewerbeeinheiten, was darauf hinweist, dass sowohl Wohnraum als auch gewerbliche Nutzung stark nachgefragt sind. Potenzielle Verkäufer können somit auf ein reges Interesse stoßen und gegebenenfalls mit attraktiven Angeboten und fairen Marktpreisen rechnen.
Grundstückspreise in 92318 Neumarkt Stauf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92318 Neumarkt liegt bei 424 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 212000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 381600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 848000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92318 Neumarkt Stauf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92318 Neumarkt Stauf
Neumarkt Stauf liegt im Süden Deutschlands, eingebettet in die reizvolle Landschaft der Oberpfalz. Die Stadt profitiert von einer günstigen Verkehrsanbindung, die sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt. Über die nahegelegene Autobahn A3 ist Neumarkt Stauf effizient mit den großen Verkehrsadern des Landes verbunden und bietet so eine hervorragende Erreichbarkeit. Ergänzend dazu gibt es gute Bahnverbindungen, die den Ort mit umliegenden Städten und überregionalen Zielen vernetzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Neumarkt Stauf befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Bedeutung sind. Dazu zählen unter anderem Nürnberg, das etwa 35 Kilometer nordwestlich liegt, sowie Regensburg, das sich in rund 50 Kilometer Entfernung südöstlich befindet. Ebenfalls in der Nähe liegen kleinere Städte wie Berching und Parsberg. Diese geografische Lage bietet den Bewohnern und Besuchern von Neumarkt Stauf nicht nur vielfältige Möglichkeiten für Tagesausflüge, sondern auch einen schnellen Zugang zu wichtigen städtischen Zentren.
Aktuell leben in Stauf 40808 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92318 Neumarkt Stauf
Neumarkt Stauf in der Oberpfalz bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Freizeit angenehm und abwechslungsreich zu gestalten. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Landschaften, die zum Wandern und Radfahren einladen, wie etwa die umliegenden Wälder und das Schwarzachtal. Für Erholungssuchende bietet das Erlebnisbad “Neumarkt Bad” eine Oase der Entspannung mit diversen Schwimmbecken, Saunalandschaften und Wellnessangeboten. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Das Historische Museum der Stadt Neumarkt und die verschiedenen Schlösser und Burgen in der Umgebung sind beliebte Ausflugsziele.
Neben den zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten verfügt Neumarkt Stauf über eine gut entwickelte Infrastruktur für den täglichen Einkauf. Die Altstadt überzeugt mit charmanten kleinen Geschäften und Boutiquen, während größere Einkaufszentren wie das “NeuerMarkt” eine Vielzahl an Marken und Produkten unter einem Dach vereinen. Für den Wochenendbedarf und kulinarische Vielfalt sorgen der Wochenmarkt sowie diverse Supermärkte und Delikatessengeschäfte. Abgerundet wird das Einkaufserlebnis durch gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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