Immobilie verkaufen in 92431 Neunburg Pissau
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 92431 Neunburg Pissau, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92431 Neunburg vorm Wald bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die malerische Stadt im Herzen der Oberpfalz hat in den letzten Jahren einen stabilen Immobilienmarkt entwickelt, der sowohl von der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum als auch von der attraktiven Lebensqualität in der Region profitiert. Mit einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten zieht Neunburg vorm Wald sowohl junge Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in 92431 Neunburg vorm Wald entscheidend sind. Von Marktanalysen bis hin zur optimalen Präsentation des Objekts – diese Ratschläge helfen Ihnen, den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92431 Neunburg Pissau
In der Region 92431 Neunburg vorm Wald und speziell im Ortsteil Pissau werden verschiedene Arten von Häusern gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Neben traditionellen bayerischen Baustilen, die oft durch Balkone und Holzverzierungen gekennzeichnet sind, findet man zunehmend moderne Architekturen, die durch klare Linien und große Fensterflächen auffallen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung. Einfamilienhäuser mit großem Grundstück und gehobener Ausstattung befinden sich im oberen Preissegment, während kleinere Doppelhaushälften oder Reihenhäuser in der Regel erschwinglicher sind. Die Lage innerhalb Neunburg Pissau, die Nähe zu Infrastruktur und Natur beeinflussen ebenfalls die Preisgestaltung der Immobilien in diesem Gebiet.
Hauspreise in 92431 Neunburg Pissau
Die Hauspreise in 92431 Neunburg Pissau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2200 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neunburg Pissau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Pissau
Der Wohnungsmarkt in 92431 Neunburg vorm Wald zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch eine anziehende Lebensqualität und zunehmende Infrastruktur. Die Region wird bei verschiedenen Käufergruppen immer beliebter, was sich auch in einem stetigen, wenn auch moderaten, Anstieg der Immobilienpreise widerspiegelt. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine hohe Lebensqualität bieten. Auch Objekte in ruhigen Wohnlagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Naturgebiete bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Durch die verstärkte Nachfrage nach familienfreundlichen Wohnungen und energieeffizienten Neubauten sind diese Kategorien derzeit besonders gefragt.
Wohnungspreise in 92431 Neunburg Pissau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92431 Neunburg liegt bei 2885 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neunburg Pissau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Pissau
Das Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Pissau gestaltet sich momentan recht vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser bayerischen Region ist aufgrund ihrer landschaftlichen Schönheit und der soliden wirtschaftlichen Entwicklung relativ hoch. Besonders junge Familien und Pendler aus den umliegenden Städten zeigen großes Interesse. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt und Verkäufer in eine günstige Verhandlungsposition bringt. In Bezug auf Bauaktivitäten lässt sich sagen, dass in Neunburg Pissau moderat gebaut wird. Es gibt einige Neubauprojekte, aber die Region bewahrt dennoch ihren ländlichen Charakter, was sie besonders attraktiv für Menschen macht, die Ruhe und Natur schätzen.
Grundstückspreise in 92431 Neunburg Pissau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92431 Neunburg liegt bei 175 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg Pissau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neunburg Pissau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Pissau
Die Stadt Neunburg vorm Wald, im bayerischen Oberpfälzer Wald gelegen, bietet eine idyllische Landschaft, die von Wäldern, Hügeln und Flüssen geprägt ist. Die Postleitzahl 92431 umfasst neben Neunburg vorm Wald auch einige kleinere umliegende Gemeinden, darunter Pissau. Die Region ist besonders für Naturliebhaber attraktiv, da sie zahlreiche Wander- und Radwege sowie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten im Freien bietet. Zusätzlich zur natürlichen Schönheit gibt es in der Region auch kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten, darunter Burgen und Kirchen, die die reiche Geschichte der Region widerspiegeln.
Im unmittelbaren Umkreis von Neunburg vorm Wald liegen kleinere Städte und Orte wie Rötz, Oberviechtach und Nabburg. Größere Städte wie Regensburg und Amberg sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten und Beschäftigungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B22 und B16, die eine direkte Verbindung zu den Autobahnen A93 und A6 ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den umliegenden Orten und Städten, was die Region auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Pissau 8413 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Pissau
Neunburg vorm Wald im oberpfälzischen Landkreis Schwandorf bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Diese charmante Stadt, eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern und Flüssen, ist ideal für Outdoor-Aktivitäten. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu ausgedehnten Entdeckungstouren ein, während der nahegelegene Eixendorfer See sowohl für Wassersportler als auch für Ruhesuchende perfekte Bedingungen bietet. Wer nach einem aktiven Tag Entspannung sucht, kann in den vielen gemütlichen Cafés und Restaurants der Altstadt verweilen oder das historische Flair der Altstadt bei einem Spaziergang genießen.
In der Region finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der Oberpfälzer Wald bietet endlose Wanderwege und Naturerlebnisse, zum Beispiel den Goldsteig, einen der längsten Qualitätswanderwege Deutschlands. Für Familien und Kulturinteressierte gibt es in Schwandorf das Oberpfälzer Seenland mit zahlreichen Freizeitangeboten und in Cham das Churpfalzpark-Loifling, einen Vergnügungspark für Groß und Klein. Die nahegelegene Stadt Regensburg, ein UNESCO-Weltkulturerbe, ist mit ihren Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkten ein wahres Einkaufsparadies. Zusätzlich gibt es zahlreiche Wellnesshotels und Thermalbäder in der Region, wie die Kaiser-Therme in Bad Abbach, die nach einem erlebnisreichen Tag zu wohltuender Entspannung einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung