Immobilie verkaufen in 92431 Neunburg Ebersdorf
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Ein Immobilienverkauf in 92431 Neunburg Ebersdorf erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Marktes. Die malerische Kleinstadt im Oberpfälzer Wald punktet mit ländlichem Charme und attraktiven Wohnmöglichkeiten. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region spürbar zugenommen, da immer mehr Menschen nach naturnahen und ruhigeren Lebensumgebungen suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und Strategien hervorgehoben, die beim Verkauf einer Immobilie in Neunburg Ebersdorf von Bedeutung sind. Dabei werden sowohl aktuelle Markttrends als auch spezifische Merkmale dieser besonderen Region berücksichtigt, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92431 Neunburg Ebersdorf
- Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Ebersdorf
- Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Ebersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg Ebersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Ebersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Ebersdorf
Haus verkaufen in 92431 Neunburg Ebersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 92431 Neunburg Ebersdorf bietet eine attraktive Möglichkeit für potenzielle Käufer, die auf der Suche nach verschiedenen Haustypen sind. In dieser Region findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oft von großzügigen Grundstücken umgeben sind und eine ruhige, ländliche Atmosphäre bieten. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Bautyp und Zustand des jeweiligen Objekts. Neunburg Ebersdorf zeichnet sich durch eine moderat steigende Preisentwicklung aus, was auf die steigende Nachfrage und die idyllische Lage der Region zurückzuführen ist. Käufer können hier eine gute Mischung aus ländlichem Charme und moderner Wohnqualität erwarten, was den Hausverkauf in 92431 Neunburg Ebersdorf zu einer lohnenden Angelegenheit macht.
Hauspreise in 92431 Neunburg Ebersdorf
Die Hauspreise in 92431 Neunburg Ebersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2195 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Ebersdorf
Der Wohnungsmarkt in 92431 Neunburg Ebersdorf zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und stabile Preise aus, die ein attraktives Umfeld für den Verkauf von Immobilien bieten. Besonders begehrt sind in der Region gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die einen hohen Wohnkomfort gewährleisten. Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil sowie Wohnungen mit großzügigen Balkonen stehen bei Käufern besonders hoch im Kurs. Aufgrund der naturnahen Lage und der zugleich guten Anbindung an umliegende Städte schätzen viele Kaufinteressenten die Lebensqualität und Ruhe, die Neunburg Ebersdorf bietet. Auch barrierefreie Wohnungen, die den Bedürfnissen älterer oder körperlich eingeschränkter Menschen gerecht werden, sind immer gefragter, da sie eine langfristige Wohnperspektive ermöglichen.
Wohnungspreise in 92431 Neunburg Ebersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92431 Neunburg liegt bei 2881 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Ebersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92431 Neunburg Ebersdorf ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen nach ruhigeren, ländlichen Gegenden suchen, die dennoch gut an größere Städte angebunden sind. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen bleibt jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit verstärkt gebaut, da sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen, um den gestiegenen Bedarf an Wohnraum zu decken. Die Bauaktivität spiegelt das wachsende Interesse an dieser idyllischen Lage wider, in der Natur und moderne Lebensqualität in Einklang stehen.
Grundstückspreise in 92431 Neunburg Ebersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92431 Neunburg liegt bei 175 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg Ebersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Ebersdorf
Neunburg Ebersdorf, mit der Postleitzahl 92431, liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Oberpfälzer Waldes in Bayern. Die beschauliche Ortschaft profitiert von ihrer idyllischen Lage und bietet sowohl den Einwohnern als auch Besuchern eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, grünen Wiesen und zahlreichen Wander- und Radwegen, die zu aktiven Freizeitaktivitäten einladen. Die Region ist bekannt für ihre ruhige und naturnahe Atmosphäre, was sie besonders attraktiv für Menschen macht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Neunburg Ebersdorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Neunburg vorm Wald, Nittenau, Roding und Schwandorf, welche allesamt in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Nähe zur Bundesstraße B85 und B16 sehr gut. Damit sind nicht nur die umliegenden Orte, sondern auch größere Städte wie Regensburg und Amberg gut erreichbar, welche jeweils etwa 40 bis 50 Kilometer entfernt liegen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und ermöglichen den Bewohnern eine gewisse Mobilität auch ohne eigenen PKW.
Aktuell leben in Ebersdorf 8413 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Ebersdorf
In der malerischen Kleinstadt Neunburg vorm Wald, zu der auch der Ortsteil Ebersdorf gehört, bietet die Region eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft rund um 92431 Neunburg vorm Wald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Erholungssuchende finden Entspannung in den zahlreichen Grünanlagen und an den Ufern des Schwarzen Regen. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten besticht die Region durch eine gelungene Mischung aus kleinen, charmanten Boutiquen, traditionellen Handwerksläden und modernen Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Darüber hinaus werden regelmäßig Wochenmärkte veranstaltet, auf denen regionale Produkte und Spezialitäten angeboten werden und zu einem gemütlichen Bummel einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Ein Beispiel für Freizeitaktivitäten ist der Murner See in Wackersdorf, der zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln einlädt. Wer gerne wandert, kann den Goldsteig erkunden, einen der bekanntesten Wanderwege Bayerns, der durch malerische Wälder und an historischen Stätten vorbei führt. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Oberpfälzer Freilichtmuseum in Neusath-Perschen, wo Besucher in die Geschichte und Traditionen der Region eintauchen können. Einkaufen lässt es sich nicht nur in den charmanten Läden von Neunburg vorm Wald, sondern auch in den nahegelegenen Städten Schwandorf und Cham, die mit Fußgängerzonen und Einkaufszentren eine breite Auswahl bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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