Immobilie verkaufen in 92431 Neunburg Könneröd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 92431 Neunburg Könneröd ist durch seine idyllische Lage und die Nähe zu den bayerischen Waldlandschaften besonders attraktiv. Dieser kleine, charmante Ort bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten. Mit dem richtigen Wissen und einer gezielten Strategie lässt sich hier eine Immobilie erfolgreich und rentabel veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des erfolgreichen Immobilienverkaufs in Neunburg Könneröd vorgestellt, einschließlich marktgerechter Preisfindung, ansprechender Präsentation und der Auswahl des passenden Käufers. Damit stellen wir sicher, dass Sie bestmöglich auf Ihren Verkauf vorbereitet sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92431 Neunburg Könneröd
- Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Könneröd
- Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Könneröd
- Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg Könneröd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Könneröd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Könneröd
Haus verkaufen in 92431 Neunburg Könneröd
In Neunburg Könneröd in der Postleitzahl 92431 werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften angeboten. Zudem finden sich auch einige Reihenhäuser und ländlich gelegene Bauernhöfe, die meist großzügige Grundstücke umfassen. Die Architektur ist oft traditionell geprägt, mit vielen Gebäuden im klassischen bayerischen Stil, aber auch moderne Neubauten sind keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Während ländlich gelegene Bauernhöfe und großzügige Einfamilienhäuser tendenziell höherpreisig sind, bieten Reihenhäuser und Doppelhaushälften eine kostengünstigere Alternative. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend ist aufgrund der landschaftlichen Reize und der guten Anbindung an größere Städte kontinuierlich steigend.
Hauspreise in 92431 Neunburg Könneröd
Die Hauspreise in 92431 Neunburg Könneröd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2631 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 789300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neunburg Könneröd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Könneröd
Der Wohnungsmarkt in der Region 92431 Neunburg vorm Wald, speziell im Stadtteil Könneröd, zeigt sich aktuell sehr lebhaft und vielversprechend. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, was zu einem stabilen Preisniveau führt. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit großzügigen Freiflächen wie Balkonen oder Gärten sowie einer guten Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegende Infrastruktur. Wohnungen mit gehobener Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und einem schönen Ausblick über die teils ländliche Umgebung finden ebenfalls großen Anklang bei Käufern. Für Verkäufer ergibt sich dadurch eine günstige Marktlage, um ihren Wohnraum zu einem attraktiven Preis anzubieten. Die Nähe zu Naturreservaten und eine allgemein hohe Lebensqualität verstärken das Interesse an Immobilien in diesem idyllischen Teil von Neunburg vorm Wald.
Wohnungspreise in 92431 Neunburg Könneröd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92431 Neunburg liegt bei 3227 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neunburg Könneröd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Könneröd
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92431 Neunburg Könneröd ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die zunehmende Attraktivität der Region zurückzuführen ist. Besonders junge Familien und Berufspendler, die die Ruhe des ländlichen Umfelds gegenüber der Hektik der Stadt bevorzugen, zeigen ein großes Interesse. Das Angebot an Grundstücken hat sich jedoch als relativ begrenzt erwiesen, was in der Region zu einer erhöhten Wettbewerbssituation unter potenziellen Käufern führt. Trotz der hohen Nachfrage bleibt der Bau neuer Immobilien relativ moderat, da sowohl die Verfügbarkeit von Bauflächen als auch die Baugenehmigungsprozesse häufig limitierende Faktoren darstellen. Alles in allem resultiert dies in steigenden Bodenpreisen und einer attraktiven Marktsituation für Grundstückseigentümer, die über einen Verkauf nachdenken.
Grundstückspreise in 92431 Neunburg Könneröd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92431 Neunburg liegt bei 228 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 205200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 456000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg Könneröd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Könneröd
Neunburg Könneröd, gelegen im malerischen Landkreis Schwandorf in der Oberpfalz, besticht durch seine idyllische Lage und die umliegende Natur. Die Region zeichnet sich durch weitläufige Wälder, sanfte Hügel und zahlreiche Wanderwege aus, die ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten sind. Das dörfliche Flair von Könneröd verleiht dem Ort einen ruhigen und erholsamen Charakter, was ihn besonders attraktiv für Bewohner und Besucher macht, die fernab von städtischem Trubel Entspannung suchen.
Unweit von Neunburg Könneröd finden sich Städte wie Schwandorf und Cham, die jeweils etwa 30 Minuten Fahrtzeit entfernt sind. Auch die Stadt Regensburg ist in rund einer Stunde erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und gastronomische Vielfalt. Verkehrstechnisch ist die Region gut erschlossen; die nächste Autobahnauffahrt zur A93 liegt in Schwandorf, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Des Weiteren sorgen gut ausgebaute Landstraßen und Busverbindungen für eine reibungslose Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Städte, sodass auch Pendler und Reisende bequem ans Ziel gelangen.
Aktuell leben in Könneröd 8413 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Könneröd
Neunburg Könneröd mit der Postleitzahl 92431 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung rund um Neunburg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Auch Wassersportfreunde kommen am nahegelegenen See voll auf ihre Kosten. Darüber hinaus gibt es eine Reihe von Parks und Grünflächen, die perfekten Raum für entspannende Stunden bieten. Einkaufsinteressierte finden in Neunburg Könneröd eine ausgewogene Mischung aus kleinen, charmanten Geschäften und größeren Supermärkten, sodass es an nichts fehlt, um den täglichen Bedarf zu decken.
In der Region gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Beispiele hierfür sind das malerische Naabtal, das sich ideal für Fahrradtouren eignet, und der historische Stadtkern von Neunburg vorm Wald, der mit seinen Fachwerkhäusern und kleinen Boutiquen zum Bummeln einlädt. Weiterhin bietet das nahegelegene Einkaufszentrum in Schwandorf eine Vielzahl an Läden, die für ein ausgiebiges Shoppingerlebnis sorgen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Zahlreiche Museen und regelmäßige Veranstaltungen bieten Abwechslung und Unterhaltung für die gesamte Familie. Die vielfältigen gastronomischen Betriebe der Region laden schließlich dazu ein, regionale Spezialitäten zu probieren und den Tag gemütlich ausklingen zu lassen.
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