Immobilie verkaufen in 92431 Neunburg Gonnersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 92431 Neunburg Gonnersdorf, einer charmanten Gemeinde in der Oberpfalz, erfreut sich großer Beliebtheit und dynamischer Entwicklung. Die idyllische Lage, die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an größere Städte machen diesen Ort attraktiv für Käufer und Investoren. Ob es sich um Einfamilienhäuser, Mietwohnungen oder Gewerbeimmobilien handelt – die Nachfrage bleibt konstant hoch.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region beleuchtet. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen finden Sie wertvolle Tipps, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92431 Neunburg Gonnersdorf
- Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Gonnersdorf
- Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Gonnersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg Gonnersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Gonnersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Gonnersdorf
Haus verkaufen in 92431 Neunburg Gonnersdorf
Beim Hausverkauf in 92431 Neunburg Gonnersdorf spielt die Vielfalt der Haustypen eine bedeutende Rolle. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser errichtet. Auch moderne Bungalows und großzügige Villen sind Teil des Immobilienangebots, wobei traditionelle Elemente oft mit zeitgemäßer Architektur kombiniert werden. Die Preise für Häuser in der Region variieren erheblich je nach Lage, Ausstattung und Baujahr des Objekts. Generell lässt sich jedoch beobachten, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren gestiegen sind, was auf eine erhöhte Nachfrage und begrenztes Angebot zurückzuführen ist. Käufer und Verkäufer sollten daher stets aktuelle Marktanalysen einbeziehen, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 92431 Neunburg Gonnersdorf
Die Hauspreise in 92431 Neunburg Gonnersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2208 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neunburg Gonnersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Gonnersdorf
Der Wohnungsmarkt in 92431 Neunburg Gonnersdorf zeigt derzeit eine recht stabile Entwicklung. Diese bayerische Region verzeichnet eine moderate Nachfrage, wobei speziell gut renovierte und modern ausgestattete Wohnungen besonders begehrt sind. Familien bevorzugen Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und integrierten Gärten oder Balkonen, während Singles und Paare oft nach clever geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen Ausschau halten. Dank der naturnahen Umgebung und der guten Verkehrsanbindung an größere Städte bleiben Wohnungen in Neunburg Gonnersdorf eine attraktive Option für diverse Käufergruppen. Insbesondere Immobilien mit energieeffizienten Modernisierungen und hochwertiger Bauqualität treffen auf reges Interesse und versprechen einen schnellen Verkauf.
Wohnungspreise in 92431 Neunburg Gonnersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92431 Neunburg liegt bei 2864 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neunburg Gonnersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Gonnersdorf
In der Region Neunburg Gonnersdorf, welches die Postleitzahl 92431 umfasst, zeigt sich derzeit eine vielversprechende Nachfrage nach Grundstücken. Ein zunehmendes Interesse wird sowohl von privaten als auch von gewerblichen Käufern beobachtet, die die naturnahe Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einem erhöhten Wettbewerb unter den Interessenten führt. Das Baugeschehen in der Region nimmt kontinuierlich zu, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen und gewerbliche Bauten entstehen. Diese Dynamik spiegelt das kontinuierliche Wachstum und die Attraktivität des Standorts wider, was potenziellen Verkäufern vorteilhafte Bedingungen ermöglicht.
Grundstückspreise in 92431 Neunburg Gonnersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92431 Neunburg liegt bei 175 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg Gonnersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Gonnersdorf
Neunburg Gonnersdorf, gelegen in der Oberpfalz im Osten Bayerns, ist idyllisch in die hügelige Landschaft eingebettet und zeichnet sich durch seine ruhige Umgebung aus. Die kleinen Flüsse und die ausgedehnten Waldgebiete in der Nähe laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Das Dorf gehört zur Stadt Neunburg vorm Wald, die sich etwa 3 Kilometer nordwestlich befindet, und bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und gut erreichbaren städtischen Annehmlichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Neunburg Gonnersdorf liegen Städte und Orte wie Rötz, Oberviechtach, Nabburg und Schwarzenfeld, welche alle innerhalb einer 20- bis 30-minütigen Autofahrt erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen, da die Bundesstraßen B16 und B22 nahe gelegene Knotenpunkte darstellen und eine Anbindung an das überregionale Straßennetz bieten. Der nächste Autobahnanschluss an die A93 befindet sich in Schwandorf, rund 25 Kilometer westlich, und bietet eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Regensburg und Weiden. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch regionale Buslinien gut ausgebaut, wodurch auch Nicht-Autofahrer flexibel und mobil sind.
Aktuell leben in Gonnersdorf 8413 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Gonnersdorf
Im charmanten Ortsteil Gonnersdorf der Stadt Neunburg vorm Wald, mit der Postleitzahl 92431, finden Einwohner und Besucher eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten vor. Dieser ruhige und landschaftlich reizvolle Teil von Neunburg bietet zahlreiche Naherholungsgebiete sowie Freizeitaktivitäten im Freien, die besonders Naturliebhaber begeistern. Wandern und Radfahren durch die umliegenden Wälder und Felder, entspannende Spaziergänge in der unberührten Natur oder ein Angelausflug zu den nahegelegenen Seen sind nur einige der Möglichkeiten, um dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Zusätzlich laden gemütliche Lokale und Cafés zum Verweilen ein, während regionale Märkte und kleinere Geschäfte eine gute Versorgung mit den alltäglichen Bedürfnissen bieten.
Die Region Neunburg vorm Wald ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die die Lebensqualität erheblich steigern. Zum Beispiel ist der Neunburger See ein beliebtes Ziel für Schwimmer, Bootsfahrer und Sonnenanbeter, während das historische Stadtzentrum mit seinen gut erhaltenen Bauwerken und dem Schloss Neunburg eine spannende Entdeckungstour verspricht. Für kulturell Interessierte bietet das Oberpfälzer Künstlerhaus ein wechselndes Programm an Ausstellungen und Veranstaltungen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in Form von kleineren Boutiquen und Fachgeschäften im Zentrum als auch in größeren Supermärkten und Einkaufszentren in der Umgebung. Besonders empfehlenswert sind die regionalen Wochenmärkte, die frische Produkte von lokalen Erzeugern anbieten und eine angenehme Einkaufsatmosphäre schaffen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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