Immobilie verkaufen in 92431 Neunburg Penting
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Der Verkauf einer Immobilie in 92431 Neunburg Penting kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region erfreut sich steigender Beliebtheit bei Käufern, die die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur schätzen. Dies führt zu einer erhöhten Nachfrage und potenziell höheren Verkaufspreisen, was eine attraktive Gelegenheit für Immobilienverkäufer darstellt.
In dieser Einleitung werden wir näher auf die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Neunburg Penting eingehen, um Ihnen ein umfassendes Bild der aktuellen Verkaufsmöglichkeiten und strategischen Überlegungen zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92431 Neunburg Penting
- Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Penting
- Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Penting
- Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg Penting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Penting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Penting
Haus verkaufen in 92431 Neunburg Penting
Der Verkauf eines Hauses in 92431 Neunburg Penting kann eine attraktive Option sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen zu bieten hat, die potenzielle Käufer ansprechen können. In Neunburg Penting und Umgebung werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre ländliche Lage und gleichzeitig durch eine gute Anbindung an größere Städte auszeichnen. Die Preise für Häuser in der Region variieren beträchtlich je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Einige Bereiche bieten erschwinglichere Optionen für Familien oder Erstkäufer, während andere höhere Investitionen erfordern, oft aufgrund von besonderen Annehmlichkeiten oder erstklassigen Lagen. Die Region ist besonders attraktiv für diejenigen, die ein ruhigeres Leben bevorzugen, dennoch aber nicht allzu weit von urbanen Zentren entfernt sein möchten.
Hauspreise in 92431 Neunburg Penting
Die Hauspreise in 92431 Neunburg Penting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2206 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Penting
Der Wohnungsmarkt in 92431 Neunburg Penting zeigt eine stabile Entwicklung mit moderater Nachfrage. Die Region ist vor allem bei Familien und älteren Paaren beliebt, die nach einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Moderne Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erhöhen die Attraktivität der Objekte zusätzlich. Käufer schätzen in Neunburg Penting zudem die Nähe zu Naherholungsgebieten sowie die Gemeinschaft in kleineren, überschaubaren Wohnanlagen.
Wohnungspreise in 92431 Neunburg Penting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92431 Neunburg liegt bei 2865 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Penting
In der malerischen Region 92431 Neunburg Penting zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Investoren geprägt ist, die das ruhige und naturnahe Umfeld schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was vor allem auf die geografischen Gegebenheiten und die Erhaltung des ländlichen Charakters der Region zurückzuführen ist. Bauaktivitäten finden hier zwar statt, beschränken sich jedoch größtenteils auf kleinere Bauprojekte und Einfamilienhäuser, da großflächige Bauvorhaben selten sind. Trotz der begrenzten Bauaktivität sind Grundstücke in Neunburg Penting aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität sehr gefragt, was sich in stabilen bis steigenden Grundstückspreisen niederschlägt.
Grundstückspreise in 92431 Neunburg Penting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92431 Neunburg liegt bei 175 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg Penting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Penting
92431 Neunburg Penting liegt im Nordwesten Bayerns und gehört zur Oberpfalz im Landkreis Schwandorf. Die Region ist von einer malerischen Landschaft geprägt und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung. Die Verkehrsverbindung ist überwiegend ländlich geprägt, mit gut ausgebauten Straßen, die eine relativ schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Neunburg Penting befinden sich Orte wie Neunburg vorm Wald, Bruck in der Oberpfalz und Roding. Die Bundesstraße 85 ermöglicht eine direkte Verbindung zu den größeren Städten wie Schwandorf und Cham, was eine gute Erreichbarkeit sicherstellt. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, ergänzen die Infrastruktur und bieten Verbindungen zu den umliegenden Ortschaften und darüber hinaus. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind in Schwandorf und Roding, die auch Zugverbindungen zu größeren deutschen Städten bieten.
Aktuell leben in Penting 8413 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Penting
Der Ortsteil Penting der Stadt Neunburg vorm Wald bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegende, idyllische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während in den Sommermonaten verschiedene Badeseen in der Nähe für Abkühlung sorgen. Radfahrer kommen auf den gut ausgebauten Radwegen voll auf ihre Kosten. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich mehrere Wellness- und Spa-Angebote in und um Neunburg vorm Wald an. Auch an Einkaufsmöglichkeiten mangelt es nicht: Zahlreiche kleine Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte sorgen für eine gute Nahversorgung und laden zum Shoppen und Verweilen ein.
In der Region rund um Neunburg vorm Wald gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Eixendorfer See ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Badefreunde. Naturliebhaber können das Naturschutzgebiet Prackendorfer und Kulzer Moos erkunden. Kulturelle Abwechslung bieten das Heimatmuseum und die historischen Bauwerke der Altstadt von Neunburg. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle, darunter moderne Einkaufszentren, Fachgeschäfte und traditionelle Handwerksbetriebe, die regionale Produkte anbieten. Wochenmärkte und Hofläden ermöglichen zudem den Einkauf frischer, lokaler Erzeugnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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