Immobilie verkaufen in 92439 Bodenwöhr Pingarten
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Der Verkauf einer Immobilie in 92439 Bodenwöhr Pingarten erfordert fundierte Marktkenntnisse und strategisches Vorgehen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und steigende Preise aus, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geschätzt wird. Mit seinen malerischen Landschaften und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren bietet Bodenwöhr Pingarten eine attraktive Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Bodenwöhr Pingarten beeinflussen und Ihnen wertvolle Einblicke liefern, um Ihr Verkaufsprojekt erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92439 Bodenwöhr Pingarten
- Wohnung verkaufen in 92439 Bodenwöhr Pingarten
- Grundstück verkaufen in 92439 Bodenwöhr Pingarten
- Ihr Immobilienmakler in 92439 Bodenwöhr Pingarten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92439 Bodenwöhr Pingarten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92439 Bodenwöhr Pingarten
Haus verkaufen in 92439 Bodenwöhr Pingarten
Das Verkaufen eines Hauses in 92439 Bodenwöhr Pingarten kann eine spannende Möglichkeit sein, da die Region eine attraktive Mischung von Immobilien bietet. In dieser Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet, oft in traditioneller bayerischer Bauweise mit modernen Akzenten. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses erheblich. Bodenwöhr Pingarten, eingebettet in eine malerische Naturlandschaft, zieht sowohl Familien als auch Ruhesuchende an, was die Nachfrage zusätzlich belebt. Während die Preise in der Region insgesamt stark schwanken können, haben sie in den letzten Jahren eine tendenziell ansteigende Richtung gezeigt. Dies spiegelt die wachsende Beliebtheit und den langfristigen Wert der Grundstücke und Gebäude wider, was bei einem Hausverkauf von Vorteil sein kann.
Hauspreise in 92439 Bodenwöhr Pingarten
Die Hauspreise in 92439 Bodenwöhr Pingarten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2639 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 791700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bodenwöhr Pingarten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92439 Bodenwöhr Pingarten
Der Wohnungsmarkt in der Region Bodenwöhr Pingarten, speziell mit Blick auf die Postleitzahl 92439, zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die ruhige und naturnahe Lage, die sowohl junge Familien als auch Ruheständler anzieht. In dieser beschaulichen Gemeinde in Bayern sind vor allem modernisierte Altbauten und Neubauwohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen besonders begehrt. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie solche mit einem Gartenanteil, erfreuen sich großer Beliebtheit bei Käufern, die den ländlichen Charme und die Nähe zu Wäldern und Seen schätzen. Ein weiterer Vorteil ist die gute Anbindung an das regionale Straßennetz, wodurch auch Pendler den Markt im Auge behalten. Insgesamt bietet Bodenwöhr Pingarten eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und praktischer Erreichbarkeit, was sich positiv auf den Wohnungsverkauf auswirkt.
Wohnungspreise in 92439 Bodenwöhr Pingarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92439 Bodenwöhr liegt bei 3226 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92439 Bodenwöhr Pingarten
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92439 Bodenwöhr Pingarten hat in den letzten Jahren spürbar zugenommen, was vor allem auf die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Viele Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, suchen hier nach geeigneten Bauplätzen für ihr Eigenheim. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region eher ländlich geprägt ist und große Freiflächen oft landwirtschaftlich genutzt werden. Dennoch gibt es in und um Pingarten vereinzelt Baugrundstücke, die zum Verkauf stehen. In der Region wird momentan moderat gebaut; es entstehen vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Die Bauaktivitäten sind zwar nicht so intensiv wie in städtischen Ballungszentren, dennoch ist ein kontinuierliches Wachstum zu beobachten. Diese Dynamik spiegelt das steigende Interesse an einem ruhigen, naturnahen Lebensstil wider.
Grundstückspreise in 92439 Bodenwöhr Pingarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92439 Bodenwöhr liegt bei 228 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 205200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 456000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92439 Bodenwöhr Pingarten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92439 Bodenwöhr Pingarten
Der Ortsteil Pingarten gehört zur Gemeinde Bodenwöhr im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf und liegt in einer malerischen und waldreichen Umgebung. Die Ortschaft ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, die sich durch zahlreiche Wälder und Seen auszeichnet, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere kleinere Dörfer und Gemeinden, was den ländlichen Charakter der Region unterstreicht. Wer die Ruhe und Natur liebt, wird sich hier wohlfühlen können.
Unmittelbar in der Nähe von Bodenwöhr Pingarten liegen Städte und Ortschaften wie Schwandorf, Neunburg vorm Wald, Nittenau und Bruck in der Oberpfalz. Diese Orte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen, die den Alltag der Einwohner von Pingarten bereichern. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region recht gut. Die Bundesstraße B85 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Regensburg und Weiden. Zudem gibt es eine Anbindung an das regionale Bahnnetz, was Pendlern und Reisenden zugutekommt. Busverbindungen ergänzen das Angebot des öffentlichen Personennahverkehrs und sorgen für eine ausreichende Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte.
Aktuell leben in Pingarten 4446 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92439 Bodenwöhr Pingarten
Bodenwöhr Pingarten bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen aller Altersgruppen gerecht werden. Die idyllische Umgebung verlockt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die malerische Landschaft des Oberpfälzer Waldes. Der nahegelegene Hammersee lädt im Sommer zum Schwimmen, Angeln und entspannenden Bootsausflügen ein. Für Kulturinteressierte steht ein reichhaltiges Angebot an Veranstaltungen zur Verfügung, darunter traditionelle Feste, Märkte und Konzerte. Lokale Geschäfte und Supermärkte bieten alles für den täglichen Bedarf, während gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen.
Auch in der weiteren Region rund um Bodenwöhr sind zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten vorhanden. So können Besucher im Stadtpark von Schwandorf spazieren gehen oder im Erlebnisbad über die Rutschen sausen. Für Wander- und Naturfreunde bietet sich ein Ausflug zum wildromantischen Höllbachtal an. Einkaufsfreudige kommen in der nahegelegenen Stadt Regensburg auf ihre Kosten, wo zahlreiche Boutiquen und Einkaufszentren zum Bummeln einladen. Wer etwas über die Geschichte der Region lernen möchte, kann das Schloss Thurn und Taxis besichtigen. So stellt die Region rund um Bodenwöhr Pingarten sicher, dass für jeden Geschmack und jede Interessenlage etwas Passendes dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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