Immobilie verkaufen in 92439 Bodenwöhr Turesbach
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Das idyllische Turesbach in Bodenwöhr bietet eine attraktive Kulisse für Immobilienverkäufe, eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz. Der Immobilienmarkt in dieser Region erfreut sich großer Beliebtheit dank der hohen Lebensqualität und der guten Anbindung an zentrale Städte wie Regensburg. Mit steigender Nachfrage und einem stabilen Marktumfeld stellt der Verkauf einer Immobilie in 92439 Bodenwöhr Turesbach eine vielversprechende Möglichkeit dar.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Einblick in den Verkauf Ihrer Immobilie in Turesbach zu geben. Egal, ob Sie eine Wohnung oder ein Haus veräußern möchten, sind bestimmte Strategien und Marktkenntnisse entscheidend für eine erfolgreiche Transaktion.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92439 Bodenwöhr Turesbach
- Wohnung verkaufen in 92439 Bodenwöhr Turesbach
- Grundstück verkaufen in 92439 Bodenwöhr Turesbach
- Ihr Immobilienmakler in 92439 Bodenwöhr Turesbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92439 Bodenwöhr Turesbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92439 Bodenwöhr Turesbach
Haus verkaufen in 92439 Bodenwöhr Turesbach
Der Verkauf eines Hauses in 92439 Bodenwöhr Turesbach kann aufgrund der attraktiven Lage und der vielfältigen Hausangebote eine lohnenswerte Entscheidung sein. In dieser idyllischen Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die vom klassischen Einfamilienhaus über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Bungalows reichen. Das architektonische Spektrum reicht von traditionellen bayerischen Baustilen bis hin zu zeitgenössischen Designs, die den Bedürfnissen moderner Familien entsprechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung erheblich. Generell sind die Immobilienpreise jedoch von einer stabilen Nachfrage geprägt, was auf die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer schätzen vor allem die ruhige und ländliche Atmosphäre von Bodenwöhr Turesbach, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet.
Hauspreise in 92439 Bodenwöhr Turesbach
Die Hauspreise in 92439 Bodenwöhr Turesbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2636 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 790800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92439 Bodenwöhr Turesbach
Der Wohnungsmarkt in 92439 Bodenwöhr Turesbach zeigt eine stabile und zunehmend gefragte Entwicklung. Vor allem Wohnungen in ruhiger Lage und mit zeitgemäßer Ausstattung sind besonders begehrt. Viele Interessenten suchen nach modernen, gut geschnittenen Wohnungen mit Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gärten und einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten macht diese Region zusätzlich attraktiv. Investoren und Familien schätzen die Vorteile einer idyllischen Wohngegend mit gleichzeitig günstigem Zugang zu städtischen Ballungszentren. Wer also eine Wohnung in 92439 Bodenwöhr Turesbach verkaufen möchte, trifft auf eine interessierte Käuferschicht, die Wert auf Lebensqualität und gutes Wohnen legt.
Wohnungspreise in 92439 Bodenwöhr Turesbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92439 Bodenwöhr liegt bei 3229 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92439 Bodenwöhr Turesbach
Grundstücke in 92439 Bodenwöhr Turesbach erfreuen sich einer regen Nachfrage, da die Region durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu Natur und Wasser besticht. Viele Familien und Ruhesuchende zieht es in diese ländliche Gegend, weshalb das Interesse an Baugrundstücken entsprechend hoch ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt und potenzielle Käufer häufig auf lange Wartelisten setzt. Aufgrund der steigenden Nachfrage und der attraktiven Wohnlage wird aktuell auch vermehrt gebaut. Neue Bauprojekte umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Die Bautätigkeit unterstützt die Bestrebungen, den ländlichen Charme zu erhalten, während gleichzeitig moderner Wohnraum geschaffen wird, um den Zuzug zu bewältigen.
Grundstückspreise in 92439 Bodenwöhr Turesbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92439 Bodenwöhr liegt bei 233 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 209700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 466000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92439 Bodenwöhr Turesbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92439 Bodenwöhr Turesbach
Der Ortsteil Turesbach gehört zur Gemeinde Bodenwöhr im Landkreis Schwandorf, Oberpfalz. Bodenwöhr, eingebettet in eine malerische Landschaft mit zahlreichen Wäldern, Wiesen und Seen, bietet eine idyllische und naturbelassene Umgebung. Die Region ist bekannt für ihre Erholungsmöglichkeiten und lädt zum Wandern, Radfahren und Angeln ein. Turesbach selbst liegt ruhig und zentrumsnah und profitiert von der entspannenden Atmosphäre des ländlichen Raumes.
Im unmittelbaren Umkreis von Turesbach befinden sich die Städte Schwandorf und Neunburg vorm Wald, die beide in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch der etwas weiter entfernte Ort Roding ist leicht zugänglich. Die Verkehrsanbindung von Bodenwöhr nach Turesbach erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B85, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten herstellt. Zusätzlich sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse vorhanden, die die Region gut vernetzen. Die Nähe zur Autobahn A93 ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz, wodurch größere Städte wie Regensburg und Amberg ebenfalls bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Turesbach 4446 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92439 Bodenwöhr Turesbach
Die idyllische Ortschaft Bodenwöhr im Ortsteil Turesbach, Postleitzahl 92439, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in eine von Wäldern und Seen geprägte Landschaft, finden Naturliebhaber hier perfekte Bedingungen für Wanderungen und Fahrradtouren. Der nahegelegene Hammersee lädt im Sommer zum Schwimmen und Paddeln ein, während im Winter Schneeschuhwanderungen und Langlauf auf den gut präparierten Loipen für Aktivität sorgen. Wer Entspannung sucht, kann in den charmanten Cafés und Gasthäusern der Region verweilen und lokale Spezialitäten genießen. Zudem bieten regelmäßige kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und Dorffeste eine willkommene Abwechslung.
In der nahen Umgebung von Bodenwöhr gibt es zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsangebote. Der Murnersee und Brückelsee laden zu vielfältigen Wassersportarten wie Windsurfen oder Segeln ein. Für Familien ist der Wild- und Freizeitpark Höllohe ein attraktives Ausflugsziel, wo sowohl Tierliebhaber als auch Abenteurer auf ihre Kosten kommen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Städten wie Schwandorf und Regensburg, die mit charmanten Altstädten, diversen Boutiquen und großen Einkaufszentren ein umfangreiches Shopping-Erlebnis bieten. Zusätzlich sorgen Wochenmärkte und Bauernläden in der Region für frische, regionale Produkte und besondere Spezialitäten.
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