Immobilie verkaufen in 92439 Bodenwöhr Kipfenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in der malerischen Region Bodenwöhr Kipfenberg sind aufgrund ihrer Lage und Lebensqualität sehr gefragt. Der lokale Markt hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Wertsteigerung erlebt, sodass der Verkauf einer Immobilie hier überaus lukrativ sein kann. Ob Sie ein Eigenheim veräußern oder eine Anlageimmobilie anbieten möchten, die richtige Strategie ist entscheidend, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren und Schritte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 92439 Bodenwöhr Kipfenberg beachten sollten, um erfolgreich und reibungslos abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92439 Bodenwöhr Kipfenberg
- Wohnung verkaufen in 92439 Bodenwöhr Kipfenberg
- Grundstück verkaufen in 92439 Bodenwöhr Kipfenberg
- Ihr Immobilienmakler in 92439 Bodenwöhr Kipfenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92439 Bodenwöhr Kipfenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92439 Bodenwöhr Kipfenberg
Haus verkaufen in 92439 Bodenwöhr Kipfenberg
Das Haus verkaufen in 92439 Bodenwöhr Kipfenberg erfordert ein fundiertes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Gegend wird eine Vielzahl von Haustypen gebaut, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern reichen. Auch Landhäuser und großzügige Villen mit großen Grundstücken finden sich hier häufig. Der Immobilienmarkt in Bodenwöhr Kipfenberg ist durch moderate bis hohe Preiskategorien gekennzeichnet, abhängig von Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist konstant, da Bodenwöhr Kipfenberg durch seine idyllische Landschaft, die Nähe zu vielen Naherholungsgebieten und seine gute Infrastruktur attraktiv für Familien und Pendler gleichermaßen ist. Wer ein Haus in dieser Gegend verkaufen möchte, kann mit einem stabilen Interesse von potenziellen Käufern rechnen, was die Chancen auf einen erfolgreichen Verkaufsabschluss erheblich erhöht.
Hauspreise in 92439 Bodenwöhr Kipfenberg
Die Hauspreise in 92439 Bodenwöhr Kipfenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2638 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 791400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bodenwöhr Kipfenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92439 Bodenwöhr Kipfenberg
Der Wohnungsmarkt in 92439 Bodenwöhr Kipfenberg zeigt eine zunehmende Dynamik, die sowohl lokale als auch auswärtige Interessenten anzieht. Grund dafür ist die ansprechende Umgebung, die eine gelungene Kombination aus Natur und traditioneller bayerischer Architektur bietet. Besonders begehrt sind hier familienfreundliche Wohnungen mit modernen Ausstattungen sowie sanierte Altbauwohnungen, die ihren historischen Charme beibehalten haben. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Lebensqualität bieten. Angesichts der steigenden Nachfrage und begrenzten Verfügbarkeit von hochwertigen Objekten erweist sich der Verkauf von Wohnungen in dieser Region als lukrativ und vielversprechend.
Wohnungspreise in 92439 Bodenwöhr Kipfenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92439 Bodenwöhr liegt bei 3229 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92439 Bodenwöhr Kipfenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 92439 Bodenwöhr Kipfenberg gestaltet sich derzeit recht vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken ist stabil hoch, was auf die attraktive Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung der Region zurückzuführen ist. Die malerische Umgebung und die hohe Lebensqualität ziehen sowohl Bauherren als auch Investoren an. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Interessenten führt. In der Region wird moderat gebaut; es gibt laufende Bauprojekte, die das Interesse an freien Bauplätzen weiter anheizen. Die Bautätigkeit konzentriert sich dabei auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, wodurch der ländliche Charakter und die naturnahe Wohnqualität erhalten bleiben. Dadurch ist der Verkaufspreis für Grundstücke in Bodenwöhr Kipfenberg tendenziell steigend.
Grundstückspreise in 92439 Bodenwöhr Kipfenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92439 Bodenwöhr liegt bei 233 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 209700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 466000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92439 Bodenwöhr Kipfenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92439 Bodenwöhr Kipfenberg
Der Ortsteil Kipfenberg gehört zur Gemeinde Bodenwöhr im oberpfälzischen Landkreis Schwandorf in Bayern. Bodenwöhr selbst gelegen inmitten der reizvollen Landschaft des Oberpfälzer Seenlands, ist von ausgedehnten Waldgebieten und malerischen Seen umgeben. Das Schloss Kipfenberg und die nahegelegenen Wanderwege bieten Besuchern und Bewohnern attraktive Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitgestaltung.
Im unmittelbaren Umkreis von Kipfenberg liegen weitere malerische Orte wie Neunburg vorm Wald, Nabburg und Schwandorf. Diese Orte bieten zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Anbindung und fungieren als regionale Zentren für Einkauf und Dienstleistung. Die Verkehrsanbindung von Bodenwöhr Kipfenberg ist über die Bundesstraße 85 gesichert, die durch die Region führt und eine gute Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte wie Regensburg und Amberg gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die die umliegenden Gemeinden miteinander verbinden und den Zugang zu den größeren Bahnhöfen in Schwandorf und Regensburg ermöglichen.
Aktuell leben in Kipfenberg 4446 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92439 Bodenwöhr Kipfenberg
Bodenwöhr Kipfenberg, gelegen in der idyllischen Oberpfalz, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für den Einkauf. In der Freizeit können Besucher wie Bewohner die herrliche Natur rund um den Hammersee genießen, der besonders an warmen Sommertagen zum Schwimmen und Wassersport einlädt. Die umliegenden Wälder und Wanderwege bieten Gelegenheit für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren, während verschiedene Grill- und Picknickplätze zur Rast einladen. Erholungssuchende finden in den gemütlichen Cafés und Restaurants des Ortes Ruhe und kulinarischen Genuss. Die nötigen Erledigungen lassen sich in den gut sortierten Supermärkten und kleinen Fachgeschäften problemlos erledigen, sodass es den Einheimischen und Gästen an nichts fehlt.
In der Region rund um Bodenwöhr Kipfenberg gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Wohlbefinden sorgen. Naturfreunde können im nahe gelegenen Oberpfälzer Wald auf markierten Wegen wandern oder Mountainbike fahren. Die vielen Seen, wie der Murner See und der Brückelsee, sind ideale Orte für Wassersport oder zum Entspannen am Ufer. Fitness und Wellness kommen in den örtlichen Fitnessstudios, Yoga-Zentren und Saunalandschaften genauso auf ihre Kosten. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten, wie das Regensburg Weltkulturerbe mit seinem beeindruckenden Dom, und diverse Museen. Shopping-Begeisterte finden in den nahegelegenen Städten gut sortierte Einkaufszentren und familiengeführte Läden sowie Wochenmärkte, auf denen regionale Spezialitäten angeboten werden. So bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Erholung und Aktivität für jede Altersgruppe.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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