Immobilie verkaufen in 92439 Bodenwöhr Buch
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Der Immobilienmarkt in der idyllischen Gemeinde Bodenwöhr Buch, postalisch identifiziert durch die PLZ 92439, bietet derzeit attraktive Chancen für Verkäufer. Mit seiner malerischen Lage am Hammersee und einer gut entwickelten Infrastruktur zieht Bodenwöhr Buch sowohl Einheimische als auch potenzielle Neubürger an. Das stabile Wirtschaftsumfeld und die steigende Nachfrage nach Wohnraum sorgen dafür, dass Immobilien hier eine lohnenswerte Anlagemöglichkeit darstellen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufs einer Immobilie in Bodenwöhr Buch beleuchtet. Dazu gehören Marktanalysen, wertsteigernde Maßnahmen und rechtliche Rahmenbedingungen, die Verkäufer kennen sollten, um erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92439 Bodenwöhr Buch
In der idyllischen Gemeinde Bodenwöhr Buch erfreuen sich verschiedene Haustypen großer Beliebtheit, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Landhäuser. Die Architektur spiegelt oft die ländliche Umgebung wider und vereint traditionelle Baustile mit zeitgemäßen Elementen. Bei den Preisen für Häuser in 92439 Bodenwöhr Buch besteht eine deutliche Variation, die von mehreren Faktoren wie der Lage, der Größe und dem Zustand des Hauses abhängt. Während einige Immobilien in eher abgelegenen Gegenden zu moderaten Preisen zu erwerben sind, können Häuser in zentralen oder begehrten Lagen entsprechend teurer sein. Markttrends und die wirtschaftliche Entwicklung der Region beeinflussen ebenfalls die Preisspanne, weshalb eine genaue Marktanalyse vor dem Verkauf oder Kauf eines Hauses empfehlenswert ist.
Hauspreise in 92439 Bodenwöhr Buch
Die Hauspreise in 92439 Bodenwöhr Buch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2641 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92439 Bodenwöhr Buch
Der Wohnungsmarkt in 92439 Bodenwöhr Buch zeichnet sich durch eine starke Nachfrage aus, angeheizt durch die idyllische Lage im bayrischen Landkreis Schwandorf und die Nähe zu malerischen Seen sowie ausgedehnten Waldgebieten. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, die eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort bieten. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteilen sind besonders gefragt, da sie den Bewohnern die Möglichkeit geben, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte in der Nähe von öffentlichen Verkehrsanbindungen werden stark nachgefragt, da sie sowohl für ältere Personen als auch für Berufspendler interessant sind. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was zu bemerkenswert stabilen und oft steigenden Immobilienpreisen führt.
Wohnungspreise in 92439 Bodenwöhr Buch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92439 Bodenwöhr liegt bei 3227 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92439 Bodenwöhr Buch
In der Region 92439 Bodenwöhr Buch ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten oder den ländlichen Charme suchen, zeigen ein großes Interesse an dieser idyllischen Gegend. Das Angebot an Grundstücken hält sich hingegen in Grenzen, was die Preise entsprechend nach oben treibt und den Markt wettbewerbsintensiv macht. Eine merkliche Zunahme an Bautätigkeiten untermalt diesen Trend, da sowohl private Investoren als auch Bauträger neue Bauprojekte ins Leben rufen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Dies führt zu einer dynamischen Entwicklung in der Region, die Bodenwöhr Buch zu einer attraktiven Wahl für Investitionen in Immobilien macht.
Grundstückspreise in 92439 Bodenwöhr Buch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92439 Bodenwöhr liegt bei 225 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 202500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 450000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92439 Bodenwöhr Buch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92439 Bodenwöhr Buch
92439 Bodenwöhr Buch, eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz, bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Der Ort liegt inmitten einer hügeligen Wald- und Seenlandschaft und zieht insbesondere Naturliebhaber und Ruhesuchende an. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Wander- und Radwege sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Angeln und Bootfahren. Bodenwöhr Buch strahlt eine ländliche Idylle aus, die von einer harmonischen Gemeinde und einer bemerkenswerten Natur geprägt ist. Das Umland besticht zudem durch seine historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Angebote.
Im unmittelbaren Umkreis von Bodenwöhr Buch liegen kleinere Städte und Ortschaften wie Bruck in der Oberpfalz, Neunburg vorm Wald und Nittenau. Diese bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und schulische Einrichtungen, wodurch sich das ländliche Leben mit einer guten Versorgungslage verbindet. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Verbindung zu den nächstgrößeren Städten wie Schwandorf und Regensburg ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die umliegenden Orte miteinander und sorgen für eine gute Erreichbarkeit auch für Nicht-Autofahrer. Trotz der ländlichen Lage ist Bodenwöhr Buch somit gut erreichbar und bietet eine optimale Kombination aus Ruhe und verkehrlicher Anbindung.
Aktuell leben in Buch 4446 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92439 Bodenwöhr Buch
Bodenwöhr bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Der idyllische Hammersee lädt zu entspannenden Spaziergängen, Bootsfahrten und Angeltouren ein, während die umliegenden Wälder und Wanderwege ideal für ausgedehnte Wanderungen oder Radtouren sind. Sportbegeisterte finden zudem in Bodenwöhr ein abwechslungsreiches Angebot an Vereinen und Sportstätten. Neben der naturnahen Erholung bietet das Ortszentrum charmante Geschäfte und Märkte, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten, sowie einladende Cafés und Restaurants, die mit lokalen Spezialitäten verwöhnen.
In der umliegenden Region bereichern zahlreiche Attraktionen das Freizeit- und Erholungsangebot. So sind die Städte Schwandorf und Amberg mit ihrem historischen Charme und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten nur eine kurze Autofahrt entfernt. Der nahe Oberpfälzer Wald lädt zu Erkundungstouren durch unberührte Natur ein, und das nahegelegene Erlebnisbad Schwandorf bietet Spaß und Erholung für die ganze Familie. Kulturliebhaber können das renommierte Freilichtmuseum in Neusath-Perschen besuchen oder archäologische Funde im Kelten-Römer-Museum in Manching bestaunen. Einkaufsfreudige kommen in den Einkaufszentren und Boutiquen der Region auf ihre Kosten, während zahlreiche regionale Feste und Märkte das ganze Jahr über für unterhaltsame Abwechslung sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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