Immobilie verkaufen in 92431 Neunburg Stetten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92431 Neunburg Stetten erfordert detaillierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Ortschaft, eingebettet im malerischen Oberpfälzer Wald, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum im Umland größerer Städte, gewinnt der Immobilienmarkt in Neunburg Stetten zunehmend an Dynamik.
In dieser Einleitung werden wertvolle Informationen zum aktuellen Stand des Immobilienmarktes, attraktive Verkaufsstrategien und hilfreiche Tipps für potenzielle Verkäufer dargestellt. So sind Sie bestens gerüstet, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92431 Neunburg Stetten
- Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Stetten
- Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Stetten
- Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg Stetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Stetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Stetten
Haus verkaufen in 92431 Neunburg Stetten
Das Verkaufen eines Hauses in 92431 Neunburg Stetten kann sich als lukratives Unterfangen präsentieren, da die Region durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen besticht. Vom charmanten Einfamilienhaus über moderne Doppelhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern ist das Angebot breit gefächert, um den vielfältigen Ansprüchen der Käufer gerecht zu werden. Die Preise für Häuser in Neunburg Stetten variieren abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, der Lage und dem Zustand des Gebäudes. In den letzten Jahren hat sich gezeigt, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser beschaulichen, aber gut angebundenen Region kontinuierlich steigt, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, kann somit von einem dynamischen Markt und interessierten Käuferschichten profitieren.
Hauspreise in 92431 Neunburg Stetten
Die Hauspreise in 92431 Neunburg Stetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1917 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neunburg Stetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Stetten
Der Wohnungsmarkt in 92431 Neunburg Stetten zeigt eine kräftige Nachfrage nach Immobilien, getrieben durch eine Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die sowohl bei jungen Familien als auch bei Berufspendlern Anklang finden. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie energieeffiziente Bauweisen stehen besonders hoch im Kurs. Auch Objekte in unmittelbarer Nähe zu Naherholungsgebieten oder mit einem schönen Ausblick verzeichnen starkes Interesse. Käufer schätzen neben der naturnahen Lage auch die nahen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die gute Infrastruktur, die Neunburg Stetten zu bieten hat.
Wohnungspreise in 92431 Neunburg Stetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92431 Neunburg liegt bei 2207 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Stetten
Der Verkauf eines Grundstücks in 92431 Neunburg Stetten erfolgt in einem dynamischen Immobilienmarkt, der durch eine hohe Nachfrage nach Bauflächen gekennzeichnet ist. Die Region Neunburg vorm Wald und insbesondere Stetten verzeichnen eine steigende Nachfrage, da zunehmend mehr Menschen die ländliche Ruhe bei gleichzeitiger Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was nicht zuletzt durch die naturschutzrechtlichen und kommunalen Vorgaben bedingt ist. Infolge dieser Limitierung und der hohen Nachfrage werden Grundstücke in der Region grundsätzlich zu attraktiven Preisen gehandelt. Zudem wird in der Gegend intensiv gebaut, was durch zahlreiche Neubauprojekte und die Entwicklung von Wohngebieten belegt wird. Diese Bauaktivität spiegelt das allgemeine Wachstum und die anhaltende Attraktivität der Region wider.
Grundstückspreise in 92431 Neunburg Stetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92431 Neunburg liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg Stetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Stetten
Neunburg Stetten, gelegen im Herzen der Oberpfalz, ist eine idyllische Gemeinde, die durch ihre reizvolle Umgebung und landschaftliche Schönheit besticht. Die Region ist geprägt von hügeligen Wiesen, dichten Wäldern und zahlreichen Gewässern, die zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur einladen. Trotz ihrer ländlichen Prägung bietet Neunburg Stetten eine gute Erreichbarkeit und Vernetzung durch ein gut ausgebautes Straßennetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Neunburg Stetten befinden sich einige bedeutende Städte und Orte, darunter Neunburg vorm Wald, Schwandorf und Cham. Diese Städte sind sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Zentren der Region und leicht zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B85 und die Nähe zur Autobahn A93 gewährleistet, welche schnelle Verbindungen in Richtung Regensburg und Weiden ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, so dass auch ohne eigenes Auto eine bequeme Anreise sowie Mobilität innerhalb der Region gegeben ist.
Neunburg Stetten bietet somit eine attraktive Kombination aus naturnaher Lebensqualität und einer gut angebundenen Infrastruktur, die sowohl für Bewohner als auch Besucher von Vorteil ist.
Aktuell leben in Stetten 8413 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Stetten
Neunburg Stetten, gelegen im Herzen der Oberpfalz, bietet eine vielfältige Reihe an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Idyllisch eingebettet in die Naturlandschaft der Region, lädt der Ort zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein. Wander- und Radwege schlängeln sich durch seine malerischen Wälder und Hügel, während nahegelegene Seen wie der Neunburger See zum Baden, Angeln und Bootfahren einladen. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die imposante Burg Neunburg und charmante Museen, die einen Einblick in die regionale Geschichte bieten. Abseits der Natur können Besucher und Einheimische in gemütlichen Straßencafés und Restaurants entspannen oder die regionale Küche genießen. Ein belebter Wochenmarkt und eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften sorgen zudem für ein angenehmes Einkaufserlebnis, das sowohl traditionelle Handwerkskunst als auch moderne Waren umfasst.
Die Region bietet nicht nur in Neunburg Stetten selbst, sondern auch in der umliegenden Umgebung zahlreiche Freizeitalternativen. Beispielsweise ist das nahe gelegene Naturpark Oberpfälzer Wald ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber, und der Eixendorfer See, nur eine kurze Fahrt entfernt, zieht Wassersportbegeisterte an. Für diejenigen, die sich nach einer umfassenden Shoppingtour sehnen, bietet die nahe Stadt Schwandorf größere Einkaufszentren und Boutiquen. Zudem locken saisonale Veranstaltungen und traditionelle Feste, wie das Neunburger Schlossfest, zahlreiche Besucher und bieten Einheimischen die Möglichkeit, ihre reiche Kultur zu feiern und zu teilen.
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