Immobilie verkaufen in 92431 Neunburg Thann
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Der Verkauf einer Immobilie in 92431 Neunburg Thann erfordert sorgfältige Planung und fundierte Marktkenntnisse. Neunburg vorm Wald, einschließlich des Ortsteils Thann, zeichnet sich durch seine idyllische Lage in der Oberpfalz und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Der lokale Immobilienmarkt erlebt eine positive Entwicklung, insbesondere durch die wachsende Anziehungskraft der Region als ruhig gelegene Alternative zu den umliegenden Städten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Neunburg Thann vorgestellt, um Ihnen einen reibungslosen und gewinnbringenden Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92431 Neunburg Thann
Der Verkauf eines Hauses in 92431 Neunburg Thann kann eine lohnende Entscheidung sein, wobei das Angebot und die Nachfrage in der Region eine entscheidende Rolle spielen. In Neunburg Thann und der umliegenden Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese bieten eine Vielzahl von Größen und Stilen, die auf die Bedürfnisse verschiedener Käufer zugeschnitten sind, von kleinen Familien bis zu größeren Haushalten. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Alter des Hauses. Ein wesentlicher Faktor ist auch die Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, wie Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, was sich entsprechend auf die Preisgestaltung auswirkt. Die ländliche Umgebung und die natürliche Schönheit der Region tragen ebenfalls dazu bei, dass Immobilien hier eine attraktive Investition darstellen. Insgesamt spiegeln die Preise sowohl den regionalen Charme als auch die gute Lebensqualität wider, die Neunburg Thann bietet.
Hauspreise in 92431 Neunburg Thann
Die Hauspreise in 92431 Neunburg Thann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2115 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Thann
Der Wohnungsmarkt in 92431 Neunburg Thann ist aufgrund seiner idyllischen Lage und guten Lebensqualität stabil und attraktiv. Besonders begehrt sind derzeit moderne Eigentumswohnungen, die eine Kombination aus zeitgemäßer Architektur und energieeffizienter Bauweise bieten. Auch Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen erfreuen sich hoher Nachfrage, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Familien und junge Paare bevorzugen zudem Lagen in der Nähe von Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Durch die positive Entwicklung der Region und die gute Verkehrsanbindung erweist sich der Verkauf einer Wohnung in Neunburg Thann als lukrativ und vielversprechend.
Wohnungspreise in 92431 Neunburg Thann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92431 Neunburg liegt bei 2942 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Thann
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 92431 Neunburg Thann gestaltet sich derzeit vielversprechend aufgrund einer stabilen Nachfrage. Trotz einer ländlicheren Lage erfreut sich Neunburg Thann wachsender Beliebtheit, was vor allem an der naturnahen Umgebung und guten Anbindung an umliegende Städte liegt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was den Markt noch attraktiver für Investoren und Bauwillige macht. Aktuell wird in der Region verstärkt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bauaktivitäten spiegeln das steigende Interesse wider und deuten auf eine positive Entwicklung der Immobilienwerte hin.
Grundstückspreise in 92431 Neunburg Thann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92431 Neunburg liegt bei 142 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 127800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Thann
92431 Neunburg vorm Wald, speziell Thann, liegt idyllisch in der Oberpfalz in Bayern. Die Region bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die nähere Umgebung auch einige kulturhistorische Sehenswürdigkeiten bereithält. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen B85 und B16 gut gewährleistet, so dass man sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln die umliegenden Städte und Gemeinden bequem erreichen kann. Insbesondere die Stadt Neunburg vorm Wald selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Neunburg Thann liegen unter anderem die Städte und Orte Neunburg vorm Wald, Burglengenfeld, Schwandorf und Roding. Diese Städte sind in der Regel innerhalb einer halben Stunde Fahrzeit erreichbar und bieten weitergehende Infrastruktur wie Krankenhäuser, Schulen und größere Einkaufszentren. Die Verkehrsanbindung ist durch die bereits erwähnten Bundesstraßen B85 und B16 und das gut ausgebaute Straßennetz der Region als sehr gut zu bezeichnen. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Neunburg vorm Wald und Schwandorf, wo auch Bahnanschlüsse zur Verfügung stehen.
Aktuell leben in Thann 8413 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Thann
Die Region 92431 Neunburg vorm Wald, insbesondere im Ortsteil Thann, bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher anziehen. Die idyllische Lage inmitten der Oberpfälzer Natur bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zur aktiven Erholung einladen. Besonders beliebt sind die Wanderungen durch die malerischen Wälder und entlang der Flüsse, die Gelegenheit zur Entspannung und zum Genießen der Natur bieten. Neben der natürlichen Umgebung gibt es Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und Schwimmbäder, die für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot sorgen.
Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen in Neunburg vorm Wald und Umgebung zahlreiche Geschäfte und Märkte. Es gibt gut sortierte Supermärkte für den täglichen Bedarf sowie kleinere Fachgeschäfte, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Zusätzlich finden regelmäßig Wochenmärkte statt, bei denen frische Waren von örtlichen Produzenten angeboten werden. Darüber hinaus gibt es in der Nähe auch größere Einkaufszentren, die mit einer Vielzahl an Geschäften und Dienstleistungen kaum Wünsche offenlassen. So kombiniert die Region um 92431 Neunburg vorm Wald Erholung in der Natur mit den Annehmlichkeiten des modernen Lebens.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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