Immobilie verkaufen in 92431 Neunburg Seebarn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 92431 Neunburg Seebarn ist durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur besonders attraktiv geworden. Immer mehr Menschen suchen in dieser charmanten Region ein Eigenheim, was zu einer steigenden Nachfrage führt. Gleichzeitig bietet die Nähe zu größeren Städten eine gute Erreichbarkeit und eine hervorragende Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Neunburg Seebarn erläutert. Ob als Privatperson oder mit professioneller Hilfe – die korrekte Herangehensweise und Kenntnis des Marktes sind entscheidend, um den besten Preis für die Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92431 Neunburg Seebarn
- Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Seebarn
- Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Seebarn
- Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg Seebarn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Seebarn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Seebarn
Haus verkaufen in 92431 Neunburg Seebarn
Der Verkauf eines Hauses in 92431 Neunburg Seebarn bietet sowohl traditionelle als auch moderne Möglichkeiten für potenzielle Käufer. In dieser Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sowohl den Charme des ländlichen Lebens als auch zeitgemäße Bauweisen vereinen. Die Architektur ist geprägt von einer Mischung aus altbayerischen Bauernhäusern mit traditionellen Elementen und zeitgenössischen Neubauten, die durch ihre energieeffiziente Bauweise überzeugen. Finanzielle Aspekte sind dabei nicht zu unterschätzen: Die Immobilienpreise in Neunburg Seebarn variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der jeweiligen Häuser. Tendenziell lässt sich jedoch festhalten, dass sich die Preise in einem moderaten bis gehobenen Bereich bewegen, was das Angebot attraktiv für Familien und Ruheständler macht, die einen idyllischen Wohnort suchen.
Hauspreise in 92431 Neunburg Seebarn
Die Hauspreise in 92431 Neunburg Seebarn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2062 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Seebarn
Der Verkauf einer Wohnung in 92431 Neunburg Seebarn kann sich als lukratives Vorhaben erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region eine ausgewogene Mischung aus Nachfrage und Angebot aufweist. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die malerische Umgebung bieten. Auch renovierte Altbauten mit charmanten Details erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zur Natur sowie die gute Infrastruktur tragen dazu bei, dass Immobilien in Neunburg Seebarn insbesondere bei Familien und Senioren sehr gefragt sind. In den letzten Jahren hat sich zudem eine gesteigerte Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen und energieeffizienten Neubauten abgezeichnet, was die Vielfalt der begehrten Objekte erweitert.
Wohnungspreise in 92431 Neunburg Seebarn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92431 Neunburg liegt bei 2940 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Seebarn
Der Verkauf eines Grundstücks in 92431 Neunburg Seebarn kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die von einer stabilen Nachfrage nach Bauland in der Region profitieren möchten. Die Nachfrage nach Grundstücken in Neunburg Seebarn und Umgebung ist derzeit moderat, was vor allem auf die landschaftlich reizvolle Lage und die vorhandene Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region nicht über umfangreiche freie Bauflächen verfügt. Trotzdem wird kontinuierlich in Bauprojekte investiert, vor allem im Bereich privater Wohnungsbau und kleinerer Immobilienentwicklungen, was die Attraktivität der Region auch für zukünftige Investitionen weiter erhöht. Dies macht Neunburg Seebarn zu einem interessanten Standort für potenzielle Bauherren und Investoren.
Grundstückspreise in 92431 Neunburg Seebarn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92431 Neunburg liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg Seebarn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Seebarn
Neunburg Seebarn liegt im Osten Bayerns im Landkreis Schwandorf und besticht durch seine ruhige, ländliche Lage eingebettet in eine malerische, waldreiche Umgebung. Die Nähe zur Stadt Neunburg vorm Wald, die nur wenige Kilometer entfernt ist, wird besonders geschätzt. Die Anbindung an die größeren Städte der Region, wie Schwandorf, Cham und Regensburg, ermöglicht es den Bewohnern, die Vorteile des Landlebens zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischer Zentren verzichten zu müssen. Eine gut entwickelte Verkehrsanbindung, inklusive der Bundesstraßen 85 und 16, sorgt dafür, dass Ziele sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Neunburg Seebarn finden sich neben Neunburg vorm Wald die Orte Schwarzenfeld, Nabburg und Bruck in der Oberpfalz. Diese bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist insbesondere durch die Nähe zur Bundesstraße 85 optimal und sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Auch das Nahverkehrsnetz ist gut ausgebaut, wobei der nächstgelegene Bahnhöfe in Schwandorf und Nabburg regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Regensburg und Nürnberg bieten. So profitieren die Bewohner von einer idyllischen Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung an regionale Zentren.
Aktuell leben in Seebarn 8413 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Seebarn
Die kleine Gemeinde 92431 Neunburg Seebarn ist ein idyllischer Ort, der sowohl Touristen als auch Einheimischen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen bietet. Dank der reizvollen landschaftlichen Umgebung des Oberpfälzer Waldes können Naturliebhaber ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren unternehmen. Im Sommer laden die umliegenden Badeweiher und Seen zu erfrischenden Schwimmrunden ein, während im Winter Langlaufloipen und Rodelbahnen für winterlichen Spaß sorgen. Kulturell interessierte Besucher erfreuen sich an den historischen Sehenswürdigkeiten und den regelmäßigen lokalen Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Diverse Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte und alle wichtigen Artikel des täglichen Lebens.
In der weiteren Region bieten Städte wie Schwandorf und Regensburg erweiterte Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So können Familien den Tierpark Höllohe in Teublitz besuchen oder sich im Monte Kaolino in Hirschau beim Sandskifahren und Schwimmen im Freizeitbad vergnügen. Für Kulturliebhaber gibt es in diesen Städten eine Vielzahl von Museen, Theatern und historischen Gebäuden zu entdecken. Ebenfalls erwähnenswert sind die verschiedenen Shopping-Möglichkeiten: Größere Einkaufszentren und Fußgängerzonen laden zum Bummeln und Shoppen ein. Märkte mit regionalen Produkten sowie Handwerkskunst bieten eine authentische Einkaufserfahrung und die Möglichkeit, lokale Spezialitäten und Souvenirs zu erwerben.
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