Immobilie verkaufen in 92431 Neunburg St. Leonhard
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 92431 Neunburg St. Leonhard zeichnet sich durch eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage nach Wohnraum aus. Die idyllische Lage und das wirtschaftliche Potenzial der Region ziehen immer mehr potenzielle Käufer an, was ideale Bedingungen für den Verkauf einer Immobilie schafft. Verkäufer können von stabilen Marktpreisen und einer regen Nachfrage profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in dieser attraktiven Region zu beachten gilt. Vom ersten Eindruck bis zum Vertragsabschluss – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92431 Neunburg St. Leonhard
- Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg St. Leonhard
- Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg St. Leonhard
- Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg St. Leonhard
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg St. Leonhard
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg St. Leonhard
Haus verkaufen in 92431 Neunburg St. Leonhard
In der malerischen Region um Neunburg St. Leonhard, PLZ 92431, sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser anzutreffen. Diese Haustypen bieten sowohl für Familien als auch für Paare ideale Wohnmöglichkeiten. In ländlichen Gegenden sind zudem einige Bauernhäuser und Hofstellen zu finden, die den traditionellen Charme der Region unterstreichen. Der Immobilienmarkt in Neunburg St. Leonhard zeichnet sich durch stabile Preisverhältnisse aus, wobei die Preise je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses variieren. Insbesondere Objekte in den ruhigen Randlagen und mit großem Grundstück sind bei Käufern besonders beliebt. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich auch in den Marktwerten widerspiegelt.
Hauspreise in 92431 Neunburg St. Leonhard
Die Hauspreise in 92431 Neunburg St. Leonhard sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2064 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg St. Leonhard
Der Wohnungsmarkt in 92431 Neunburg St. Leonhard ist derzeit robust und von einer hohen Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind Wohnungen, die moderne Ausstattung und eine gute Infrastruktur bieten. Da die Region eine idyllische Lage in der Oberpfalz aufweist, zieht sie sowohl Familien als auch Singles und ältere Paare an, die eine naturnahe Umgebung schätzen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit Balkon oder kleinem Garten sind sehr gefragt. Der Wert von Immobilien in dieser Gegend hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, was die Attraktivität für potenzielle Verkäufer erhöht. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie auf die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
Wohnungspreise in 92431 Neunburg St. Leonhard
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92431 Neunburg liegt bei 2938 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg St. Leonhard
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 92431 Neunburg St. Leonhard ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in diesem Gebiet ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Käufern intensiviert. Gleichzeitig wird in der Region viel gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und das bestehende Immobilienangebot zu erweitern. Diese Bautätigkeit umfasst sowohl Wohngebäude als auch Gewerbeimmobilien, was darauf hinweist, dass Neunburg St. Leonhard als Wohn- und Unternehmensstandort immer beliebter wird.
Grundstückspreise in 92431 Neunburg St. Leonhard
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92431 Neunburg liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg St. Leonhard
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg St. Leonhard
Neunburg vorm Wald, insbesondere der Ortsteil St. Leonhard mit der Postleitzahl 92431, liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz, Bayern. Die Region besticht durch eine naturnahe Umgebung mit ausgedehnten Wäldern und sanften Hügeln. St. Leonhard selbst bietet eine ruhige Wohnlage mit viel Grün und ländlichem Charme, die perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende geeignet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Neunburg vorm Wald befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte wie Schwandorf, Cham und Roding. Zur Verkehrsanbindung: obwohl St. Leonhard selbst eher ländlich gelegen ist, ermöglicht das gut ausgebaute Straßennetz eine einfache Anfahrt zu den umliegenden Städten. Die Bundesstraße B16, die unweit von Neunburg verläuft, verbindet den Ort mit dem überregionalen Verkehrsnetz und sorgt für eine gute Erreichbarkeit von weiter entfernten Regionen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wenn auch nicht in großer Dichte, sodass für regelmäßige Pendler das Auto oft eine flexiblere Option darstellt.
Aktuell leben in St. Leonhard 8413 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg St. Leonhard
Neunburg St. Leonhard, mit der Postleitzahl 92431, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Das malerische Städtchen, umgeben von idyllischer Natur und historischen Bauwerken, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Zahlreiche Radwege bieten Fahrradsportlern ein abwechslungsreiches Terrain, während nahegelegene Seen und Flüsse wie der Eixendorfer See zur Erholung am Wasser einladen. Die Innenstadt wartet mit einer charmanten Fußgängerzone auf, die neben Geschäften des täglichen Bedarfs auch Boutiquen und lokale Kunsthandwerksläden beherbergt. Ein bunter Wochenmarkt, Cafés und Restaurants runden das Angebot ab und sorgen für kulinarische Genüsse.
Auch die Region um Neunburg St. Leonhard hat in puncto Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten einiges zu bieten. In der näheren Umgebung findet man Naturparks wie den Bayerischen Wald, der zu abwechslungsreichen Ausflügen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Zahlreiche Thermalbäder und Wellnessoasen, wie die Obermain Therme in Bad Staffelstein, bieten entspannten Rückzugsmöglichkeiten. Für Kulturinteressierte sind historische Städte wie Regensburg mit ihrer UNESCO-Welterbestätte schnell erreichbar. Shoppingbegeisterte können in größeren Städten wie Schwandorf und Amberg ausgiebig bummeln, während regionale Märkte und Hofläden frische, lokale Produkte anbieten. Insgesamt bietet die gesamte Region eine perfekte Mischung aus Erholung, aktiven Freizeitmöglichkeiten und vielfältigen Einkaufsgelegenheiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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