Immobilie verkaufen in 91077 Neunkirchen Rosenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt im idyllischen 91077 Neunkirchen am Brand, Ortsteil Rosenbach, bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer. Diese malerische Region, geprägt von einer attraktiven Mischung aus ländlicher Ruhe und Stadtnähe, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der kontinuierlich wachsende Bedarf an Wohnraum und Immobilien steigert die Nachfrage und lässt Verkaufspreise stabil bleiben oder sogar ansteigen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Neunkirchen Rosenbach beleuchtet. Erfahren Sie, wie Sie den bestmöglichen Preis erzielen, welche Faktoren den Markt beeinflussen und welche Besonderheiten es zu beachten gilt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91077 Neunkirchen Rosenbach
- Wohnung verkaufen in 91077 Neunkirchen Rosenbach
- Grundstück verkaufen in 91077 Neunkirchen Rosenbach
- Ihr Immobilienmakler in 91077 Neunkirchen Rosenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91077 Neunkirchen Rosenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91077 Neunkirchen Rosenbach
Haus verkaufen in 91077 Neunkirchen Rosenbach
Beim Verkauf eines Hauses in 91077 Neunkirchen Rosenbach gibt es verschiedene Aspekte zu berücksichtigen. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, die vom klassischen Einfamilienhaus über Reihenhäuser bis hin zu modernen Doppelhaushälften reichen. Auch charmante Bauernhäuser und großzügige Grundstücke sind keine Seltenheit, was die Region besonders attraktiv für unterschiedliche Käufergruppen macht. Die Preise für Häuser in Neunkirchen Rosenbach variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie ab. Generell sind die Immobilienpreise in dieser Gegend im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat, was sie besonders für Familien attraktiv macht, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen.
Hauspreise in 91077 Neunkirchen Rosenbach
Die Hauspreise in 91077 Neunkirchen Rosenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5068 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1013600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1520400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neunkirchen Rosenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91077 Neunkirchen Rosenbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 91077 Neunkirchen Rosenbach zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem aufgrund der attraktiven Lage im Einzugsgebiet größerer Städte wie Nürnberg. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sich ideal für Singles und junge Paare eignen. Auch familienfreundliche Wohnungen mit 4 oder mehr Zimmern stoßen auf großes Interesse, insbesondere wenn sie über einen Garten oder Balkon verfügen. Modernisierte Objekte mit zeitgemäßer Ausstattung befinden sich dabei besonders im Fokus der potenziellen Käufer. Dank der naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bleibt Neunkirchen Rosenbach eine gefragte Wohnlage, was den Verkaufsprozess begünstigt und attraktive Verkaufspreise ermöglicht.
Wohnungspreise in 91077 Neunkirchen Rosenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91077 Neunkirchen liegt bei 5759 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 863850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91077 Neunkirchen Rosenbach
In der Region 91077 Neunkirchen Rosenbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die malerische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg machen die Gegend für viele attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu intensiven Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. Bauvorhaben sind in der Region relativ häufig, was auf eine aktive Bautätigkeit sowohl für private Wohnprojekte als auch für gewerbliche Immobilien hindeutet. Entwickler und Investoren sehen hier ein großes Potenzial, sodass regelmäßig neue Bauprojekte initiiert werden, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 91077 Neunkirchen Rosenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91077 Neunkirchen liegt bei 819 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 409500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 737100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1638000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91077 Neunkirchen Rosenbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neunkirchen Rosenbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91077 Neunkirchen Rosenbach
Der Ortsteil Neunkirchen Rosenbach liegt im Landkreis Forchheim im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, bietet Neunkirchen eine attraktive ländliche Umgebung mit guter Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A73, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und Orten ermöglicht. Ebenfalls bestehen verschiedene Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr abdecken und eine Anreise ohne Auto erleichtern. Die Region ist zudem durch ein weit verzweigtes Netz von Rad- und Wanderwegen erschlossen, wodurch auch sportliche und naturverbundene Aktivitäten gefördert werden.
Im unmittelbaren Umkreis von 91077 Neunkirchen Rosenbach befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Forchheim, Erlangen und Bamberg. Forchheim ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen sowie Restaurants und Cafés. Erlangen, bekannt durch die Friedrich-Alexander-Universität und diverse Unternehmen im Bereich der Informationstechnologie und Medizintechnik, erreicht man in rund 20 Kilometern. Bamberg, eine historisch bedeutsame Stadt mit einem UNESCO-Weltkulturerbe, liegt circa 30 Kilometer entfernt und ist ebenfalls gut erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung durch die Autobahn und zahlreiche Landstraßen sowie Busverbindungen bietet den Bewohnern und Besuchern der Region eine hohe Mobilität und viele Möglichkeiten zur Erkundung der oberfränkischen Landschaft und ihrer Städte.
Aktuell leben in Rosenbach 8131 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91077 Neunkirchen Rosenbach
Neunkirchen Rosenbach bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Sportbegeisterte kommen in den örtlichen Sportvereinen und auf den zahlreichen Rad- und Wanderwegen auf ihre Kosten. Für Erholungssuchende bietet die Region zahlreiche Grünanlagen und Erholungsgebiete, in denen man entspannen und die Seele baumeln lassen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, sodass die Bewohner problemlos ihren täglichen Bedarf decken können.
Die Region rund um Neunkirchen Rosenbach hat ebenfalls einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Zum Beispiel gibt es im nahegelegenen Erlangen das Freibad West mit seinen weiten Liegewiesen und dem erfrischenden Wasser, ideal für einen entspannten Sommertag. Für Naturfreunde ist der Wildpark Hundshaupten ein beliebtes Ausflugsziel, das spannende Einblicke in die heimische Tierwelt bietet. Wer gerne einkauft, kann in Fürth das Einkaufszentrum Hornschuch-Center besuchen, das eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants beherbergt. Zudem bieten zahlreiche lokale Märkte und Feste in den umliegenden Städten regelmäßig Gelegenheiten, regionale Produkte zu entdecken und zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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