Immobilie verkaufen in 91413 Neustadt Herrnneuses
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91413 Neustadt Herrnneuses erfordert Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Aktuell zeigt der Immobilienmarkt in der Region eine erhöhte Nachfrage, vor allem nach Einfamilienhäusern und Grundstücken. Wer eine Immobilie hier verkaufen möchte, kann also auf ein reges Interesse stoßen, allerdings sind fundierte Marktkenntnisse und eine strategische Vorgehensweise unerlässlich.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 91413 Neustadt Herrnneuses beleuchtet, um interessierte Verkäufer optimal auf den Prozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91413 Neustadt Herrnneuses
- Wohnung verkaufen in 91413 Neustadt Herrnneuses
- Grundstück verkaufen in 91413 Neustadt Herrnneuses
- Ihr Immobilienmakler in 91413 Neustadt Herrnneuses
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91413 Neustadt Herrnneuses
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91413 Neustadt Herrnneuses
Haus verkaufen in 91413 Neustadt Herrnneuses
Der Verkauf eines Hauses in 91413 Neustadt Herrnneuses erfordert eine sorgfältige Planung und Marktkenntnis. In dieser ländlich geprägten Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch großzügige Grundstücksflächen und eine ruhige Wohnlage bestechen. Neubauten sind modern ausgestattet, während ältere Bestandsimmobilien oft durch ihren charmanten, traditionellen Baustil überzeugen. Die Preise für Häuser in Neustadt Herrnneuses variieren je nach Zustand, Größe und Lage erheblich. Während neu erbaute Objekte in einer höheren Preiskategorie angesiedelt sind, bieten ältere Häuser oder renovierungsbedürftige Immobilien im Vergleich günstigere Einstiegspreise. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in dieser Gegend jedoch eine beständige Nachfrage wider, die durch die Anziehungskraft der idyllischen Umgebung und die gute Anbindung an regionale Zentren gestützt wird.
Hauspreise in 91413 Neustadt Herrnneuses
Die Hauspreise in 91413 Neustadt Herrnneuses sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1989 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91413 Neustadt Herrnneuses
Der Wohnungsmarkt in 91413 Neustadt Herrnneuses ist aktuell durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit energieeffizienten Anlagen und einer hochwertigen Ausstattung. Auch Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Da Herrneuses von seiner idyllischen Lage profitiert, schätzen Käufer zudem Objekte mit einem schönen Ausblick und viel natürlicher Umgebung. Kapitalanleger und junge Familien zieht es gleichermaßen in diese Region, was für eine dynamische Entwicklung des Immobilienmarktes sorgt.
Wohnungspreise in 91413 Neustadt Herrnneuses
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91413 Neustadt liegt bei 3662 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91413 Neustadt Herrnneuses
Im charmanten Ortsteil Herrnneuses der Stadt Neustadt an der Aisch mit der Postleitzahl 91413 erlebt der Immobilienmarkt derzeit eine interessante Dynamik. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser Region moderat bis hoch, was auf die ruhige Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Obwohl das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt ist, sind immer wieder attraktive Flächen auf dem Markt zu finden, was jedoch oft zu schnellen Verkaufsabschlüssen führt. In Bezug auf Bauaktivitäten zeigt sich, dass in der Region regelmäßig neue Bauprojekte realisiert werden, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Dies deutet auf ein gesundes Wachstum und ein wachsendes Interesse sowohl seitens privater Bauherren als auch von Investoren hin. Insgesamt bietet Herrnneuses daher gute Perspektiven für diejenigen, die ein Grundstück verkaufen möchten.
Grundstückspreise in 91413 Neustadt Herrnneuses
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91413 Neustadt liegt bei 204 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 183600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 408000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91413 Neustadt Herrnneuses
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91413 Neustadt Herrnneuses
Neustadt Herrnneuses liegt idyllisch in Mittelfranken, einer Region in Bayern, und ist Teil des Landkreises Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim. Das Dorf ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Umgebung und einer kleinen, aber engen Gemeinschaft. Trotz seiner beschaulichen Lage verfügt Neustadt Herrnneuses über eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz, was es sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv macht. Durch die Nähe zur Bundesstraße B470 und die Autobahn A3 sind umliegende Städte und Gemeinden gut erreichbar, was besonders für Berufspendler von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Neustadt Herrnneuses liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Neustadt an der Aisch und Bad Windsheim, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Auch die Städte Rothenburg ob der Tauber und Erlangen liegen in erreichbarer Nähe und bieten zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Anknüpfungspunkte. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Bundesstraße B470 und die Autobahn A3 hervorragend. Zudem gibt es gute Busverbindungen, die eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleisten. Die nächste größere Bahnanbindung befindet sich in Neustadt an der Aisch, von wo aus regelmäßig Züge in Richtung Nürnberg und Würzburg verkehren. Dadurch ist auch der Zugang zu überregionalen Destinationen gesichert.
Aktuell leben in Herrnneuses 13419 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91413 Neustadt Herrnneuses
In der malerischen Region 91413 Neustadt Herrnneuses finden Besucher und Einwohner gleichermaßen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ruhige, ländliche Umgebung bietet zahlreiche Wanderrouten und Radwege durch idyllische Landschaften, die zur Entspannung und zum Naturgenuss einladen. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und lokale Feste, die das reiche kulturelle Erbe der Region feiern. Zudem bieten gemütliche Cafés und Restaurants regionale Spezialitäten, die den Aufenthalt kulinarisch abrunden. Einkaufsbegeisterte kommen in den nahegelegenen Städten auf ihre Kosten, wo sie eine Auswahl an kleinen Boutiquen, Fachgeschäften und Wochenmärkten finden können.
Die Region rund um Neustadt Herrnneuses besticht durch ein vielfältiges Freizeitangebot, das von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern im Naturpark Steigerwald und Radfahren auf gut ausgebauten Wegen bis hin zu kulturellen Erlebnissen in historischen Städten wie Bad Windsheim und Neustadt an der Aisch reicht. Für Erholungssuchende bietet das Thermalbad in Bad Windsheim wohltuende Entspannung. Shopping-Enthusiasten finden in den Einkaufszentren und charmanten Altstadtläden der Umgebung alles, was das Herz begehrt, während Wochenmärkte regionale Produkte und frische Zutaten direkt vom Erzeuger anbieten. So kombiniert die Region auf ideale Weise Erholung und Erlebnis mit einem reichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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