Immobilie verkaufen in 93333 Neustadt Geibenstetten
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93333 Neustadt Geibenstetten, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93333 Neustadt an der Donau, speziell im Ortsteil Geibenstetten, wird durch die einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu größeren Städten wie Regensburg zunehmend attraktiver. Die Region verzeichnet derzeit eine stabile Marktentwicklung mit steigenden Immobilienwerten, was sie sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Neustadt Geibenstetten beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. So können Sie bestens informiert in den Verkaufsprozess starten und die positiven Marktbedingungen optimal nutzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93333 Neustadt Geibenstetten
- Wohnung verkaufen in 93333 Neustadt Geibenstetten
- Grundstück verkaufen in 93333 Neustadt Geibenstetten
- Ihr Immobilienmakler in 93333 Neustadt Geibenstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93333 Neustadt Geibenstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93333 Neustadt Geibenstetten
Haus verkaufen in 93333 Neustadt Geibenstetten
Der Verkauf eines Hauses in 93333 Neustadt Geibenstetten kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und großzügigen Landhäusern aus, die oftmals im zeitgenössischen Stil renoviert wurden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilienpreise in Neustadt Geibenstetten in den letzten Jahren eine stabile Wertsteigerung erfahren haben, was es zu einem attraktiven Markt für Verkäufer macht. Käufer schätzen besonders die ruhige und ländliche Atmosphäre kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte, was die Nachfrage beständig hoch hält.
Hauspreise in 93333 Neustadt Geibenstetten
Die Hauspreise in 93333 Neustadt Geibenstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3225 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 967500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neustadt Geibenstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93333 Neustadt Geibenstetten
Der Wohnungsverkauf in 93333 Neustadt Geibenstetten bietet interessante Möglichkeiten, da der regionale Immobilienmarkt derzeit eine moderate Nachfrage verzeichnet. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Moderne Ausstattungen und energetische Sanierungen sind oft entscheidende Kriterien, die den Verkaufspreis positiv beeinflussen können. Mit dem Charme einer Kleinstadt und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte zieht die Region vor allem Käufer an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung legen. Größere Wohnflächen ab drei Zimmern sowie Balkone oder Gärten sind ebenfalls stark nachgefragt, was den Verkaufsprozess in dieser Kategorie erleichtert.
Wohnungspreise in 93333 Neustadt Geibenstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93333 Neustadt liegt bei 3815 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neustadt Geibenstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93333 Neustadt Geibenstetten
Das Verkaufen eines Grundstücks in 93333 Neustadt Geibenstetten könnte derzeit von der stabilen Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region profitieren. Diese Nachfrage wird hauptsächlich durch die ruhige Lage und die gute Anbindung an größere Städte angetrieben. Das Angebot an Grundstücken ist dabei relativ begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Käufern führt. Zudem wird in dieser Region kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Bautätigkeiten spiegeln das steigende Interesse wider und bieten eine solide Grundlage für potenzielle Verkäufer, einen guten Preis für ihr Grundstück zu erzielen.
Grundstückspreise in 93333 Neustadt Geibenstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93333 Neustadt liegt bei 415 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 207500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 373500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 830000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93333 Neustadt Geibenstetten
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neustadt Geibenstetten suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93333 Neustadt Geibenstetten
Neustadt Geibenstetten liegt malerisch eingebettet in einer idyllischen Hügellandschaft im Herzen von Bayern. Die Gemeinde ist Teil des Landkreises Kehlheim und zeichnet sich durch ihre harmonische Verbindung von Natur und ländlicher Struktur aus. Mitten im Grünen gelegen, bietet Neustadt Geibenstetten sowohl Ruhe und Erholung als auch gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Gemeinde sowohl über Landstraßen als auch Autobahnen gut mit dem restlichen Bayern vernetzt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Neustadt Geibenstetten befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Orte, darunter Kehlheim, Abensberg und Riedenburg. Diese Orte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Sehenswürdigkeiten und gastronomischen Angeboten. Die Verkehrsanbindung wird durch die nahegelegene Autobahn A93 unterstützt, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Regensburg und Ingolstadt gewährleistet. Zudem sind regelmäßige Busverbindungen vorhanden, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und Pendlern wie auch Reisenden Flexibilität bieten.
Aktuell leben in Geibenstetten 14714 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93333 Neustadt Geibenstetten
Im beschaulichen 93333 Neustadt Geibenstetten finden Besucher und Einwohner zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der Ort zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Verschiedene Wanderwege und Naturpfade durchziehen die Region und bieten atemberaubende Ausblicke auf die landschaftliche Schönheit. Für diejenigen, die sportliche Aktivitäten bevorzugen, stehen Sportplätze und ein beheiztes Freibad zur Verfügung. Auch kulturell hat Neustadt Geibenstetten einiges zu bieten, darunter regelmäßige Veranstaltungen und Märkte, die die Gemeinschaft zusammenbringen. Einkaufsmöglichkeiten sind durch gut sortierte Supermärkte und charmante Fachgeschäfte gewährleistet, die den täglichen Bedarf decken und auch spezielle Wünsche erfüllen.
Nicht nur in Neustadt Geibenstetten, sondern auch in der umliegenden Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahe gelegene Naturpark Altmühltal zahlreiche Wander- und Radwege sowie Plätze zum Campen und Entspannen in der freien Natur. Kulturfreunde können historische Stätten wie das Schloss Thurn und Taxis in Regensburg besuchen, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Die Stadt Kelheim lädt mit ihren pittoresken Straßen und dem lebhaften Wochenmarkt zu einem gemütlichen Bummel ein. In Sachen Einkaufen kommen Shopaholics im Donau Einkaufszentrum in Regensburg auf ihre Kosten, das mit einer breiten Palette an Geschäften von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikmärkten aufwartet. All diese Ziele sind leicht erreichbar und machen die Region um Neustadt Geibenstetten besonders attraktiv für Menschen, die nach Abwechslung und Erholung suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung