Immobilie verkaufen in 93333 Neustadt Umbertshausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 93333 Neustadt Umbertshausen stellt eine spannende und potenziell lohnende Herausforderung dar. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, historische Charme und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Dies macht sie besonders attraktiv für Interessenten, die sowohl Ruhe als auch eine gute Verkehrsanbindung schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Neustadt Umbertshausen zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen gibt es viele Faktoren, die den Verkaufsprozess beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93333 Neustadt Umbertshausen
- Wohnung verkaufen in 93333 Neustadt Umbertshausen
- Grundstück verkaufen in 93333 Neustadt Umbertshausen
- Ihr Immobilienmakler in 93333 Neustadt Umbertshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93333 Neustadt Umbertshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93333 Neustadt Umbertshausen
Haus verkaufen in 93333 Neustadt Umbertshausen
In der Region um 93333 Neustadt Umbertshausen sind verschiedene Haustypen stark vertreten, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Reihenhäuser. Zudem findet man vereinzelt auch größere Anwesen sowie kleinere Mehrfamilienhäuser, die das typische Bild der ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Wohngegend prägen. Die Immobilienpreise in diesem Gebiet variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Objekte, wobei sowohl Neubauten als auch sanierte Bestandsimmobilien auf dem Markt sind. Der allgemeine Preistrend zeigt jedoch, dass Häuser in dieser Region im Vergleich zu städtischen Ballungszentren oftmals günstiger sind, was den Standort für viele Familien und Pendler besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 93333 Neustadt Umbertshausen
Die Hauspreise in 93333 Neustadt Umbertshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3567 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 713400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1070100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neustadt Umbertshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93333 Neustadt Umbertshausen
Der Wohnungsmarkt in 93333 Neustadt Umbertshausen zeigt derzeit eine stabile Entwicklung, wobei eine moderate Nachfrage nach Wohnimmobilien zu verzeichnen ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene, modernisierte Eigentumswohnungen, die durch ihre zeitgemäße Ausstattung und effiziente Raumaufteilung überzeugen. Wohnungen mit zusätzlichem Komfort wie Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Insbesondere in zentral gelegenen Gebieten stehen Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten hoch im Kurs. Familien bevorzugen zudem oft größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und modernen Bädern. Die Preise für solche begehrten Objekte spiegeln die hohe Nachfrage wider und bieten Verkäufern gute Chancen auf lukrative Verkaufsabschlüsse.
Wohnungspreise in 93333 Neustadt Umbertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93333 Neustadt liegt bei 3100 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93333 Neustadt Umbertshausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 93333 Neustadt Umbertshausen kann derzeit aufgrund der stabilen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen eine lohnende Option sein. Die Region ist insbesondere für ihre ländliche Idylle und gute Anbindung bekannt, was sie sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Bebauungsmöglichkeiten oft durch lokale Bebauungspläne geregelt sind. In den letzten Jahren hat es in der Region eine moderate, aber kontinuierliche Bautätigkeit gegeben. Trotzdem ist der Bau neuer Wohnhäuser und Gewerbeflächen ein fortlaufender Prozess, was darauf hindeutet, dass die Grundstücke in guter Lage besonders begehrt sind. Wer ein Grundstück in 93333 Neustadt Umbertshausen verkaufen möchte, findet daher oft interessierte Käufer, insbesondere wenn das Grundstück gut erschlossen ist und eine gute Infrastruktur bietet.
Grundstückspreise in 93333 Neustadt Umbertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93333 Neustadt liegt bei 471 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 235500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 423900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 942000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93333 Neustadt Umbertshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93333 Neustadt Umbertshausen
Neustadt Umbertshausen liegt idyllisch in der Region Bayern und ist ein beschaulicher, doch gut vernetzter Ort mit der Postleitzahl 93333. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet das Umland zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Die Anbindung an größere Städte und Verkehrswege ist komfortabel gestaltet: Über gut ausgebaute Landstraßen und nahe gelegene Autobahnen ist der Ort leicht zu erreichen. Dies macht Neustadt Umbertshausen sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Neustadt Umbertshausen befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden wie Abensberg, Mainburg und Kelheim. Diese Orte bieten weitere Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten und sind in kurzer Zeit zu erreichen. Die Verkehrsanbindung profiitiert von der Nähe zur Autobahn A93, die für eine schnelle Verbindung nach Regensburg im Norden und Richtung München im Süden sorgt. Zudem ist die Region gut durch Buslinien erschlossen, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten gewährleisten.
Aktuell leben in Umbertshausen 14714 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93333 Neustadt Umbertshausen
In der malerischen Region 93333 Neustadt Umbertshausen gibt es eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher anziehen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während gut gepflegte Wanderwege durch Wälder und über Hügel führen. Für Erholungssuchende bieten zahlreiche Parks und Grünflächen ideale Plätze zum Entspannen und Genießen der Natur. Die nahegelegenen Seen bieten zudem Möglichkeiten für Wassersportarten wie Schwimmen, Segeln und Angeln. Wer lieber sportlich aktiv sein möchte, findet in der Umgebung Tennisplätze, Reitställe und Golfplätze.
Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen in Umbertshausen und den angrenzenden Orten eine Vielzahl kleinerer Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und Restaurants zu kulinarischen Genussmomenten ein. Ein Wochenmarkt versorgt die Region regelmäßig mit frischen, regionalen Produkten. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Lokale Museen, historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßige Veranstaltungen bringen Abwechslung in den Alltag und bieten interessante Einblicke in die Geschichte und Kultur der Gegend.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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