Immobilie verkaufen in 93333 Neustadt Oberulrain
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 93333 Neustadt Oberulrain erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Die steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien bietet ausgezeichnete Chancen für Eigentümer, die ihre Immobilien verkaufen möchten. Lokale Trends und Marktanalysen zeigen, dass jetzt ein idealer Zeitpunkt ist, um auf den Markt zu treten.
In dieser Einleitung werden wesentliche Informationen zum Verkauf einer Immobilie in 93333 Neustadt Oberulrain präsentiert. Erfahren Sie mehr über Marktchancen und was bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf zu beachten ist.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93333 Neustadt Oberulrain
- Wohnung verkaufen in 93333 Neustadt Oberulrain
- Grundstück verkaufen in 93333 Neustadt Oberulrain
- Ihr Immobilienmakler in 93333 Neustadt Oberulrain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93333 Neustadt Oberulrain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93333 Neustadt Oberulrain
Haus verkaufen in 93333 Neustadt Oberulrain
Der Verkauf eines Hauses in 93333 Neustadt Oberulrain kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die in dieser malerischen Region Oberbayerns ansässig sind. In Neustadt Oberulrain werden verschiedene Haustypen gebaut, von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und exklusiven Villen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Während Häuser im historischen Stadtkern durch ihren traditionellen Charme und ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen punkten, bieten Neubauten in den neuesten Wohngebieten modernste Annehmlichkeiten und energieeffiziente Lösungen. Die Preisentwicklung in Neustadt Oberulrain spiegelt auch die verstärkte Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in ländlicher, jedoch gut angebundener Umgebung wider.
Hauspreise in 93333 Neustadt Oberulrain
Die Hauspreise in 93333 Neustadt Oberulrain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3539 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1061700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neustadt Oberulrain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93333 Neustadt Oberulrain
Der Wohnungsmarkt in 93333 Neustadt Oberulrain zeigt sich derzeit dynamisch, mit einer stabilen Nachfrage nach verschiedenen Arten von Immobilien. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen in zentraler Lage, die sowohl Singles als auch kleine Familien ansprechen. Charakteristische Altbauten mit sanierten Innenräumen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie den Charme der Region widerspiegeln und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Zusätzlich ziehen ruhige Wohnlagen im Grünen, die dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur gewährleisten, viele Interessenten an. Somit bietet Neustadt Oberulrain für unterschiedliche Käufergruppen attraktive Optionen und bleibt ein interessanter Markt für den Wohnungsverkauf.
Wohnungspreise in 93333 Neustadt Oberulrain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93333 Neustadt liegt bei 3723 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93333 Neustadt Oberulrain
Die Nachfrage nach Grundstücken im Ortsteil Oberulrain der Stadt Neustadt an der Donau mit der Postleitzahl 93333 ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen das ruhige und ländliche Leben in der Nähe von Natur und dennoch guter Anbindung schätzen. Die Region verzeichnet ein solides Angebot an Grundstücken, jedoch sind die besonders attraktiven Lagen zunehmend knapp. Trotz der hohen Nachfrage wird in Oberulrain und der gesamten Region relativ viel gebaut, was teils auf den Zuzug junger Familien und Pendler aus umliegenden größeren Städten zurückzuführen ist. Die Bauaktivitäten umfassen sowohl den privaten Wohnungsbau als auch infrastrukturelle Projekte, was zeigt, dass es sich um eine dynamische und entwicklungsfreundliche Gemeinde handelt.
Grundstückspreise in 93333 Neustadt Oberulrain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93333 Neustadt liegt bei 341 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 170500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 306900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 682000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93333 Neustadt Oberulrain
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neustadt Oberulrain suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93333 Neustadt Oberulrain
93333 Neustadt Oberulrain ist idyllisch in der Bayerischen Region gelegen und besticht durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und angenehmer Erreichbarkeit. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung, bietet der Ort seinen Bewohnern und Besuchern ein erholsames Umfeld, das zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren einlädt. Die umliegenden Wälder und Felder schaffen ein eindrucksvolles Landschaftsbild, das den Alltagsstress vergessen lässt. Trotz seiner ländlichen Lage ist der Ort gut an das Straßennetz angebunden und bietet eine abwechslungsreiche, kulturell reiche Nachbarschaft.
Im unmittelbaren Umkreis von 93333 Neustadt Oberulrain befinden sich die Städte und Orte Bad Gögging, Abensberg und Neustadt an der Donau, die für ihre historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten bekannt sind. Hinzu kommen kleinere Dörfer wie Ober- und Unterulrain, die das regionale Flair bereichern. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Bundesstraße B16 sorgt für eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten wie Regensburg und Ingolstadt, während die regionalen Buslinien eine zuverlässige Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) bieten. Zusätzlich ermöglicht der nahegelegene Bahnhof in Neustadt an der Donau eine bequeme Zuganbindung in Richtung München und Nürnberg.
Aktuell leben in Oberulrain 14714 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93333 Neustadt Oberulrain
Im idyllischen 93333 Neustadt Oberulrain lassen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten perfekt miteinander kombinieren. Die Region bietet eine Vielzahl an Aktivitäten, angefangen von ausgedehnten Wander- und Radwegen in der umliegenden Natur bis hin zu gut ausgestatteten Sportanlagen und Freibädern, die für Erfrischung und Spaß sorgen. Wer Entspannung sucht, findet in den Wellness-Einrichtungen und Thermalbädern der Umgebung wohltuende Angebote. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Zahlreiche Museen, historische Stätten und lokale Veranstaltungen laden zu spannenden Entdeckungsreisen ein. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten verschiedene Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte ein breites Sortiment, das keine Wünsche offen lässt.
Neben den naturnahen Erholungsmöglichkeiten und der aktiven Freizeitgestaltung in Neustadt Oberulrain gibt es auch in der Region vielfältige Optionen zur persönlichen Entfaltung und Versorgung. Beispielsweise lädt der nahe gelegene Bayerische Wald zu aufregenden Wander- und Mountainbiketouren ein, während der Donauradweg entspannte Radtouren entlang der Donau ermöglicht. Für Freunde des Wassersports und jeglicher Outdoor-Aktivitäten sind die umliegenden Seen, wie der Altmühlsee, ideal geeignet. Sehenswert sind auch historische Städte wie Regensburg und Kelheim, die mit beeindruckender Architektur, lebhaften Märkten und charmanten Altstädten begeistern. Einkaufen ist sowohl in den lokalen Handwerksläden und Bauernmärkten als auch in größeren Einkaufszentren, wie dem Einkaufspark Kelheim, ein Vergnügen. Hier finden Bewohner und Besucher nicht nur das Nötigste, sondern auch regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte, die das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis machen.
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