Immobilie verkaufen in 95514 Neustadt Lämmershof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95514 Neustadt Lämmershof erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarkts. Diese charmante Ortschaft in Oberfranken bietet eine ländliche Idylle, die sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist. Der regionale Markt hat in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien erlebt, was sich positiv auf Verkaufschancen auswirkt.
In dieser Einleitung werden Sie grundlegende Einblicke in die Trends und Besonderheiten des Immobilienmarkts in Neustadt Lämmershof erhalten. Dies hilft Ihnen, Ihre Verkaufsstrategie gezielt zu planen und den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95514 Neustadt Lämmershof
- Wohnung verkaufen in 95514 Neustadt Lämmershof
- Grundstück verkaufen in 95514 Neustadt Lämmershof
- Ihr Immobilienmakler in 95514 Neustadt Lämmershof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95514 Neustadt Lämmershof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95514 Neustadt Lämmershof
Haus verkaufen in 95514 Neustadt Lämmershof
Der Verkauf eines Hauses in 95514 Neustadt Lämmershof erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser ländlichen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die oft im traditionellen fränkischen Stil gehalten sind. Hinzu kommen einige modernere Neubauten sowie gelegentlich Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand des Objekts und Grundstücksgröße. Während ältere Häuser in ländlicheren Abschnitten tendenziell günstiger sind, können moderne Neubauten oder gut erhaltene historische Gebäude in besser erschlossenen Bereichen deutlich höhere Beträge erzielen. Die Nachfrage nach Immobilien in Neustadt Lämmershof wird durch die reizvolle Landschaft und die ruhige, naturnahe Umgebung begünstigt, was für potenzielle Verkäufer ein positives Umfeld schafft.
Hauspreise in 95514 Neustadt Lämmershof
Die Hauspreise in 95514 Neustadt Lämmershof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2213 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95514 Neustadt Lämmershof
Der Wohnungsmarkt in 95514 Neustadt Lämmershof zeigt eine positive Entwicklung, die von einer steigenden Nachfrage nach Immobilien geprägt ist. Insbesondere moderne und gut gelegene Wohnungen sind in dieser Region besonders begehrt. Vor allem Wohnungen mit gutem Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel, einem ansprechenden Wohnumfeld und moderner Ausstattung ziehen potenzielle Käufer an. Die Attraktivität von Neustadt Lämmershof als Wohnort wird zudem durch die Nähe zu Natur- und Freizeitmöglichkeiten sowie durch eine gute Infrastruktur unterstützt. Dies führt dazu, dass sowohl junge Familien als auch Berufspendler vermehrt Interesse an Immobilien in dieser Gegend zeigen. Verkäufer können daher von einem günstigen Marktumfeld profitieren und ihre Wohnungen zu attraktiven Preisen anbieten.
Wohnungspreise in 95514 Neustadt Lämmershof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95514 Neustadt liegt bei 3020 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95514 Neustadt Lämmershof
Der Verkauf eines Grundstücks in 95514 Neustadt Lämmershof kann aufgrund der aktuellen Marktlage eine kluge Entscheidung sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was auf die zunehmende Popularität der ländlichen Ruhe und den Wunsch nach Eigenheimen in naturnahen Gegenden zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise knapp, was die Preise weiter in die Höhe treibt. Es wird in der Region moderat gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch kleinere Bauträger aktiv sind. Diese Bautätigkeit sorgt für eine gewisse Dynamik, ohne jedoch die ländliche Charakteristik von Neustadt Lämmershof zu beeinträchtigen. Verkaufsinteressierte Eigentümer könnten somit von einer hohen Nachfrage und attraktiven Verkaufspreisen profitieren.
Grundstückspreise in 95514 Neustadt Lämmershof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95514 Neustadt liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95514 Neustadt Lämmershof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95514 Neustadt Lämmershof
Der Ortsteil Lämmershof liegt in der Marktgemeinde Neustadt an der Waldnaab im bayerischen Regierungsbezirk Oberpfalz. Eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft bietet Lämmershof eine reizvolle ländliche Umgebung, die von zahlreichen Wäldern und Feldern geprägt ist. Die geographische Lage ist besonders für Naturliebhaber attraktiv, da die Region reich an Wander- und Radwegen ist, die zu entspannenden Ausflügen in die Natur einladen. Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Atmosphäre ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden und bietet eine ideale Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Lämmershof liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die für Bewohner und Besucher gleichermaßen relevant sind. Hierzu zählen Neustadt an der Waldnaab selbst, Weiden in der Oberpfalz, Windischeschenbach und Kirchendemenreuth. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B22 und zur Autobahn A93 gewährleistet, die schnelle Verbindungen in die benachbarten Städte sowie in weiter entfernte Regionen ermöglicht. Zudem gibt es im nahegelegenen Neustadt an der Waldnaab einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen unter anderem nach Regensburg und Nürnberg bietet, wodurch auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Lämmershof 1135 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95514 Neustadt Lämmershof
95514 Neustadt Lämmershof überzeugt durch eine harmonische Kombination aus vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während lokale Parks und Grünflächen ideale Orte zur Entspannung bieten. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Vereine und Anlagen bereit, die eine breite Palette an Aktivitäten abdecken. Der charmante Ortskern beherbergt zudem eine Reihe kleiner Geschäfte und Boutiquen, die zum gemütlichen Bummeln einladen. Ergänzt wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen.
Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Naturpark Fichtelgebirge wandern und die beeindruckende Landschaft genießen. Für Familien ist der Freizeitpark Plohn ein spannendes Ausflugsziel, das sowohl Kindern als auch Erwachsenen viel Unterhaltung bietet. Im Bereich Shopping bieten Städte wie Bayreuth und Hof mit ihren Einkaufszentren und Fachgeschäften zahlreiche Gelegenheiten zum ausgiebigen Einkaufen. Kulturell Interessierte können in Bayreuth das Markgräfliche Opernhaus besuchen, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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