Immobilie verkaufen in 95469 Speichersdorf Rosenhof
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Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen Speichersdorf Rosenhof, Postleitzahl 95469, erfordert Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, was sie für Verkäufer attraktiv macht. Die Mischung aus ländlicher Ruhe und günstiger Verkehrsanbindung erhöht das Interesse potenzieller Käufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Speichersdorf Rosenhof beleuchtet, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Es wird aufgezeigt, wie die aktuellen Marktbedingungen, lokale Trends und spezifische Vorzüge der Region Ihre Verkaufschancen positiv beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95469 Speichersdorf Rosenhof
- Wohnung verkaufen in 95469 Speichersdorf Rosenhof
- Grundstück verkaufen in 95469 Speichersdorf Rosenhof
- Ihr Immobilienmakler in 95469 Speichersdorf Rosenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95469 Speichersdorf Rosenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95469 Speichersdorf Rosenhof
Haus verkaufen in 95469 Speichersdorf Rosenhof
Ein Haus verkaufen in 95469 Speichersdorf Rosenhof stellt eine interessante Möglichkeit dar, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet, die potenzielle Käufer ansprechen könnten. In Speichersdorf Rosenhof finden sich sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch geräumige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Die ländliche Umgebung mit ihrer malerischen Landschaft lädt besonders Familien und Naturliebhaber zum Kauf eines Hauses ein. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Grundsätzlich kann gesagt werden, dass Immobilien in Speichersdorf Rosenhof im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ erschwinglich sind, was die Gegend besonders attraktiv für Käufer mit unterschiedlichsten Budgets macht. Durch die ruhige Lebensweise und die dennoch gute Anbindung an größere Städte bietet diese Region eine ideale Mischung aus Rückzugsort und Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten.
Hauspreise in 95469 Speichersdorf Rosenhof
Die Hauspreise in 95469 Speichersdorf Rosenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2213 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Speichersdorf Rosenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95469 Speichersdorf Rosenhof
Im kleinen, idyllisch gelegenen Speichersdorf Rosenhof im Postleitzahlengebiet 95469 gestaltet sich der Wohnungsmarkt besonders vielfältig. Die Nachfrage nach Immobilien ist aufgrund der naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Bayreuth und Weiden hoch. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die Familien und Berufspendler gleichermaßen ansprechen. Hochwertige Renovierungen und energieeffiziente Bauweisen sind Merkmale, die den Wert einer Wohnung hier deutlich steigern können. Zudem erfreuen sich Objekte mit Balkonen oder kleinen Gärten besonderer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und sich optimal in das grüne Umland einfügen. Käufer schätzen die ruhige Wohnlage, kombiniert mit der Nähe zu Schulen, Einkausfmöglichkeiten und Freizeitangeboten, die Speichersdorf Rosenhof zu einem attraktiven Wohnort machen.
Wohnungspreise in 95469 Speichersdorf Rosenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95469 Speichersdorf liegt bei 3020 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95469 Speichersdorf Rosenhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 95469 Speichersdorf Rosenhof bietet eine interessante Gelegenheit, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Insbesondere in ländlichen Gebieten wie Speichersdorf Rosenhof suchen viele Menschen nach alternativen Wohnmöglichkeiten außerhalb der überfüllten Städte. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was dazu führt, dass verfügbare Bauflächen schnell vergriffen sind. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einzel- und Doppelhäusern liegt. Neubauprojekte sind häufig darauf ausgerichtet, das Bedürfnis nach Ruhe und naturnaher Umgebung zu erfüllen, was Speichersdorf Rosenhof zu einem attraktiven Wohnort macht.
Grundstückspreise in 95469 Speichersdorf Rosenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95469 Speichersdorf liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95469 Speichersdorf Rosenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95469 Speichersdorf Rosenhof
Der Ortsteil Rosenhof in der Gemeinde Speichersdorf im Landkreis Bayreuth liegt in Oberfranken, Bayern. Die ländliche Gegend besticht durch ihre idyllische Lage und bietet den Bewohnern und Besuchern eine malerische Kulisse mit weitreichenden Feldern und Wäldern. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; Speichersdorf liegt unweit der Bundesstraße 22, die eine schnelle Verbindung nach Bayreuth und Pegnitz ermöglicht. Der nahegelegene Bahnhof bietet optimale Anbindungen an den Regionalverkehr, was eine komfortable Erreichbarkeit umliegender Städte gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Speichersdorf Rosenhof befinden sich die Städte und Orte Bayreuth, Weidenberg und Mistelgau. Bayreuth als nächstgelegene größere Stadt liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich und ist sowohl über die Bundesstraße als auch über den Schienenverkehr gut erreichbar. Weidenberg und Pegnitz bieten zusätzliche ländliche wie auch städtische Annehmlichkeiten und sind ebenfalls schnell zu erreichen. Die Region ist insgesamt gut vernetzt und bietet ihren Einwohnern hohe Mobilität sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im nahen Fichtelgebirge.
Aktuell leben in Rosenhof 5886 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95469 Speichersdorf Rosenhof
Speichersdorf Rosenhof, ein malerischer Ortsteil im Landkreis Bayreuth, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Lage mitten in der Natur ermöglicht ausgiebige Spaziergänge und Wanderungen durch die ausgedehnten Wälder und Wiesen. Der nahegelegene Röhrensee lädt zu entspannten Stunden am Wasser und zahlreiche Radwege warten darauf, erkundet zu werden. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet im örtlichen Sportverein ein breites Angebot von Fußball bis hin zu Tanzkursen. Auch kulturelle Veranstaltungen wie Dorffeste und Märkte bereichern das Leben in Rosenhof. Für den täglichen Bedarf und kleinere Einkäufe stehen einige gut sortierte Supermärkte und Einzelhändler zur Verfügung, die eine gute Versorgung garantieren.
In der Region rund um Speichersdorf gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das nahegelegene Bayreuth ein breites Spektrum an kulturellen Highlights wie das Markgräfliche Opernhaus und das Richard-Wagner-Festspielhaus. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie diverse Fitnessstudios und Sportvereine. Die Therme Obernsees lädt zu einem entspannenden Bad ein und bietet Wellnessbehandlungen für die gesamte Familie. Shopping-Liebhaber kommen in den zahlreichen Einkaufszentren und Fußgängerzonen voll auf ihre Kosten, wo sich neben großen Modeketten auch kleine, individuelle Boutiquen finden lassen. Märkte und regionale Veranstaltungen bereichern das soziale Leben und bieten Gelegenheit, lokale Produkte zu erwerben und die Gemeinschaft zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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