Immobilie verkaufen in 95469 Speichersdorf Roslas
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95469 Speichersdorf im Ortsteil Roslas bietet eine spannende Möglichkeit, von den attraktiven Marktbedingungen der Region zu profitieren. Mit einer idyllischen Lage zwischen Bayreuth und Kemnath zieht der Standort sowohl Familien als auch Berufspendler an. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier kontinuierlich gestiegen, was den lokalen Immobilienmarkt stabil und begehrt macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in der Region so attraktiv machen. Von der charmanten ländlichen Umgebung bis hin zu den guten Verkehrsanbindungen – all diese Aspekte spielen eine entscheidende Rolle bei der erfolgreichen Veräußerung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95469 Speichersdorf Roslas
- Wohnung verkaufen in 95469 Speichersdorf Roslas
- Grundstück verkaufen in 95469 Speichersdorf Roslas
- Ihr Immobilienmakler in 95469 Speichersdorf Roslas
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95469 Speichersdorf Roslas
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95469 Speichersdorf Roslas
Haus verkaufen in 95469 Speichersdorf Roslas
Beim Hausverkauf in 95469 Speichersdorf Roslas sollte man sich zunächst über die verschiedenen Haustypen informieren, die in der Region häufig gebaut werden. In dieser ländlichen Gegend dominieren Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften. Die Immobilienpreise variieren stark je nach Haustyp, Größe und Zustand der Immobilie. Generell ist zu beobachten, dass die Preise für neuere, gut ausgestattete Einfamilienhäuser tendenziell höher liegen, während ältere Häuser oder sanierungsbedürftige Objekte preislich darunter angesiedelt sind. Die Marktentwicklung ist zudem auch von Angeboten und der aktuellen Nachfrage abhängig, was sich auf den zu erzielenden Verkaufspreis auswirken kann.
Hauspreise in 95469 Speichersdorf Roslas
Die Hauspreise in 95469 Speichersdorf Roslas sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2232 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95469 Speichersdorf Roslas
Der Wohnungsmarkt in 95469 Speichersdorf Roslas zeigt eine solide Nachfrage, wobei vor allem gut geschnittene und moderne Wohnungen mit einem Balkon oder Gartenanteil besonders begehrt sind. Die Region bietet eine angenehme Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was sie attraktiv für Familien und Pendler macht. Immobilien in gepflegtem Zustand werden schnell vermittelt, vor allem, wenn sie mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen punkten können. Investoren und Privatkäufer schätzen die gute Infrastruktur und die hervorragenden Freizeitmöglichkeiten, sodass Wohnungen in dieser Gegend durchaus ein lohnendes Investment darstellen.
Wohnungspreise in 95469 Speichersdorf Roslas
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95469 Speichersdorf liegt bei 3019 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95469 Speichersdorf Roslas
Der Verkauf von Grundstücken in 95469 Speichersdorf Roslas könnte derzeit auf positive Resonanz stoßen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region weiterhin stabil bleibt. Besonders junge Familien und Pendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und die gute Erreichbarkeit der größeren Städte in Oberfranken. Das Angebot an freien Baugrundstücken ist allerdings nicht besonders hoch, was die Preise in einem moderaten bis hohen Bereich hält. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Speichersdorf Roslas zugenommen, da sich die Region attraktiv für Wohnprojekte entwickelt hat. Dennoch bleibt der Bauboom im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen überschaubar, was den Charme und die Beschaulichkeit des Ortes erhält. Vor einem Verkauf ist es ratsam, sich über die aktuellen Immobilienpreise und Bauvorschriften genau zu informieren, um den optimalen Preis und die besten Konditionen zu erzielen.
Grundstückspreise in 95469 Speichersdorf Roslas
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95469 Speichersdorf liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95469 Speichersdorf Roslas
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95469 Speichersdorf Roslas
Speichersdorf Roslas liegt in der Gemeinde Speichersdorf im oberfränkischen Landkreis Bayreuth in Bayern. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen, besticht die Gegend durch eine landschaftlich reizvolle Lage. Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die Bundesstraße B22 ist Roslas mit größeren Städten wie Bayreuth und Weiden in der Oberpfalz verbunden. Zusätzlich sorgt eine Regionalbahnverbindung für den Anschluss an das Schienennetz. In unmittelbarer Nähe liegen die Orte Kirchenlaibach, Seybothenreuth und Kulmain, die innerhalb weniger Minuten erreichbar sind. Dies ermöglicht den Bewohnern sowohl ruhiges Wohnen im ländlichen Gebiet als auch schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und deren erweiterten Angeboten für Einkauf, Kultur und Arbeitsplatzmöglichkeiten.
Aktuell leben in Roslas 5886 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95469 Speichersdorf Roslas
Speichersdorf Roslas im Postleitzahlengebiet 95469 bietet eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft mit ihren abwechslungsreichen Wander- und Radwegen lädt zu ausgedehnten Erkundungstouren ein, bei denen Naturfreunde voll auf ihre Kosten kommen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es idyllische Plätze zum Verweilen und Genießen der Umgebung. Die Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von kleinen, charmanten Läden bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Diese Vielfalt macht den Ort zu einem angenehmen Wohn- und Ausflugsziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
Die Region rund um Speichersdorf Roslas bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsorte. Beispielsweise ermöglicht der nahegelegene Fichtelsee Wassersportarten wie Schwimmen, Rudern oder Tretbootfahren. Für Wanderer sind der Ochsenkopf und die malerischen Wanderwege des Fichtelgebirges ein absolutes Muss. Familien können den Wildpark Waldhaus Mehlmeisel besuchen, wo heimische Wildtiere in ihrer natürlichen Umgebung beobachtet werden können. Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen größere Einkaufszentren in Bayreuth oder Kulmbach, die eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Angeboten bieten, sodass keine Wünsche offen bleiben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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