Immobilie verkaufen in 95469 Speichersdorf Teufelhammer
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95469 Speichersdorf Teufelhammer, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95469 Speichersdorf Teufelhammer bietet aufgrund der reizvollen Lage im Herzen Oberfrankens zahlreiche Vorteile. Die Region besticht durch eine ruhige Umgebung, attraktive Naturkulissen und eine gute Anbindung an größere Städte wie Bayreuth. Der hiesige Immobilienmarkt zeigt eine stetige Nachfrage nach Wohnraum, sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Aspekte beim Immobilienverkauf in dieser speziellen Region zu beachten sind, um den maximalen Verkaufserlös zu erzielen. Ob professionelle Immobilienbewertung, effektives Marketing oder rechtliche Schritte – wir geben Ihnen die wesentlichen Tipps und Tricks an die Hand.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95469 Speichersdorf Teufelhammer
- Wohnung verkaufen in 95469 Speichersdorf Teufelhammer
- Grundstück verkaufen in 95469 Speichersdorf Teufelhammer
- Ihr Immobilienmakler in 95469 Speichersdorf Teufelhammer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95469 Speichersdorf Teufelhammer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95469 Speichersdorf Teufelhammer
Haus verkaufen in 95469 Speichersdorf Teufelhammer
In der Region 95469 Speichersdorf Teufelhammer werden verschiedene Haustypen gebaut, die eine breite Palette an architektonischen Stilen und Wohnmöglichkeiten bieten. Dazu zählen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Bungalows und Mehrfamilienhäuser. Besonders beliebt sind auch Neubauten in zeitgenössischem Design, die oft mit energieeffizienten Technologien ausgestattet sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, wobei sowohl erschwingliche Optionen für junge Familien als auch gehobenere Anwesen für anspruchsvollere Käufer zur Verfügung stehen. Hinzu kommt eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken für individuelle Bauprojekte, was zu einem dynamischen Immobilienmarkt in Speichersdorf Teufelhammer führt.
Hauspreise in 95469 Speichersdorf Teufelhammer
Die Hauspreise in 95469 Speichersdorf Teufelhammer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2319 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Speichersdorf Teufelhammer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95469 Speichersdorf Teufelhammer
Der Wohnungsmarkt in 95469 Speichersdorf, insbesondere im Ortsteil Teufelhammer, zeigt eine stabile Nachfrage. Diese ländliche Gegend in Bayern bietet eine idyllische Umgebung und eine gute Anbindung an nahegelegene Städte, was sie vor allem für Familien und Pendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Ausbau, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen. Auch Altbauten mit renoviertem Charme ziehen zahlreiche Interessenten an. Aufgrund der naturnahen Lage haben Wohnungen mit Garten- oder Parkblick einen hohen Stellenwert. Insgesamt profitieren Verkäufer in diesem Markt von einer soliden Nachfrage, die durch die reizvolle Landschaft und die gute Infrastruktur der Region unterstützt wird.
Wohnungspreise in 95469 Speichersdorf Teufelhammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95469 Speichersdorf liegt bei 3077 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Speichersdorf Teufelhammer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95469 Speichersdorf Teufelhammer
Der Verkauf eines Grundstücks in 95469 Speichersdorf Teufelhammer kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, die die Nachfrage und das Angebot in der Region betreffen. In Speichersdorf und speziell im Ortsteil Teufelhammer ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren moderat gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens mit guter Anbindung an städtische Zentren schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöhen kann. Dies spiegelt sich auch in den Bauaktivitäten wider, denn in der Region wird in einem überschaubaren Maß neu gebaut. Neubauten beinhalten vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, was auf den stetigen, aber nicht überlasteten Markt hinweist. Interessenten sollten daher gut informiert und zügig handeln, wenn sie ein passendes Grundstück finden, da attraktive Optionen schnell vergriffen sein können.
Grundstückspreise in 95469 Speichersdorf Teufelhammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95469 Speichersdorf liegt bei 146 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 131400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95469 Speichersdorf Teufelhammer
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Speichersdorf Teufelhammer suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95469 Speichersdorf Teufelhammer
Speichersdorf Teufelhammer im Landkreis Bayreuth liegt malerisch in der nördlichen Oberpfalz und ist umgeben von einer idyllischen Hügellandschaft und dichten Wäldern. Der kleine Ortsteil bietet eine ruhige ländliche Umgebung und ist dennoch gut erreichbar. Die Bundesstraße B22 führt direkt durch Speichersdorf und gewährt eine schnelle Anbindung nach Bayreuth und Weiden in der Oberpfalz. Für Bahnreisende ist der Bahnhof von Speichersdorf ein wichtiger Knotenpunkt, da er Verbindungen nach Bayreuth, Weiden und anderen benachbarten Ortschaften bietet. Auch die Autobahn A9 ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und verbindet die Region mit größeren Städten wie Nürnberg oder Berlin.
Im unmittelbaren Umkreis von Speichersdorf Teufelhammer liegen mehrere Städte und Orte, die alle von einer guten Verkehrsanbindung profitieren. Die nächstgelegene Stadt Bayreuth ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und Universitäten. Nahegelegene Orte wie Weidenberg, Kirchenlaibach und Kemnath bieten ebenso attraktive Wohn- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut, da neben der B22 und der Nähe zur A9 auch regelmäßige Bahnverbindungen vorhanden sind, die die Region hervorragend vernetzen und den Bewohnern flexible und komfortable Reisemöglichkeiten eröffnen.
Aktuell leben in Teufelhammer 5886 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95469 Speichersdorf Teufelhammer
95469 Speichersdorf Teufelhammer bietet trotz seiner beschaulichen Größe eine beeindruckende Bandbreite an Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die gut ausgeschilderten Wege sowohl für Anfänger als auch für geübte Outdoor-Enthusiasten geeignet sind. Neben der landschaftlichen Schönheit wird das soziale Miteinander großgeschrieben: Der örtliche Sportverein bietet diverse Aktivitäten und fördert das Gemeinschaftsgefühl. Kleine, charmante Geschäfte und regionale Märkte bieten frische Produkte und lokale Spezialitäten, was die Einkaufsmöglichkeiten angeht. Der Wohlfühlfaktor wird durch die entspannte Atmosphäre und die herzliche Gastfreundschaft der Einwohner abgerundet.
Auch in der weiteren Region von Speichersdorf findet man zahlreiche attraktive Angebote zur Freizeitgestaltung. Beispielsweise sind die idyllischen Wanderwege im Fichtelgebirge und der nahegelegen Ochsenkopf ideal für Naturfreunde und Wanderbegeisterte. Kulturell Interessierte kommen im Bayreuther Festspielhaus auf ihre Kosten, wo alljährlich die weltberühmten Richard-Wagner-Festspiele stattfinden. Für Shopping-Liebhaber bieten die größeren Städte wie Bayreuth eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren. Diese Mischung macht die Region um Speichersdorf Teufelhammer zu einem idealen Ort für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung