Immobilie verkaufen in 95514 Neustadt Tremau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95514 Neustadt Tremau kann eine lohnende Entscheidung sein, doch der regionale Immobilienmarkt bringt eigene Herausforderungen und Chancen mit sich. In Neustadt Tremau haben sich die Preise in den letzten Jahren stabil entwickelt, was die Gegend für Verkäufer attraktiv macht. Gleichzeitig sollte man den lokalen Markt genau kennen, um seine Immobilie gewinnbringend und zügig zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Neustadt Tremau beleuchtet und Empfehlungen gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und stressfrei verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95514 Neustadt Tremau
Wer in 95514 Neustadt Tremau ein Haus verkaufen möchte, findet in dieser Region eine Vielfalt an Haustypen, die das Angebot attraktiv machen. In der ländlichen Gegend von Oberfranken werden vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und vereinzelt auch Bauernhöfe gebaut. Diese Bauten sind häufig von großzügigen Grundstücken und einer naturnahen Umgebung geprägt. Die Preise für Häuser in Neustadt Tremau variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Besonders gefragt sind gut erhaltene Immobilien mit modernen Ausstattungen sowie Neubauten, die den neuesten energetischen Standards entsprechen. Käufern kommt zugute, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser beschaulichen und dennoch gut angebundenen Region kontinuierlich steigt.
Hauspreise in 95514 Neustadt Tremau
Die Hauspreise in 95514 Neustadt Tremau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2249 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95514 Neustadt Tremau
Der Wohnungsmarkt in 95514 Neustadt Tremau ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiv geworden, was sowohl auf eine gute Infrastruktur als auch auf die malerische Umgebung zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten. Auch moderne und energieeffiziente Neubauten stehen bei Käufern hoch im Kurs, da sie niedrige Betriebskosten und zeitgemäßen Wohnkomfort versprechen. Zudem erfreuen sich sanierte Altbauwohnungen, die ihren historischen Charme bewahrt haben, wachsender Beliebtheit. Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie die gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Bayreuth und Kulmbach, was zusätzliche Kaufanreize schafft.
Wohnungspreise in 95514 Neustadt Tremau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95514 Neustadt liegt bei 3046 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95514 Neustadt Tremau
Der Verkauf eines Grundstücks in 95514 Neustadt Tremau kann durch die steigende Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region besonders attraktiv sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in Neustadt Tremau hat in den letzten Jahren zugenommen, vor allem durch das wachsende Interesse an ländlichen und dennoch gut angebundenen Wohngebieten. Obwohl das Angebot an Baugrundstücken derzeit begrenzt ist, gibt es immer wieder neue Parzellen, die auf den Markt kommen, oftmals durch Teilungen größerer Grundstücke oder durch die Erschließung neuer Baugebiete. Die Bauaktivität in der Region ist moderat, mit einem ständigen Fluss neuer Einfamilienhäuser, die durch lokale Bauträger errichtet werden. Dies trägt zur Attraktivität bei, da potenzielle Käufer eine gute Auswahl an neuen und modernen Wohnmöglichkeiten in einer naturnahen Umgebung finden können.
Grundstückspreise in 95514 Neustadt Tremau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95514 Neustadt liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95514 Neustadt Tremau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95514 Neustadt Tremau
Der Ortsteil Tremau in der Postleitzahlenregion 95514 Neustadt an der Waldnaab liegt malerisch eingebettet in der nördlichen Oberpfalz, Bayern. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die zu ausgedehnten Wanderungen und Erkundungen einladen. Tremau selbst ist ein eher kleiner und ruhiger Ortsteil, der jedoch durch seine Nähe zu Neustadt an der Waldnaab eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur und Versorgungseinrichtungen bietet. Diese harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe macht Tremau zu einem begehrten Wohnort, insbesondere für Menschen, die Ruhe suchen, ohne jedoch zu weit von notwendigen Dienstleistungen entfernt zu sein.
Im unmittelbaren Umkreis von Tremau befinden sich mehrere Städte und kleinere Orte, die bequem erreichbar sind. Neben dem nahegelegenen Neustadt an der Waldnaab sind auch Weiden in der Oberpfalz und Windischeschenbach schnell zu erreichen. Etwas weiter in südlicher Richtung liegt die Stadt Grafenwöhr, bekannt vor allem durch den US-Truppenübungsplatz. Die Verkehrsanbindung von Tremau erweist sich als durchaus vorteilhaft: Die Bundesstraße B22 sorgt für eine zügige Verbindung in Richtung Weiden und Bayreuth, während die nahegelegene Autobahn A93 eine schnelle Anbindung an die größeren Verkehrsnetze ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung, wobei Buslinien die Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten. Insgesamt stellt Tremau einen gut erreichbaren und dennoch idyllischen Ortsteil dar, der sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv ist.
Aktuell leben in Tremau 1135 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95514 Neustadt Tremau
Neustadt Tremau, gelegen im malerischen Oberfranken, bietet eine Vielzahl von Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der nahegelegene Naturpark Haßberge lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während der Tremauer See ein beliebter Ort für Wassersport und Entspannung ist. Familien schätzen besonders das modern ausgestattete Freibad, das in den Sommermonaten eine willkommene Abkühlung bietet. Kulturinteressierte kommen im historischen Stadtkern mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern und dem regelmäßig stattfindenden Künstler- und Handwerkermarkt auf ihre Kosten. Für Einkaufsmöglichkeiten steht den Bewohnern und Besuchern eine Auswahl an örtlichen Geschäften, Wochenmärkten sowie einige größere Supermärkte zur Verfügung, die keine Wünsche offenlassen.
In der Region Oberfranken finden sich vielfältige Optionen für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Beispielsweise befindet sich nahebei die Fränkische Schweiz, ein Paradies für Kletterer und Naturliebhaber, während der Therme Obernsees mit ihrem großzügigen Wellness-Angebot ideale Bedingungen für Erholungssuchende bietet. In der Stadt Bamberg, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, können Besucher historische Sehenswürdigkeiten erkunden und durch die zahlreichen Boutiquen und Geschäfte in der Altstadt bummeln. Märkte wie der Bamberger Bauernmarkt bieten zudem regionale Spezialitäten und frische Produkte direkt vom Erzeuger, was das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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